Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-637/2024 (2-4663/2023;) ~ М-2942/2023 от 17.08.2023

Дело № (2-4663/2023)

УИД 24RS0№-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2024 года                                                                       <адрес>

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Развитие» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ООО ГК «Развитие» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, действующей от своего имени и от имени своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2 и ООО ГК «Развитие» был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым ООО ГК «Развитие» обязалось построить многоэтажный жилой дом с инженерным обеспечением по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0500301:11, и после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства трехкомнатную <адрес> (строительный номер), общей проектной площадью с учетом приведенной площади балконов, лоджий, террас 63,39 кв.м, на 18 этаже. За квартиру в соответствии с договором в общей сложности было уплачено 5 261 370 рублей. Дому присвоен адрес: <адрес> А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 подписали акт приема-передачи. Договором участия в долевом строительстве установлен гарантийный срок на - 5 лет. После передачи квартиры были обнаружены строительные недостатки отделки жилого помещения. На основании чего была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно отчёту № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-технической экспертизы качества квартиры, стоимость устранения выявленных дефектов составляет 156480 рублей. Истец, приводя правовые обоснования исковых требований, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: расходы по устранению недостатков в квартире расположенной по адресу <адрес>А, <адрес> – 156 480 рублей; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 217507,20 рублей; расходы на проведение экспертизы в сумме 26 000 рублей; моральный вред 10000 рублей;    расходы на отправку почтовой корреспонденции 84,50 рублей (отправка претензии ответчику) и 63 рубля (отправка иска ответчику); расходы на услуги представителя - 20000 рублей; расходы на получение нотариальной доверенности – 8 000 рублей; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО2, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов в суде ФИО5

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ходатайствовал об утверждении мирового соглашения подписанного между сторонами, условия которого сторонами, изложенными в письменном виде и подписаны.

Представитель ответчика ООО ГК «Развитие» Дик В.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Группа Компаний «Развитие» и истцами в лице их представителя ФИО5

Согласно условиям мирового соглашения:

1.    В результате рассмотрения ответчиком Заключения по результатам проведения строительно-технической экспертизы (выдано ООО «Гранит», № от ДД.ММ.ГГГГ) и локального сметного расчета к нему (далее - заключение), на которые истец ссылается в своем иске, с учетом проектной документации и корректировки расценок на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, Стороны определили, что ответчик обязуется оплатить Истцу 76 800 (Семьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (из них: стоимость ремонтно-восстановительных работ на устранение недостатков в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей, 00 копеек, расходы на услуги эксперта в размере 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 копеек, расходы на услуги нотариуса в размере 2 800 (Две тысячи восемьсот) рублей, 00 копеек).

Истец отказываются от исковых требований о взыскании стоимости строительных недостатков в размере 156 480 (сто пятьдесят шесть тысяч четыре сто восемьдесят) рублей 00 копеек.

2.    Ответчик обязуется в течение 14 (четырнадцати) дней с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска по гражданскому делу № перечислить Истцу сумму в размере 76 800 (семьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек на банковский счет:

Получатель: ФИО1 (ИНН 241001234540)

Банк получателя: ПАО «Сбербанк», Красноярское отделение № в <адрес>

БИК банка получателя: 040407627

Корреспондентский счет: 30№

Расчетный счет/лицевой счет: №

ИНН: 7707083893

3.    В связи с заключением настоящего мирового соглашения истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ООО ГК «Развитие» о защите прав потребителя в добровольном порядке. Истец также отказывается от иных требований о взыскании неустойки за любой период, штрафов, компенсаций морального вреда, судебных расходов и иных платежей.

4.    Сумма, указанная в п. 2 настоящего соглашения включает в себя все недостатки, которые установлены на момент рассмотрения дела в суде и могут быть выявлены в будущем.

5.    В случае отчуждения объекта, указанного в п.1 соглашения истец обязуется уведомить нового собственника о заключении данного соглашения.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым утвердить мировое соглашение в силу нижеследующего.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Ленинского районного суда <адрес>.

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, а также условия мирового соглашения, подписанные сторонами, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, поскольку его утверждение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия прекращения производства по делу сторонам известны и понятны.

Определение об утверждении условий мирового соглашения имеет юридическую силу судебного решения и в случае неисполнения подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № (2-4663/2023)

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.    ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», № ░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░ - ░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 76 800 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ (░░ ░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 000 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 800 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░, 00 ░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 156 480 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

2.    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 (░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 76 800 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░1 (░░░ 241001234540)

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: 040407627

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: 30№

░░░░░░░░░ ░░░░/░░░░░░░ ░░░░: №

░░░: 7707083893

3.    ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

4.    ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

5.    ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                ░.░.░░░░░░░░