Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2020 ~ М-326/2020 от 16.06.2020

Дело № №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2020 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики - Чувашии

под председательством судьи Алексеевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яковлевым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Ветлугину Андрею Васильевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расторжении кредитного договора, взыскании расходов по уплате государственной пошлины и по оценке имущества,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее- АО «Россельхозбанк») обратилось в Моргаушский районный суд с иском к Ветлугину А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1448991,60 руб., в том числе: основной долг- 1392771,05 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 56220,55 руб.; взыскании процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда, исходя из ставки <данные изъяты>% годовых; обращении взыскания на предмет залога- квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 6, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости равной <данные изъяты>% от рыночной стоимости, определенной в Отчете оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1096000,00 руб.; расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и Ветлугиным А.В. (заемщик) заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 1398000,00 руб., а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых.

Согласно п. 2.1 кредитного договора заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на приобретение жилого помещения (однокомнатной квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3.1 кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств на текущий счет заемщика №.

Окончательный срок возврата кредита- ДД.ММ.ГГГГ. Возврат кредита производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком.

Кредитор свои обязательства выполнил надлежащим образом, предоставив заемщику кредит, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, обязательства заемщиком исполняются ненадлежащим образом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по кредитному договору составляет 4007,61 руб.- основной долг, 56220,55 руб.- проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по срокам уплаты 31 января, 02 марта, 31 марта, 30 апреля, ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1448991,60 руб., а именно: основной долг- 1392771,05 руб., проценты за пользование кредитом- 56220,55 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено требование о расторжении кредитного договора, которое им получено, однако оставлено без ответа.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную за счет кредитных средств банка, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ипотека в пользу АО «Россельхозбанк».

Квартира, находящаяся в залоге у банка, является единственным источником исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору.

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет 1370000,00 руб. Истец полагает целесообразным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, что составляет 1096000,00 руб.

За изготовление отчета банком оплачено 1686,66 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, ссылаясь на нормы ст. ст. 309, 310, 314, 334, 337, 348, 349, 361-363, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца- АО «Россельхозбанк» в суд не вился, представил ходатайство рассмотрении дела без участия представителя, указав в заявлении о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Не явился ответчик Ветлугин А.В., судебное извещение возвращено суду с отметкой об истечении срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, обязанность по извещению ответчиком судом выполнена надлежащим образом, а тот факт, что конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда, не свидетельствует о нарушении судом положений ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, поскольку не опровергает факта выполнения судом всех необходимых действий, направленных на надлежащее извещение стороны по делу.

Ответчиком не были предприняты меры для получения судебного уведомления.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из условий возникновения гражданских прав и обязанностей является заключенный между сторонами договор.

Статья 421 ГК РФ закрепляет принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и Ветлугиным А.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым АО «Россельхозбанк» предоставило Ветлугину А.В. кредит в сумме 1398000,00 руб. под <данные изъяты>% годовых, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (п.п. 1.1, 1.2, 1,3, 1,5 кредитного договора).

Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на приобретение жилого помещения (однокомнатную квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, на 6 этаже многоквартирного 10-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей стоимостью 1850000 руб. по договору купли-продажи, предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям настоящего договора (п. 2.1 кредитного договора).

Выдача денег истцом произведена в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на банковский счет заемщика Ветлугина А.В., что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 810 ГК РФ предусматривает обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Ветлугин А.В. с условиями кредитования был ознакомлен лично под роспись, его действия по заключению кредитного договора были добровольными и совершенными в рамках ст. 421 ГК РФ.

Право собственности на жилое помещение- квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ветлугиным А.В. ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации- №).

В тот же день зарегистровано ограничение прав и обременение объекта недвижимости- ипотека в силу закона (номер государственной регистрации- №).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, что предусмотрено ст. 309 ГК РФ.

В соответствии с представленным истцом расчетом общая сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1448991,60 руб., в том числе: основной долг- 1392771,05 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 56220,55 руб.

Судом расчет проверен и сомнений в его правильности не имеется.

Возражений относительно правильности расчета и доказательств в подтверждение этих возражений ответчиком не представлено. Доказательства возврата заемщиком банку кредита и процентов в материалах дела отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Ветлугину А.В. направлено требование о досрочном возврате задолженности и расторжении кредитного договора, которое получено заемщиком ДД.ММ.ГГГГ. В требовании заемщику предлагалось досрочно погасить кредит, уплатить начисленные проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, предусмотренные условиями кредитного договора, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и расторгнуть договор ДД.ММ.ГГГГ.

