Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2024 ~ М-101/2024 от 11.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года                                              с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца Доржиева В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-160/2024 по иску Доржиева Владимира Владимировича к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Доржиев В.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 5000 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1991 года в его пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес> земельной участке расположен жилой дом. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается ортофотопланом за 2008 год. Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебное заседание истец Доржиев В.В. на удовлетворении исковых требований настаивал. Суду пояснил, что в 1991 году на спорном земельном участке им был построен жилой дом, подведено электричество. Дом в пригодном для проживания состоянии.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» Черепанов Р.Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ Жамбалова Р.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - глава администрации МО СП «Туран» Зарбактаева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом. В суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца Доржиева В.В. с 1991 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Из представленного в материалы дела ортофотоплана за 2008 год видно, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположены строения.

Начатой ДД.ММ.ГГГГ домовой книгой для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес> подтверждается, что с 1987 года по указанному адресу проживала ФИО7, которая приходится истцу матерью, значится главой хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой МО СП «Туран» ФИО8-Д. подтверждается, что ФИО7 принадлежал земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки №, составленной ДД.ММ.ГГГГ главой МО СП «Туран» ФИО6 следует, что ФИО1 проживал по адресу: <адрес> 1994 по 1995 года.

Заместителем руководителя администрации МО «Тункинский район» Пахахиновым А.А. 21.02.2024 года вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 5000 кв.м., местоположение: <адрес> разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что истцу приходится сыном. В доме по адресу: <адрес> проживал с отцом в период с 1994 по 1995 год. В настоящее время дом пригоден для проживания, останавливаются в нем когда приезжают в район.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что у Доржиева В.В. в <адрес> есть дом, 1991 года постройки.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Доржиевым В.В. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданными до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Доржиева В.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Доржиева Владимира Владимировича к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования Доржиевым Владимиром Владимировичем земельным участком площадью 5000 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до 31.12.2010 года согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

             Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024 года.

    Судья                                                        А.А. Дандарова