Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3528/2022 ~ М-2334/2022 от 23.05.2022

Дело № 2-3528/2022

39RS0001-01-2022-003320-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                        г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи                Кораблевой О.А.

при секретаре                            Хоружиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого топливно-энергетического межрегионального банка реконструкции и развития (АО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Сулацкому О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями. В обоснование указал, что 25 марта 2019 г. АО «ТЭМБР-БАНК» заключил с Сулацким О.В. кредитный договор <данные изъяты>. В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора был оформлен залог жилого дома с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчик длительное время не исполнял взятые на себя обязательства по кредитному договору, по состоянию на 13 мая 2022 г. общая сумма задолженности по кредитному договору составила 164 985,06 руб., из которых: <данные изъяты> руб. – просроченный долг, <данные изъяты>. – проценты, <данные изъяты> руб. – пени за нарушение сроков возврата кредита, <данные изъяты> руб. - пени за нарушение сроков уплаты процентов.

С учётом изложенных обстоятельств, просил взыскать с ответчика задолженность по указанному кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование кредитом по ставке <данные изъяты> годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 14 мая 2022 г. по дату фактического возврата суммы кредита включительно, пени в размере 7,75% годовых, начисляемых за каждый день просрочки на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за этот же период, обратить взыскание на указанный жилой дом, установив начальную продажную цену в размере 1 159 392 руб. путем его реализации с публичных торгов, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 500 руб.

Впоследствии указал, что задолженность по кредитному договору, а также расходы по оплате госпошлины ответчиком погашены в полном объеме.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить на неё проценты.

В силу п. 1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как установлено в судебном заседании, 25 марта 2019 г. АО «ТЭМБР-БАНК» заключил с Сулацким О.В. вышеуказанный кредитный договор.

Согласно условиям кредитного договора ответчик обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Возврат кредита и уплата процентов должны осуществляться ежемесячными платежами согласно графику платежей.

В обеспечение надлежащего исполнения условий кредитного договора был оформлен залог спорного объекта недвижимости, что подтверждается договором ипотеки.

Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 01 марта 2016 г.

Учитывая, что ответчик нарушил сроки платежей в погашение выданного кредита и процентов за пользование, размер задолженности по кредитному договору по состоянию на 13 мая 2022 г. составил заявленную ко взысканию сумму.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, после предъявления иска, ответчиком задолженность в полном объеме погашена, в том числе, возмещены расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу настоящего иска.

В этой связи иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коммерческого топливно-энергетического межрегионального банка реконструкции и развития (АО) (ИНН: 7707283980) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (ИНН: 7708514824) к Сулацкому О.В. (паспорт серии <данные изъяты>) о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022.

Судья                                 О.А. Кораблева