Требование оставлено ответчиком без ответа.

Поскольку ответчиком Ветлугиным А.В. обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись, банк в силу положений ст. 811 ГК РФ, условий п. 4.7 кредитного договора вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В связи с изложенным, с Ветлугина А.В. следует взыскать в пользу АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму основного долга - 1392771,05 руб., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 56220,55 руб.; проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда, исходя из ставки <данные изъяты>% годовых, начисляемые на сумму непогашенного основного долга.

По общему правилу, предусмотренному п. п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной, под которым в силу абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ понимается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 452 ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

Таким образом, если лицом заявлено требование о расторжении договора, то им должен быть соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора.

Соблюдение истцом досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора подтверждается представленными в материалы дела требованием АО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, требование истца о расторжении кредитного договора ввиду существенного нарушения договора ответчиком подлежит удовлетворению.

При разрешении требования АО «Россельхозбанк» об обращении взыскания на предмет залога, переданный в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору- жилую квартиру, суд исходит из следующего.

Согласно п. 5.2 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77/п. 1 ст. 64.1 Закона об ипотеке) приобретенного частично с использованием средств кредита- жилого помещения с момента государственной регистрации права собственности заемщика на такое жилое помещение.

При заключении договора заемщиком банку предоставлен отчет независимого оценщика ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым рыночная стоимость приобретаемого частично за счет средств кредита жилого помещения составляет 1775000,00 руб. (п. 5.5 кредитного договора).

Пункт 1 ст. 334 ГК РФ устанавливает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Из положений ст. 337 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Статей 5 Федерального закона от 16 июля 1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее- Закон об ипотеке) установлено, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке).

Согласно ст. 78 (п.п. 1 и 2) Закона об ипотеке обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу Закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX названного Федерального закона.

Таким образом, из содержания указанных положений в их взаимосвязи следует, что обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того, на какие цели предоставлен заем (кредит), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

В соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд (ст. 51 Закона об ипотеке).

Согласно п. 5 ст. 54.1 Закона об ипотеке, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Применительно к данному спору, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных указанными выше нормами закона, не имеется.

Согласно п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из отчета ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость объекта недвижимости- однокомнатной квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер: №, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> руб.

Возражений относительно определенной в отчете стоимости объекта недвижимости суду не представлено. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы по определению рыночной стоимости предмета ипотеки не заявлено.

Суд с применением положений ст. 54 (п. 2) Федерального закона об ипотеке об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете, определяет начальную продажную цену заложенного имущества, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости заложенного имущества- квартиры, в размере- <данные изъяты>.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с изложенным, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество- принадлежащую ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению. Начальную продажную цену предмета залога- указанной квартиры следует установить в размере <данные изъяты> руб., способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст.ст. 195, 196 ГПК РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины и расходов по оценке имущества.

Оплата госпошлины в сумме 15444,96 руб. подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

За определение рыночной стоимости объекта недвижимости АО «Россельхозбанк» ООО «<данные изъяты>» оплачено 1686,66 руб. Оплата подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, среди прочих относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении с настоящим иском истцом оплачена госпошлина в размере 15444,96 руб. по требованию имущественного характера, исходя из цены иска- 1448991,60 руб.

Согласно пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей; для организаций - 6 000 рублей.

По требованиям об обращении взыскания на предмет залога, о расторжении кредитного договора государственная пошлина не уплачена.

С ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 15444,96 руб., а также расходы по оценке имущества в размере 1686,66 руб.

С Ветлугина А.В. в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Ветлугина Андрея Васильевича в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1448991 (один миллион четыреста сорок восемь тысяч девятьсот девяносто один) рубль 60 копеек, в том числе: основной долг- 1392771 (один миллион триста девяносто две тысячи семьсот семьдесят один) рубль 05 копеек, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 56220 (пятьдесят шесть тысяч двести двадцать) рублей 55 копеек; взыскать проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в силу решения суда, исходя из ставки <данные изъяты>% годовых.

Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж 6, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости квартиры равной <данные изъяты>% от рыночной стоимости, определенной в Отчете оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и Ветлугиным Андреем Васильевичем.

Взыскать с Ветлугина Андрея Васильевича в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины- 15444 (пятнадцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля 96 копеек, расходы по оценке имущества – 1686 (одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) рублей 66 копеек.

Взыскать с Ветлугина Андрея Васильевича в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Алексеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.