Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6645/2022 ~ М-4986/2022 от 16.05.2022

УИД 11RS0001-01-2022-007771-28 Дело № 2-6645/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Машкалевой О.А.

при секретаре Ухановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

15 июля 2022 г. гражданское дело по иску Власовой Ольги Васильевны к Каминской Елене Александровне о взыскании процентов за пользование займом, неустойки, судебных расходов, обращении взыскания на имущество,

                 УСТАНОВИЛ:

Власова О.В. обратилась в суд с иском к Каминской Е.А. о взыскании процентов за пользование займом в размере ... рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов в сумме ... рублей, пени за нарушение сроков возврата суммы займа в размере ... рублей, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указала, что ответчик не исполняет условия договора займа.

В судебном заседании стороны отсутствуют, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

На основании п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Установлено, что ... между Власовой О.В. (займодавец) и Каминской Е.А. (заемщик) заключен договор займа на сумму ... рублей со сроком возврата до 05.04.2016.

Пунктом 1 договора стороны предусмотрели, что за пользование займом заемщик выплачивает займодавцу проценты на сумму займа в размере 60% годовых.

В соответствии с п. 9 договора при нарушении сроков погашения суммы займа и процентов заемщик уплачивает займодавцу пени в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Каминская Е.А. свои обязательства по договору не исполнила, в связи с чем Власова О.В. обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебных приказов и в Сыктывкарский городской суд.

Так, заочным решением Сыктывкарского городского суда от 09.10.2019 с Каминской Е.А. в пользу Власовой О.В. взысканы проценты за пользование займом за период с января 2019 г. по май 2019 г. в размере ... рублей, неустойка (пени) за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом в сумме ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, всего ... рублей.

Как указывает истец, ответчик до настоящего момента ответчик сумму займа не возвратила, в связи с чем просит взыскать проценты за пользование займом за период с июня 2019 г. по июнь 2022 г. в сумме ... рублей, пени за нарушение сроков уплаты процентов в сумме ... рублей, пени за нарушение сроков возврата суммы займа в сумме ... рублей.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ПК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа, а также контррасчет суммы долга ответчиком не представлено.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчика процентов и неустойки подлежат удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между Власовой О.В. и Каминской Е.А. заключено дополнительное соглашение к договору ипотеки от .... Предметом залога является ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., принадлежащая залогодателю.

В силу п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее 3-х месяцев.

При рассмотрении настоящего дела условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, не установлено.

Поскольку в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа, обеспеченному залогом недвижимого имущества, установлен, обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец просит установить начальную продажную цену в размере залоговой стоимости ... рублей.

Возражений со стороны ответчика не поступило.

В силу ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме ... рублей, почтовые расходы в сумме 115 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Власовой Ольги Васильевны удовлетворить.

Взыскать с Каминской Елены Александровны (...) в пользу Власовой Ольги Васильевны (...) проценты за пользование займом в размере ... рублей ... копеек, пени за нарушение сроков уплаты процентов в размере ... рублей, пени за нарушение сроков возврата займа в размере ... рубль ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, почтовые расходы в размере ... рублей.

Обратить взыскание на предмет залога (ипотеки), принадлежащий на праве собственности Каминской Елены Александровны, ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Машкалева

Мотивированное решение вынесено 19.07.2022