Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2022 от 04.02.2022

Дело № 2-1023/2022 24RS0040-01-2020-000580-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 26 апреля 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения, встречному иску ФИО1 к Администрации г. Норильска о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» обратилось в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения.

Требования мотивированы тем, что в Администрацию города Норильска органом контроля направлено уведомление № 150-6717/155 о выявлении самовольной постройки, площадью 1392,0 кв.м. (17,4х80,0), используемое в качестве гаража-стоянки, часть которой площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка). Также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, выявлен каркас из металлических труб площадью 104,4 кв.м. (17,4х6,0). Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>, в соответствии с договором аренды от 27.02.2015 № 9932 предоставлялся ответчику под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники. Разрешение на строительство (реконструкцию) самовольной постройки не выдавалось.

Истец просит суд признать объект капитального строительства - одноэтажное, нежилое здание, гараж-стоянка площадью застройки 1392,0 кв.м., часть которого располагается на земельном участке с кадастровым номером №, а часть площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка), самовольной постройкой; обязать ФИО1 снести одноэтажное, нежилое здание, гараж-стоянка площадью застройки 1392,0 кв.м., часть которого располагается на земельном участке с кадастровым номером №, а часть площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка), в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; обязать освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, от каркаса из металлических труб площадью 104,4 кв.м. (17,4х6,0), пристроенного к одноэтажному, нежилому зданию, гараж-стоянка площадью застройки 1392,0 кв.м., часть которого располагается на земельном участке с кадастровым номером №, а часть площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка).

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Администрации г. Норильска о признании права собственности на самовольную постройку.

Требования мотивированы тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 651 кв.м находится в аренде у истца с декабря 2008 года на основании договора аренды №652 от 30.12.20188 и №9932 от 27.02.2015 сроком по 27.02.2020. Как следует из предмета договора аренды №652 и №9932, указанный земельный участок предоставлен истцу для строительства индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники. Спорное нежилое здание «Автостоянка» площадью 1 159,9 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, расположенном на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес> возведено без нарушений градостроительных норм и правил. Из заключения ООО «Таймырский центр независимой экспертизы» №62 от 30.12.2021 следует, что объект расположен в границах земельного участка с КН № полностью и не имеет пересечений с его границей. Несущая способность – прочность, жесткость и устойчивость здания – обеспечено. При обследовании здания не были обнаружены дефекты, указывающие на ограниченную работоспособность конструктивных элементов и инженерных систем здания. Здание «Автостоянки» общей площадью 1 159 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, расположенное на земельном участке с КН №, по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, соответствует требованиям противопожарных норм и правил. При обследовании здания не обнаружены дефекты, указывающие на ограниченную работоспособность конструктивных элементов и инженерных систем здания.

ФИО1 просит суд признать за истцом право собственности на объект площадью 1 159,9 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, расположенном на земельном участке с КН № по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>.

В судебное заседание представитель истца (ответчик по встречному иску) МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» Боченина Н.Ю., действующая на основании доверенности, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила суду отзыв на встречное исковое заявление, в котором возражала относительно заявленных требований Федорова А.Н., поскольку доказательств соответствия самовольной постройки установленным требованиям законодательства истцом не представлено, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, от представителя ФИО5 представлены возражения на исковые требования Администрации г. Норильска о сносе самовольно возведенного строения, а также заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, дополнительно указав, что встречные исковые требования о признании права собственности на самовольную постройку поддерживает в полном объеме, не возражал против требований по первоначальному иску в части освобождения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от каркаса из металлических труб площадью 104,4 кв.м, пристроенного к одноэтажному, нежилому зданию, гараж-стоянка площадью застройки 1392,0 кв.м, обязался в указанной части освободить земельный участок в течение 2022 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АО «НТЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

На основании п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (часть 2 статьи 264 ГК РФ).

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

О надлежащем характере мер, предпринятых лицом, создавшим самовольную постройку, также может свидетельствовать своевременное обращение в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на строительство с приложением документов, предусмотренных частями 7 ГрК РФ.

Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности отнесено к вопросам местного значения.

