Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-52/2020 (2-1160/2019;) ~ М-1131/2019 от 10.12.2019

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о заключении мирового соглашения

и прекращения производства по делу

г.Россошь                                            28 января 2020г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре – Павловой Е.В.,

с участием ответчиков - Мащенко С.В., Мащенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к /Мащенко С.В./, /Мащенко Е.В./ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк», уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ о расторжении кредитного договора № от 23.04.2018г., взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 443 552,54руб., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 13 635,53руб., взыскании с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 04.12.2019г. по дату вступления решения суда в законную силу, взыскании с ответчиков в солидарном порядке в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленной на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 04.12.2019г. по дату вступления решения суда в законную силу, а также обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: на жилой дом, площадью 56,9 кв.м., с кадастровым номером №, на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащих на праве собственности /Мащенко Е.В./, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость объектов недвижимости: жилого дома в размере 918 000,00руб., земельного участка в размере 172 800, 00 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал, что 05.12.2014г. между сторонами в офертно - акцептном порядке был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщикам кредит в сумме 502 716,30 рублей под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев, для приобретения объектов недвижимости. В соответствии с п.3.3 кредитного договора, предметом залога являются жилой дом, общей площадью 56,9кв.м., а также земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие /Мащенко Е.В./ на праве собственности. По соглашению сторон, в силу п. 3.1 договора залога, залоговая стоимость залогового имущества составляет 1090000,00руб., из которых 918 000,00 руб. – стоимость жилого дома и 172 000,00руб. – стоимость земельного участка. В период пользования кредитом, согласно установленному графику погашения задолженности, ответчики исполняли свои обязательства по договору ненадлежащим образом, чем нарушил условия договора. Ответчики в период пользования кредитом произвели выплаты на сумму 227 644,99руб.. Просроченная задолженность по ссуде возникла у ответчиков с 25.09.2018г.; по состоянию на 03.12.2019г. суммарная продолжительность просрочки составляет 241 день. Пророченная задолженность по процентам возникла у ответчиков 25.09.2018г., и по состоянию на 03.12.2019г. суммарная продолжительность просрочки составляет 210 дней. По состоянию на 03.12.2019г. задолженность /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ перед Банком составляет 443 552,54руб.. Поскольку на письменное Уведомление Банка об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору в установленный срок, требования ответчики не исполнили, ПАО «Совкомбанк» был вынужден обратиться с данным иском с суд.

<Дата обезличена> в районный суд поступило письменное заявление представителя ПАО «Совкомбанк» /Карась В.А./, действующего на основании доверенности № от 19.02.2015г. (л.д.112), в котором он просит утвердить мировое соглашение об урегулировании возникшего спора с /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./.

В судебном заседании ответчики /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ними ПАО «Совкомбанк» <Дата обезличена>, и прекращении производства по делу на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк», в лице представителя /Карась В.А./, действующего на основании доверенности № от 19.02.2015г. (л.д.112), именуемый далее «Истец», с одной стороны, и /Мащенко С.В./, <Дата обезличена> года рождения, уроженец <адрес>, /Мащенко Е.В./, <Дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес>, пришли к настоящему мировому соглашению на следующих условиях:

/Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ признают задолженность по кредитному договору № от 23.04.2018г. в размере 417 503 (четыреста семнадцать тысяч пятьсот три) рубля 75 копеек, в том числе: 417 503, 75 руб.– просроченный основной долг.

/Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ признают просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, с отражением на счетах срочной задолженности.

    Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.

    Погашение суммы основного долга по кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7. За пользование Кредитом по настоящему мировому соглашению /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ уплачивает ПАО «Совкомбанк» проценты в рублях в размере 20,40 (двадцать целых сорок сотых) % годовых. На период участия Заемщика в Программе Добровольной страховой и финансовой защиты Заемщиков, Банк снижает ставку до 18.90 (восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 23 (двадцать третьего) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее <Дата обезличена> и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

    В случае если в срок до «30» апреля, ежегодно, /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

/Мащенко С.В./, /Мащенко Е.В./ и ПАО «Совкомбанк» признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, ПАО «Совкомбанк» в праве обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20,40 % годовых, с учетом особенностей, указанных в п. 5 настоящего соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - обращения взыскания на предметы залога: жилой дом, площадью 56,9 кв.м., с кадастровым номером 36:27:0740001:110, а также земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 36:27:0740001:4, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащие /Мащенко Е.В./ на праве собственности. Способ продажи определить путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 752 800 (семьсот пятьдесят две тысячи восемьсот) рублей 00 (ноль) копеек за оба объекта в совокупности.

