Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2024 (2-1351/2023;) ~ М-1224/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-195/2024

УИД №74RS0025-01-2023-001603-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                              с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хуснутдиновой Тамары Дмитриевны к администрации Алабугского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Феклино, ул.Солнечная, д.20, кв.1, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что примерно в 1988 году председатель Теренкульского совхоза предложил для проживания квартиру, расположенную по указанному выше адресу. В указанную квартиру истец вместе со своей семьей заселилась и стала проживать, проживают по настоящее время в ней. В квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ее дети – Гордиенко Д.А., Хуснутдинов И.Г., Хуснутдинов Р.Г., которые от приватизации в настоящее время отказываются. Семья истца постоянно проживает в квартире, поддерживает ее надлежащее состояние, производит текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет. Никаких правопритязаний на квартиру ни от кого никогда не было. В настоящее время возникла необходимость в оформлении указанной квартиры. Право на участие в приватизации истец не использовала.

Истец Хуснутдинова Т.Д., ее представитель Тарасова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель администрации Алабугского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

    Третьи лица Гордиенко Д.А., Хуснутдинов И.Г., Хуснутдинов Р.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что Хуснутдинова Т.Д. зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире 1 дома 20 по ул.Солнечная в с.Феклино Красноармейского района.

    Кроме истца, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Гордиенко Д.А., Хуснутдинов И.Г., Хуснутдинов Р.Г.

    Указанная квартира передана истцу и членам ее семьи председателем Теренкульского совхоза.    

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Алабугского сельского поселения квартира №1 в доме 20 по ул.Солнечная в с.Феклино Красноармейского района в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовала, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации Алабугского сельского поселения.

     Третьи лица Гордиенко Д.А., Хуснутдинов И.Г., Хуснутдинов Р.Г. отказались от участия в приватизации в пользу истца.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается.

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74:12:0702003:36, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░, ░░.░░░░░░░░░, ░.20, ░░.1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░.░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>