Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2378/2022 ~ М-1571/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-2378/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Колясовой К.А., при секретаре Щербаковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района обратился в Кстовский городской суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что КУМИ Кстовского муниципального района был выявлен объект недвижимого имущества, обладающий признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ: здание Храма Никольской церкви, кадастровый (номер обезличен), дата постановки на учет (дата обезличена), площадь застройки 114,4 кв.м., расположен по адресу: (адрес обезличен).

Из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федеральной собственности не числится.

По информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен), вышеуказанный объект недвижимости в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно информации, предоставленной Кстовским отделением Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) (номер обезличен) и от (дата обезличена) (номер обезличен), до (дата обезличена), а также в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) право собственности на объект недвижимости – нежилое здание – Здание храма Никольской церкви, расположенное по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано не было.

Также данный объект недвижимости не числится в реестрах муниципальной собственности города Кстово и Кстовского муниципального района, а также в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования Работкинский сельсовет (письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен), выписка из реестра муниципальной собственности администрации муниципального образования «Работкинский сельсовет» от (дата обезличена)).

Информация о выявлении на территории Кстовского района Нижегородской области объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной вещи была размещена на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района (дата обезличена) (https://www.kstovo-adm.ru/about/info/messages/36704).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - Здание храма Никольской церкви (кадастровый (номер обезличен)) (дата обезличена) был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Ввиду того, что правообладатель объекта недвижимости не установлен и в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственность.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием Кстовский муниципальный район Нижегородской области на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.225 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, регулирующему вопросы принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:

Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;

территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Согласно ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что объект недвижимого имущества: здание Храма Никольской церкви, кадастровый (номер обезличен), дата постановки на учет (дата обезличена), площадь застройки 114,4 кв.м., расположен по адресу: (адрес обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 ГК РФ.

Из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) следует, что вышеуказанный объект недвижимости в реестре федеральной собственности не числится.

По информации, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен), вышеуказанный объект недвижимости в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Согласно информации, предоставленной Кстовским отделением Казенного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) (номер обезличен) и от (дата обезличена) (номер обезличен), до (дата обезличена), а также в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) право собственности на объект недвижимости – нежилое здание – Здание храма Никольской церкви, расположенное по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано не было.

Также данный объект недвижимости не числится в реестрах муниципальной собственности города Кстово и Кстовского муниципального района, а также в реестре муниципальной собственности администрации муниципального образования Работкинский сельсовет (письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен), выписка из реестра муниципальной собственности администрации муниципального образования «Работкинский сельсовет» от (дата обезличена)).

Информация о выявлении на территории Кстовского района Нижегородской области объекта недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной вещи была размещена на официальном сайте администрации Кстовского муниципального района (дата обезличена) (https://www.kstovo-adm.ru/about/info/messages/36704).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости - Здание храма Никольской церкви (кадастровый (номер обезличен)) (дата обезличена) был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области по принятию на учет данного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного никем не оспорены.

Установленный годичный срок в отношении объекта истек (дата обезличена).

Ввиду того, что правообладатель указанного объекта не установлен и в течение года с момента постановки объекта как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственность.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что материалами дела подтверждается наличие оснований к удовлетворению заявления КУМИ Кстовского муниципального района, в связи с чем, считает необходимым признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за Муниципальным образованием Кстовский муниципальный район Нижегородской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.225 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 114,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░