    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

/Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ подтверждают, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы ПАО «Совкомбанк» за уплаченную госпошлину в размере 13 635,53 руб. и за отчет об оценке в размере 10 000,00 руб. подлежат оплате /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в силу.

Порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу при утверждении судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Экземпляр мирового соглашения с условиями, подписанными сторонами, приобщен к материалам дела (л.д. 129-131).

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.1 2 ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Согласно доверенности № от 19.02.2015г., выданной ПАО «Совкомбанк» на имя /Карась В.А./, последний наделен правом, в том числе подписания мирового соглашения (л.д. 112).

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Мировое соглашение, заключенное между представителем по доверенности ПАО «Совкомбанк» /Карась В.А./ и ответчиками /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./, не противоречии закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, заключено в интересах истца и ответчика. При рассмотрении дела причин, препятствующих утверждению мирового соглашения, не установлено. Таким образом, суд считает возможным его утвердить.

Согласно п. 3 и п. 4 ст. 173 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае не утверждения мирового соглашения сторон суд выносит определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

В мировом соглашении стороны в пункте 12 пришли к согласию, что /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ возмещают истцу понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в судв размере 13 635,53 руб., по оплате за отчет об оценке имущества в размере 10 000,00 руб., не позднее 30 дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в силу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 144, 153.8-153.10, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами: истцом- Публичного акционерного общества «Совкомбанк», и ответчиками - /Мащенко С.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Мащенко Е.В./, <Дата обезличена> года рождения, по гражданскому делу- по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к /Мащенко С.В./, /Мащенко Е.В./ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.

    По условиям мирового соглашения считать, что Публичное акционерное общество «Совкомбанк» и /Мащенко С.В./, /Мащенко Е.В./, заключили мировое соглашение на следующих условиях:

Считать /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ признавшими задолженность по кредитному договору № от 23.04.2018г. в размере 417 503 (четыреста семнадцать тысяч пятьсот три) рубля 75 копеек, в том числе: 417 503 рубля 75 копеек– просроченный основной долг.

Считать /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ признавшими просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, с отражением на счетах срочной задолженности.

Установить, что неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления его в силу, признается равной 0.00 (ноль) рублей.

Установить, что проценты по кредитному договору № от <Дата обезличена>, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа, подлежат включению в первый плановый платеж.

Считать, что погашение суммы основного долга по кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 6 и 7.

Установить, что за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ уплачивают ПАО «Совкомбанк» проценты в рублях в размере 20,40 (двадцать целых сорок сотых) % годовых.

Обязать ПАО «Совкомбанк» на период участия /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ в Программе Добровольной страховой и финансовой защиты Заемщиков, снизить ставку до 18,90 (восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых.

Утвердить, что размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС    --------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

    где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

    Установить, что /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вносить, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего определения о заключении мирового соглашения в силу, не позднее 23 (двадцать третьего) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата кредита должен быть произведён не позднее <Дата обезличена> и составить сумму всех обязательств /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ перед ПАО «Совкомбанк».

    Установить возможность исполнения обязательств /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условия Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

    Считать, что в случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

    Считать /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ и ПАО «Совкомбанк» признавшими, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, ПАО «Совкомбанк» вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20,40 % годовых, с учетом особенностей, указанных в п. 5 настоящего соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности ПАО «Совкомбанк»;

    - обращения взыскания на предметы залога: жилой дом, площадью 56,9 кв.м., с кадастровым номером 36:27:0740001:110, земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 36:27:0740001:4, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащие /Мащенко Е.В./ на праве собственности.

    Установить способ продажи залогового имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 752 800 (семьсот пятьдесят две тысячи восемьсот) рублей 00 (ноль) копеек за оба объекта в совокупности.

    Считать, что иные обязательства сторон кредитного договора, которые не предусмотрены настоящим мировым соглашением, /Мащенко С.В./, /Мащенко Е.В./ и ПАО «Совкомбанк» разрешаются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    Считать /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ признавшими, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Обязать /Мащенко С.В./ и /Мащенко Е.В./ в солидарном порядке возместить не позднее 30 дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу судебные расходы ПАО «Совкомбанк» по оплате государственной пошлины в размере 13 365 рублей 53 копейки, по оплате за отчет об оценке стоимости недвижимого имущества в размере 10 000 рублей 00 копеек, а всего взыскать 23 635 (двадцать три тысячи шестьсот тридцать пять) рублей 53 копейки.

    Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к /Мащенко С.В./, /Мащенко Е.В./ о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

    Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения (ч.11 ст. 153.10 ГПК РФ).

    Судья:                                                  А.В. Рязанцева