Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2022 ~ М-673/2022 от 06.05.2022

Гр. дело № 2-764/2022

УИД 51RS0007-01-2022-001451-16

Мотивированное решение составлено: 6 июня 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2022 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т. Ю.

при помощнике судьи Светловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области к Лябах Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки (пени),

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее - КУИ) обратился в суд с иском к Лябах О.С. о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки (пени).

В обоснование исковых требований указал, что 12.01.2021 между Министерством имущественных отношений Мурманской области и Лябах О.С. был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, от 12.01.2021 № 6, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером <.....>, площадью 5211 кв.м., участок предназначен был для размещения автостоянок, расположенный по адресу: г. Апатиты, ул. Промышленная. Актом приема-передачи Лябах О.С. Приняла в аренду согласованный сторонами земельный участок. Срок действия договора установлен с 12.01.2021 по 11.01.2026, договор аренды зарегистрирован в Россреестре 10.02.2021 № 51:14:0010404:51-030/2021-1. Комитет по управлению имуществом выступает администратором неналоговых доходов, получаемых в виде доходов от передачи в аренду земельных участков, а также поступлений от денежных взысканий (штрафов, пеней) и сумм в возмещение неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования, государственная собственность на которые не разграничена, на основании Соглашения, заключенному между министерством имущественных отношений Мурманской области и Администрацией города Апатиты от 19.02.2020.

По условиям договора размер годовой арендной платы за пользование земельным участком определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона, и составляет 355605 рублей. Арендная плата за земельный участок вносится ежеквартально равными долями в следующие сроки: за I, II, III кварталы – не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря расчётного года. За нарушение установленных сроков внесения арендной платы арендатору начисляются пени в размере 0,05 % за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы.

В результате ненадлежащего исполнения своих обязательств образовалась задолженность, которая составляет 314739 рублей 29 копеек. На сумму задолженность начислены пени в размере 31712 рублей 28 копеек.

Просит взыскать с Лябах О.С. задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 11.02.2021 по 31.12.2021 в размере 314739 рублей 29 копеек, а также пени за период с 16.03.2021 по 25.02.2022 в размере 31712 рублей 28 копеек, а всего взыскать 346451 рубль 57 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие. С учетом внесенной ответчиком суммы в размере 25000 рублей представил уточненный расчет, просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 09.03.2021 по 31.12.2021 в размере 289738 рублей 29 копеек, пени за период с 16.03.2021 по 25.02.2022 в размере 31712 рублей 28 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, а также учесть частичную оплату задолженности в размере 25000 рублей.

Суд, руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение на признании иска ответчиком и принятии его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд на основании части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь статьей 39 и частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Признание ответчиком Лябах О.С. иска Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки (пени) является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец при подаче иска на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6415 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области к Лябах Ольге Сергеевне о взыскании задолженности по договору аренды и неустойки (пени) удовлетворить.

Взыскать с Лябах Ольги Сергеевны в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 09.03.2021 по 31.12.2021 в размере 289738 рублей 29 копеек, пени за период с 16.03.2021 по 25.02.2022 в размере 31712 рублей 28 копеек, а всего взыскать 321451 (триста двадцать один рубль четыреста пятьдесят один) рубль 57 копеек.

Взыскать с Лябах Ольги Сергеевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6415 (шесть тысяч четыреста пятнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Т. Ю. Тычинская