Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2024 (2-1746/2023;) ~ М-1618/2023 от 08.11.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шали                                                                           18 января 2024 года

Шалинский городской суд Чеченской республики в составе:

председательствующего судьи                                      Хумигова А.А.,

при секретаре                                                                        Поскачевой Э.У.,

с участием истца                                                                   Гаджиева Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаджиева ФИО6 к Гаджиеву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указал, что он является собственником домовладения и данное жилое помещение зарегистрировано на его имя. По указанному адресу зарегистрирован его брат, который не проживает в его домовладении, а лишь состоит на регистрационном учете. В настоящее время он как собственник домовладения не хочет, чтобы в его домовладении были зарегистрированы иные лица, которые не проживают в его доме и не являются членами его семьи. В связи с чем, истец вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Учитывая, что ответчик по указанному адресу не проживает, истец полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. Возражений в суд не направил.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящееся по адресу: Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, имеющихся в материалах дела.

Согласно копии паспорта серии 9622 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чеченской Республике, код подразделения 200-009, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Чеченская Республика,    Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26.

Согласно справке № от 12.10.2023г., выданной МУ «Мэрия Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26, ФИО2 проживает по адресу: Чеченская Республика, Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым домом в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, исходя из того, что ответчик членом семьи собственника не является, его отсутствие в нем не является вынужденным, между собственником жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика носит формальный характер, приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ФИО3 данного права не установлено.

По вышеприведенным основаниям суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 подпункта «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на

основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца                    Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26 ЧИАССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика,    Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3,                       ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26 ЧИАССР, с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика,    Чеченская Республика, г. Аргун, ул. Нурадилова, дом 26.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                             /подпись/                               А.А. Хумигов

               Копия верна:

               Судья                                                                                                                       А.А. Хумигов