Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9878/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-9878/2023

УИД: 77RS0024-02-2023-000492-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года                          г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Сорокина Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Коломеец С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации части платежей по кредитному договору,

установил:

ФИО1 обратилась в Симоновский районный суд г. Москвы с иском к ФИО2 о взыскании компенсации части платежей по кредитному договору.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что состояла в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака истец и ответчик приобрели объект недвижимости – помещение площадью 64,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный объект недвижимости приобретен на имя истца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по цене 5 961 300 руб.

Указанное помещение приобретено с привлечением кредитных средств, посредством заключения истцом и ответчиком кредитного договора с ПАО «Банк Уралсиб» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Размер кредитных средств составил 5 066 300 руб., размер ежемесячного платежа составил 48 686 руб.

Согласно условиям кредитного договора истец и ответчик являются созаемщиками, то есть солидарными должниками.

Истец и ответчик совместно не проживают и не ведут общего хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ, именно с этой даты истец самостоятельно производит оплату ежемесячных платежей по кредитному оговору. Ответчик не принимает участие в оплате кредитных обязательств.

Сумма выплаченных истцом платежей с учетом доли ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 923 918, 46 руб.

Размер подлежащих компенсации платежей за оплату по кредитному договору составляет 461 959,23 руб. (923 918, 46 /2).

Также истец самостоятельно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производит коммунальные платежи за содержание помещения на сумму 150 090,36 руб., что подтверждается карточкой лицевого счета от 8888700422 по состоянию на июль 2022 года.

Размер подлежащих компенсации платежей за содержание помещения составляет 75 045,18 руб. (150 090,36 руб./2).

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 компенсацию по оплате:

- платежей по кредитному договору в размере 461 959,23 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- платежей по оплате за содержание помещения в размере 75 045,18 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Симоновского районного суда г. Москвы от 26.05.2023 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации по оплате платежей по кредитному договору передано по подсудности в Красногорский городской суд Московской области.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Банк Уралсиб» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита на сумму 5 066 300 руб., размер ежемесячного платежа составил 48 686 руб. на приобретение нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский счет титульного созаемщика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были перечислены на счет титульного созаемщика ФИО1, что не оспаривается сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 319 Красногорского судебного района Московской области брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.ст. 1102, 1103, 1105, 1107 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

В соответствии со ст. 256 ГК и ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

В соответствии с ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с ч.3 указанной статьи в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ Постановление от 05.11.1998 № (в ред. от 06.02.2007 г.) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Из этого следует вывод о том, что при разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Под общими долгами понимаются обязательства как обоих супругов (например, кредитный договор подписывался обоими супругами), так и одного из них, если суд установит, что все полученное этим супругом по данному обязательству использовано на нужды семьи (так, кредитный договор подписывался только одним из супругов, однако полученные денежные средства предназначались на покупку общего жилья).

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно справке № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ведущим специалистом ПАО «Банк Уралсиб» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма погашенного кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 184 477,34 руб. и сумма погашенных процентов за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 739 441,12 руб.

Согласно выписке из лицевого счета погашение задолженности по данному кредитному договору производилось ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Обратного стороной ответчика не доказано.

Исходя из изложенного, учитывая, что кредит брался во время брака на нужды семьи, но на момент расторжения брака задолженность перед банком сторонами не погашена, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 461 959,23 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика компенсации по оплате за содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующих положений закона.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающим по поводу общего имущества в таком здании, подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289 и 290 ГК РФ и 44 - 48 ЖК РФ.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено статьей 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как было установлено выше, ФИО1 является собственником нежилого помещения, в здании, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно финанасово-лицевого счета № выписке по лицевому счету на дату ДД.ММ.ГГГГ оплата за содержание нежилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 150 090,36 руб.

Истцом в материалы дела представлены относимые и допустимые доказательства, подтверждающие несение расходов по содержанию нежилого помещения в указанный период, из которых усматривается, что именно ФИО1 осуществляется несение расходов по выставленным управляющей компанией УК «ЖК АРТ» счетам.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании компенсацию по оплате за содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании компенсации части платежей по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать ФИО2, в пользу ФИО1 компенсацию по оплате платежей по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 461 959,23 руб.

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию по оплате за содержание помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 045, 18 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                    Ю.А. Сорокин