Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2010 ~ М-222/2010 от 10.11.2010

Дело № 2-223/2010 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года

Федеральный Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре Мелехиной Е.А., с участием:

истца Пикулевой Т.В.,

ответчика Кузнецовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Пикулевой Татьяны Викторовны к Кузнецовой Ирине Александровне о признании права на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Пикулева Т.В. обратилась в суд с требованием о признании права на земельный участок, находящийся по адресу: ..., указывая, что данный участок площадью ... кв.м. был выделен ее матери Ш1* на основании свидетельства о праве собственности от 1993 года. Дата выдачи свидетельства доказывает, что речь идет именно о названном земельном участке, а не о другом. Однако участок перешел к Кузнецовой И.А. Истица просит признать ее наследницей участка по адресу: ... ....

В судебном заседании истица Пикулева Т.В. требования иска поддержала по приведенным в нем основаниям, дополнительно отметила, что земельный участок по адресу: ... был предоставлен ее матери Ш1* в 1997 году, что подтверждается выписками из похозяйственных книг. При вынесении решения по иску Кузнецовой И.А. к Ш2* не было учтено свидетельство о праве собственности на землю на имя Ш1* от Дата обезличена года, которое она не имела возможности представить для исследования. Кроме того, домовладение по ... (...) ... родственники истцы использовали с начала шестидесятых годов, что подтверждается данными похозяйственных книг.

Ответчица Кузнецова И.А. иск не признала, пояснила, что право собственности на земельный участок и дом по ... ... зарегистрированы ею в установленном порядке в 2010 году.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о необоснованности иска, представленного Пикулевой Т.В., по следующим основаниям.

4 февраля 2010 года Юрлинским районным судом принято решение по гражданскому делу по иску Кузнецовой И.А. к Ш2* о выселении Ш2* из жилого помещения по адресу: ... ..., признании за Кузнецовой И.А. права собственности на дом по адресу ... ... и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., находящийся по этому же адресу. Решение вступило в законную силу.

По мнению суда, факты предоставления земельного участка, являющегося предметом спора, продажи дома, расположенного на данном участке, Ш3*., установленные решением от 4 февраля 2010 года, не подлежат доказыванию ввиду бесспорного наличия объективных (вступление решения в законную силу) и субъективных (наличие одних и тех же участников процесса, в том числе Пикулевой Т.В., выступавшей представителем ответчика) пределов преюдициальности.

Кроме прочего, вступившим в законную силу решением суда установлено, что Ш1* свидетельством от 13 мая 1993 года предоставлялся на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ....

Пикулевой Т.В. указано, что Ш1* данным свидетельством предоставлен участок по ..., в пользу этой версии, по мнению истицы, свидетельствуют само свидетельство от 13 мая 1993 года (с указанием адреса), а также данные похозяйственной книги на ... за 1997-2007 годы с данными о пользовании земельным участком по данному адресу с 1997 года, а не с 1993 года.

По мнению суда, позиция Пикулевой Т.В. является ошибочной. Свидетельство от 13 мая 1993 года не содержит сведений о точном местонахождении участка, предоставленного Ш1*, в нем имеется информация только о том, что этот участок расположен на .... В журнале регистрации свидетельств зарегистрирован факт выдачи Ш1*, проживающей по адресу: ..., свидетельства о предоставлении земельного участка «у старой конторы РАЙПО». Листы похозяйственной книги за период с 1997 года по 2001 год содержат сведения (в том числе, сведения о пользовании земельным участком) только с 1997 года, данные сведения сами по себе не могут ни подтвердить, ни опровергнуть позицию истицы.

То обстоятельство, что старая контора РАЙПО с девяностых годов по настоящее время является четырехквартирным домом по адресу: ... ... (через дорогу от дома ... по ... ...) было установлено решением суда от 4 февраля 2010 года, в том числе, на основании сведений, предоставленных самой Пикулевой Т.В., выступавшей представителем ответчика Ш2* Квартира ... данного дома была продана Ш1*., по этому же адресу предоставлен земельный участок. Оба объекта недвижимости после смерти Ш1* оформлены в собственность Пикулевой Т.В. в порядке наследования по закону.

Свидетелем П* отмечено, что постановление № 72а «О продаже жилья работникам РАЙПО» от 7 октября 1992 года содержит сведения о продаже Ш3* дома под Номер обезличен на ..., а не дома под Номер обезличен.

Пункт 3 данного постановления звучит следующим образом: «Дом в ... Ш3* в безвозмездное личное пользование».

Содержание данного документа являлось предметом обсуждения в ходе слушания дела по иску Кузнецовой И.А. к Ш2* Судом на основании сведений, полученных от сотрудников (бывших и настоящих) РАЙПО - М*, К*, С*, свидетелей Т* и Т2*, занимавших дом по ... ... после выезда в 2000 году семьи Ш3* сделан однозначный вывод о продаже Ш3* именно дома .... Об этом же свидетельствуют фактическое использование Ш3* и его семьей данного дома с 1992 по 2000 год, дальнейшее предоставление его в наем по 2008 год включительно, данные похозяйственных книг.

Сведения о пользовании земельным участком по ... предками Пикулевой Т.В. в противоречии с выводами суда не находятся. Пользование земельным участком в шестидесятые годы не исключало его дальнейшее предоставление на праве постоянного бессрочного пользования Ш3*

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, …на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Право собственности на объекты недвижимости по адресу: ... ... зарегистрированы Кузнецовой И.А., наследницей Ш3*, в установленном порядке.

В совокупности приведенные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении требования иска Пикулевой Т.В.

Кроме того, свидетельством о праве собственности на землю от 13 мая 1993 года Ш1* предоставлено право «постоянного пользования» земельным участком. Ш1* умерла Дата обезличена года, при жизни право собственности на земельный участок в установленном порядке ею оформлено не было.

Если гражданин не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, после его смерти участок, на котором нет зданий, строений, сооружений, принадлежащих умершему на праве собственности, к наследникам не переходит. Вместе с тем, если на земельном участке имелись соответствующие объекты недвижимости, то согласно ст.35 ЗК РФ наследники приобретают право на использование части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и их прежний собственник.

Дом ... по ... ... Ш1* в собственность не приобретался. Решением от 4 февраля 2010 года право собственности на него признано за Кузнецовой И.А.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении иска Пикулевой Татьяны Викторовны к Кузнецовой Ирине Александровне о признании права на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение 10 суток.

Федеральный судья

Юрлинского районного суда Н.Н. Дереглазова