Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2022 ~ М-1413/2022 от 02.11.2022

    Дело № 2-1328/2022

11RS0009-01-2022-002023-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Закидальского Д.Е.,

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,

с участием прокурора Яшник Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 15 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Сафоновой Светланы Владимировны к Привалову (Овсепяну) Андрею Сероповичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сафонова С.В. обратилась в суд с иском к Привалову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником данного жилого помещения, ответчик приходится ей сыном. Ответчик более 8 лет фактически по месту регистрации не проживает, личных вещей в доме нет, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении приводит к повышенным начислениям за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Сафонова С.В. не участвовала, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Привалов А.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании изложенного и при отсутствии сведений об ином месте проживания суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании положений статей 167 и 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор дал заключение по делу, полагая, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из спорного жилого помещения.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец Сафонова С.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права собственности 11 июля 2009 года.

Сафонова С.В. приходится матерью ответчика Привалова (ранее – Овсепяна) А.С.

Привалов А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22 января 1993 года, продолжает сохранять регистрацию по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 8 лет. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, сведениями о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный, а не добровольный характер, суд не располагает.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Из справки-рапорта участкового уполномоченного полиции ФИО1 Сафонова С.В. проживает по указанному адресу одна, в помещении квартиры вещей Привалова А.С. не имеется. Последний со слов опрошенных соседей не проживает как по данному адресу, так и в поселке, более 8 лет.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации за ответчиком в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику жилого помещения распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Таким образом, сохранение за Приваловым А.С. права пользования спорным жилым помещением нарушает права собственника спорного жилого помещения и лишает возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника.

Учитывая фактические обстоятельства дела, нормы жилищного законодательства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, по месту регистрации не проживает более 8 лет, выехав добровольно из спорного жилого помещения в другое место жительства, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, суд находит требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения подлежащими удовлетворению в силу статьи 304 ГК РФ.

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сафоновой Светланы Владимировны удовлетворить.

Признать Привалова Андрея Сероповича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Привалова Андрея Сероповича в пользу Сафоновой Светланы Владимировны, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№>, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                                                                 Д.Е. Закидальский

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022.