Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3605/2019 ~ М-3054/2019 от 05.08.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2019 года              г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Шельпук О.С.

при секретаре судебного заседания            Шнигуровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО "Жилищно-коммунальная система" к Д.О.И., Д.С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Д.О.И., Д.С.А. являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу адрес. Лицевой счет №.... Между истцом и собственниками помещения многоквартирного дома заключен Договор управления многоквартирным домом. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, ответчики не производят. По состоянию на дата сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед истцом за период дата-дата составляет: основной долг *** руб. *** коп. Просит суд взыскать солидарно с Д.О.И., Д.С.А. в пользу истца сумму задолженности за период дата-дата в размере *** руб. *** коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца ООО «ЖКС» в судебное заседание не явился, извещался о дате судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Д.О.И., Д.С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Извещение о времени и месте судебного разбирательства направлялось Д.О.И. и Д.С.А.. по адресу их регистрации, однако не было получено ими, о чем свидетельствует отметка на почтовом конверте о возвращении почтового отправления за истечением срока хранения. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «ЖКС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, Д.О.И., Д.С.А. являются собственниками адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №....

Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрированы Д.А.С., Д.Д.С., Д.О.И.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрена ст. 155 ЖК РФ.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что оплата за жилье и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес, не вносились.

Доказательств обратного ответчиками не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Из материалов дела следует, дата мировым судьей судебного участка № 32 Октябрьского судебного района г. Самары был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №... по заявлению ООО «ЖКС» о взыскании с Д.О.И., Д.С.А., Д.Д.С. суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., суммы государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

дата определением мирового судьи судебного участка № 32 Октябрьского судебного района г. Самары отменен судебный приказ отдата по гражданскому делу №... по заявлению ООО «ЖКС» о взыскании с Д.О.И., Д.С.А., Д.Д.С. суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере *** руб. *** коп., суммы государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Д.О.И., Д.С.А. не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовался долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ООО «ЖКС» за период с дата по дата в сумме *** руб. *** коп. Поскольку ответчикам квартира принадлежит на праве совместной собственности, задолженность подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Таким образом, исковые требования ООО «ЖКС» подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере *** руб. *** коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Д.О.И., Д.С.А. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность за период дата – дата в размере *** (***) руб. *** коп.

Взыскать с Д.О.И., Д.С.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.10.2019.

Судья (подпись) О.С. Шельпук

Копия верна

Судья

Секретарь