Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2664/2023 ~ М-1653/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-2664/2023 (УИД 44RS0001-01-2023-002144-95)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года                                                                        г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.,

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Костромской дом» к Фроловой Инне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Костромской дом» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умершего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 311,69 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 979,35 руб.

В обоснование требований истец указал, что с <дата> по решению общего собрания собственников жилых помещений является управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (до <дата> - ЗАО «Управляющая компания «Костромской дом»). В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом собственник обязан своевременно в срок до 25 числа каждого месяца, следующего за расчетным, вносить плату за содержание и ремонт общедомового имущества, лифт, подогрев ОДН (ИТП), целевой взнос, электроэнергию ОДН, вознаграждение председателю совета дома. Согласно сведениям ЕГРН, собственником <адрес> указанном доме являлся ФИО2, который был зарегистрирован по данному адресу и снят с регистрационного учета <дата> в связи со смертью. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг он исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 59 311,69 руб. В соответствии с информацией, содержащейся в реестре наследственных дел, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. Ссылаясь на действующее законодательство, истец имеющуюся задолженность просит взыскать с наследников умершего.

Уточнив в ходе судебного разбирательства требования, ООО «Управляющая компания «Костромской дом» предъявило их к надлежащему ответчику - Фроловой И.Г., прося окончательно с учетом частичной оплаты взыскать задолженность в размере 43 799,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 979,35 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Костромской дом» не участвует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик Фролова И.Г. в судебное заседание не явилась при надлежащем ее извещении о дате, времени и месте его проведения.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 ЖК РФ).

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации( ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на праве собственности принадлежало ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из представленных в материалы дела документов, в частности, копии договора управления многоквартирным жилым домом от <дата>, копии агентского договора от <дата>, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от <дата>, ООО «Управляющая компания «Костромской дом» (до 24 марта 2015 года ЗАО «Управляющая компания «Костромской дом») является управляющей организацией в указанном доме, по поручению которой АО «ЕИРКЦ» производит автоматизированное начисление собственникам за оказанные ООО «Управляющая компания «Костромской дом» услуги, формирует и доставляет соответствующие платежные документы.

Согласно условиям заключенного между собственниками и управляющей организацией договора, ООО «Управляющая компания «Костромской дом» оказывает следующие услуги: содержание и ремонт общедомового имущества, лифт, подогрев ОДН (ИТП), целевой взнос, электроэнергию ОДН, вознаграждение председателю совета дома

За период за период с <дата> по <дата> по указанным услугам за жилое помещение № в указанном многоквартирном доме образовалась задолженность в размере 59 311,69 руб., размер которой с учетом частичной оплаты уменьшен истцом до 43 799,06 руб.

<дата> ФИО2 умер.

Наследниками умершего ФИО2 являются Фролова И.Г. (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО2 (жена), что подтверждается информацией, представленной нотариусом нотариального округа <адрес> и Костромского района Костромской области ФИО7

ФИО2, ФИО6 отказались от причитающегося им наследства после смерти ФИО2 в пользу Фроловой И.Г.

В соответствии с представленной нотариусом информацией, Фроловой И.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к наследственному имуществу ФИО2, состоящему из прав на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк.

Таким образом, стоимость перешедшего к ответчику Фроловой И.Г. в порядке наследования имущества в данном случае заведомо превышает размер задолженности, являющейся предметом спора по настоящему делу.

Принимая во внимание, что ответчик Фролова И.Г., как наследник умершего собственника квартиры, должна отвечать по долгам наследодателя, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Управляющая компания «Костромской дом» к Фроловой И.Г. в полном объеме.

При этом суд учитывает, что обязанность по уплате задолженности, образовавшейся за период с марта 2020 года по <дата>, возникла у Фроловой И.Г. как наследника умершего ФИО2 (долги наследодателя)., а за период с <дата> по <дата> - как у нового собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку наследник считается принявшим все имущество, входящее в наследственную массу, вне зависимости от регистрации права собственности на него.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 979,35 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Костромской дом» к Фроловой Инне Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Фроловой Инны Геннадьевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской дом», ИНН №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 799,06 руб.

Взыскать с Фроловой Инны Геннадьевны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС №, в пользу ООО «Управляющая компания «Костромской дом», ИНН № расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 979,35 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                       Нефёдова Л.А.

Решение принято в окончательной форме: 12 июля 2023 года.

Судья:                       Нефёдова Л.А.