Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2024 ~ М-385/2024 от 25.03.2024

УИД 34RS0027-01-2023-000620-63

Дело № 2-597/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                                 Дата

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Моисеева М.Н.,

при секретаре Шишкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелиховой Екатерины Александровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Мелихова Е.А. обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что после смерти Дата Мелихова Владислава Семеновича открылось наследство, в состав которого входит 1/100 доли земельного участка с кадастровым номером Номер категория земель – земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Михайловский, ориентир территория Троицкого с/п, вдоль б. Рогожинская западная сторона граничит с землями Карагичевского с/п, северо-восточная с автодорогой Москва-Волгоград. Доля земельного участка принадлежала наследодателю на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата Истец после смерти Мелихова В.С. приняла наследство в нотариальном порядке, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельную долю им отказано, поскольку государственная регистрация права собственности произведена после смерти наследодателя представителем по доверенности. Действия по выделу земельного участка, в том числе подачу документов на государственную регистрацию осуществлял представитель на основании Протокола общего собрания от Дата.

Истец просит суд признать право общей долевой собственности на 1/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Михайловский, ориентир территория Троицкого с/п, вдоль б. Рогожинская западная сторона граничит с землями Адрес кадастровый    Номер, категория    земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего Дата

В судебное заседание истец Мелихова Е.А., представитель Крипак А.С. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 ГК РФ - переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

По смыслу закона право собственности гражданина возникает после принятия решения о предоставлении участка в собственность бесплатно, основанием для которого является кадастровый учет земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно п. 5 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается, в том числе вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как указано в п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что Мелихов Владислав Семенович является сыном Мелиховой Екатерины Александровны, что подтверждается копией о рождении Номер от Дата

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата, Мелихову В.С. на праве общей долевой собственности принадлежала 1/100 доли земельного участка с кадастровым номером: Номер категория земель - земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: обл. Волгоградская, р-н Михайловский, ориентир территория Троицкого с/п, вдоль б. Рогожинская западная сторона граничит с землями Карагичевского с/п, северо-восточная с автодорогой Москва-Волгоград, на основании:

- протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от Дата;

- апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда, Номер от Дата

- протокола собрания участников общей долевой собственности Номер от Дата

- соглашения собственников долей в праве общей долевой собственности об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, Номер от Дата;

- соглашения собственников долей в праве общей долевой собственности о внесении изменений в соглашения Номер собственников долей в праве общей долевой собственности об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, Номер от Дата.

В судебном заседании установлено, что после смерти Мелихова В.С. истец Мелихова Е.А. приняла наследство в нотариальном порядке и фактически, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельную долю нотариусом ей отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на земельную долю проведена Дата, т.е. после смерти наследодателя Мелихова В.С. Дата представителем по доверенности, которая прекратила действия в момент смерти последнего.

Действия по выделу земельного участка, в том числе подачу документов на государственную регистрацию осуществлял представитель на основании протокола общего собрания от Дата

Факт проведения государственной регистрации подтверждает, что выделение указанного земельного участка в счет принадлежащих земельных долей, в том числе определение размера доли Мелихову В.С., соответствует требованиям законодательства.

Действия по оформлению государственной регистрации права за Мелиховым В.С. являются ничтожными. Однако право собственности гражданина возникает после принятия решения о предоставлении участка в собственность и переходит по наследованию.

Поскольку при жизни наследодателем не произведена государственная регистрация права собственности в установленном законом порядке, государственная регистрация после смерти является ничтожной, наследница Мелихова Е.А. лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество, ввиду чего за ними подлежит признанию право собственности в судебном порядке.

Как следует из абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Дата N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Мелиховой Екатерины Александровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Мелиховой Екатериной Александровной, родившейся Дата в Адрес Эл (паспорт гражданина РФ Номер) право общей долевой собственности на 1/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: Адрес кадастровый    номер Номер, категория    земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти Мелихова Владислава Семеновича, умершего Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес.

Судья:                                     М.Н. Моисеев