Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2024 (2-2900/2023;) ~ М-2286/2023 от 25.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года                                        г.Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре: ФИО5

с участием истца: ФИО3

представителя истца: ФИО6

ответчика: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Андроновой Елены Дмитриевны к Головач Сергею Дмитриевичу, Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

              Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать Головач Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, - жилым домом № по <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении зарегистрирован ответчик, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал, личных вещей в доме не имеется, в связи с чем истец обратилась в суд с указанным иском.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец иск поддержала в полном объеме по изложенным доводам, просила требования удовлетворить.

             Ответчик Головач С.Д. иск признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживает; препятствий в проживании никто не чинил, из спорного жилого помещения выехал добровольно, личных вещей в доме не имеется.

             Представитель ответчика - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ч.2.1. ГПК РФ, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

                Суд, заслушав пояснения    сторон, изучив материалы дела, считает требования истца обоснованными и законными, подлежащими удовлетворению частично.

           Судом установлено, что право собственности на    жилой дом и земельный участок по <адрес> зарегистрировано за истцом ; право собственности на жилой дом зарегистрировано на основании на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( в реестре под №).

            Согласно указанному договору, за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении и пользование им не сохраняется.

             В жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Головач С.Д.

                В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

       Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

             В соответствии со ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Головач С.Д. собственником и (или) нанимателем спорного жилого помещения, равно как и членом семьи собственника спорного жилого помещения в понимании ст.31 ЖК РФ не является; оснований для применения положений ст.71 ЖК РФ в ходе судебного разбирательства не установлено.

           С учетом изложенного, перечисленных норм закона и установленных в ходе судебного разбирательства правоотношений, сложившихся между сторонами, учитывая, что доказательств наличия препятствий в проживании в спорном жилом помещении     ответчиком Головач С.Д. не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено и не доказано, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права проживания ответчика     в спорном жилом помещении    в настоящее время не имеется, в связи с чем исковые требования о признании ответчика     утратившим    право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

               В удовлетворении иной части иска Андроновой Е.Д.     необходимо отказать.

        Отказывая в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрации суд исходит из того, что в соответствии со ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

       В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       С учетом изложенного, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены преждевременно.

                В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Головач С.Д. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

                Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Андроновой Елены Дмитриевны удовлетворить частично.

          Признать    Головач Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), утратившими право пользования жилым помещением, - жилым домом <адрес>

          В удовлетворении иной части иска Андроновой Е.Д. отказать.

          Взыскать с Головач Сергея Дмитриевича в пользу Андроновой Елены Дмитриевны государственную пошлину в размере 300 (триста рублей).

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено       30 января     2024 года.

         Судья: