Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5338/2022 ~ М-2535/2022 от 05.03.2022

    Дело №

№

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи <...>., при секретаре <...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой Н. Г. к Гаврилову В. И., Гаврилову К. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Гаврилов В.И. является собственником 1\2 доли указанной квартиры. Также в данной квартире зарегистрирован Гаврилов К. В..

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиками в размере 1\2 доли, и обязать управляющую компанию формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Мешкова Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Гаврилов В.И. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Гаврилов К.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие

Третье лицо: Представитель ООО «УК «Котельники» в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Мешковой Н. Г. и Гаврилову В. И. на праве общей долевой собственности, по 1\2 доле каждому, принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что помимо истца и ответчика в квартире зарегистрирован Гаврилов К. В..

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из изложенного следует, что участник долевой собственности на квартиру вправе потребовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным определить для истца и ответчиков участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\2 доли, указав, что данное решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и формированию отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Мешковой Н. Г.    – удовлетворить.

Определить для Мешковой Н. Г.        участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> размере 1/2 доли.

Определить для Гаврилова В. И. и Гаврилова К. В. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> размере 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения управляющей организацией, или организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельных платежных документов в соответствии с порядком, установленным судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                        М.В.Шкаленкова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГