Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2719/2023 ~ М-1712/2023 от 10.04.2023

16RS0049-01-2023-002721-12

2.129

Дело №2-2719/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 мая 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                          Анваровой А.Н.

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильматдиновой Л.Р. к Халитовой А.Б. о признании утратившей право пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гильматдинова Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Халитовой А.Б. о признании утратившей право пользования помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: РТ, ... ..., на основании договора купли-продажи от --.--.---- г., о чем имеется запись в ЕГРН.

По условиям договора, в срок до --.--.---- г. ответчик Халитова А.Б., зарегистрированная в квартире, обязалась сняться с регистрационного учета и освободить квартиру.

Однако, до настоящего времени данное обязательство ей не исполнено. А.Б. Халитова не является членом семьи собственника жилого помещения, не относится к категории лиц, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, обстоятельства, позволяющие сохранить за ней право пользования жилым помещением, отсутствуют.

Требование от --.--.---- г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

В связи с изложенным, истец просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу, ... ...; возложить на ответчика все понесенные истцом убытки и судебные издержки в размере 616 рублей 90 копеек.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от --.--.---- г. истцу Гильматдиновой Л.Р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ....

Из Выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе Халитова А.Б. с --.--.---- г..

Из Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что Гильматдинова Л.Р. приобрела ... ... у Халитовой А.Б.

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Гильматдиновой Л.Р. к Халитовой А.Б. о признании утратившей право пользования помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы по направлению заявлений, размер которых составляет 220 рублей 50 копеек, что подтверждается почтовыми квитанциями.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гильматдиновой Л.Р. к Халитовой А.Б. о признании утратившей право пользования помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Халитову А.Б. (паспорт серии ---) утратившей право пользования жилым помещением ... ....

Взыскать с Халитовой А.Б. (паспорт серии ---) в пользу Гильматдиновой Л.Р. (паспорт серии ---) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей, в счет возмещения почтовых расходов 220 (двести двадцать) рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Гильматдиновой Л.Р. к Халитовой А.Б. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (копия) Султанова И.М.