Право органов местного самоуправления распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, закреплено в пункте 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ходе планового (рейдового) осмотра, обследования территории специалистом отдела муниципального контроля Управления имущества Администрации города Норильска установлено, что на земельном участке с КН № располагается самовольная постройка - одноэтажное металлическое сооружение, площадью 1 392,0 кв.м. (17,4х6,0), используемое на момент осмотра в качестве гаража-стоянки. Кроме того, часть объекта площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, прилегающем к северной границе проверяемого участка, а также выявлен каркас из металлических труб площадью 104,4 кв.м. (17,4х6,0), что подтверждается актом № 907/2019 от 29.11.2019 (т. 1 л.д.7-9), уведомлением о выявлении самовольной постройки от 12.12.2019 № 150-6717/155 (т.1 л.д.5,6), планом-схемой (т.1 л.д.10,11), фототаблицей (т.1 л.д.12-14).

Согласно акту №6594/ЗУ от 12.04.2022 произведен осмотр объекта, расположенного в границах земельного участка с КН №, по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>. Настоящим осмотром установлено, что на земельном участке с КН № располагается одноэтажное металлическое сооружение, используемое на момент осмотра в качестве гаража-стоянки. С задней части сооружения имеется пристройка, обшитая металлическим профлистом разных цветов. Произвести замеры пристройки не представляется возможным в связи с заснеженностью. Возле пристройки размещены два контейнера. К акту представлена план-схема и фототаблица.

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 27.02.2015 № 1414 (с изменениями, внесенными распоряжением от 02.12.2016 № 6242) ФИО1 на праве аренды предоставлены 18 земельных участков, сформированные из земель населенных пунктов, под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники, расположенные по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>. В том числе и земельный участок с кадастровым номером № (площадь земельного участка 1651кв.м.) (т.1 л.д.15,16).

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 27.02.2015 № 1414 с ФИО1 заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>, срок действия договора до 27.02.2020, под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники и имеют соответствующий вид их разрешенного использования (т.1 л.д.18-23).

При этом решением Арбитражного суда Красноярского края от 09.10.2017 за ФИО1 признано право собственности на объекты самовольного строительства:

- гараж для грузовой техники общей площадью 1302,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами №;

- гараж для грузовой техники общей площадью 732,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № (т.1 л.д. 42-47).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1651 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес>, 07.12.2016 зарегистрировано обременение в пользу ФИО1 (аренда), срок действия с 27.02.2015 по 27.02.2020 (договор аренды земельного участка №9932 выдан 27.02.2015, дополнительные соглашения к указанному договору от 12.12.2018, 14.02.2019, 06.08.2020) (т.2 л.д. 49-52).

Как следует из технического паспорта нежилого здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Центральный, район <адрес>, на земельном участке с КН № по состоянию на 11.06.2020, общая площадь составляет 1 159,6 кв.м, площадь застройки 1 197 кв.м, один этаж, группа капитальности III, вид внутренней отделки простая, год завершения строительства 2010 (т.1 л.д. 208-214).

Согласно заключению о местоположении объекта недвижимости кадастрового инженера ФИО6 от 08.07.2020, на основе результатов полевых геодезических работ, выполненных ДД.ММ.ГГГГ посредством «Аппарата геодезическая спутниковая Sokkia GRX2», по определению местоположения объекта капитального строительства «под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники» на земельном участке, выявлено, что данный объект с местоположением: <адрес>, район Центральный, район <адрес>, расположен в границах земельного участка № полностью и не имеет пересечений с его границей. Сведения о наличии пересечений с другими объектами недвижимого имущества также не подтверждаются, к заключению представлена схема расположения объекта капитального строительства на КПТ (т.1 л.д. 232-236).

Из заключения специалиста № 44/20 о проведении строительной экспертизы от 16.06.2020 выполненной ИП ФИО7 следует, что строительство нежилого здания произведено с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологическим правил и нормативов, требований пожарной безопасности. Нежилое здание обладает признаками объекта капитального строительства: заглубленный фундамент, невозможность демонтажа для переноса на другое место, привязка сооружения к земельному участку, продолжительный срок службы. Общим критерием отнесения объектов к капитальным объектам является неразрывная связь с землей и невозможность перемещения объекта без нанесения несоразмерного ущерба по назначению. Здание находится в работоспособном техническом состоянии и пригодно доя дальнейшей эксплуатации. Строительные конструкции и основания постройки обладают прочностью и устойчивостью и не создают угрозы причинения вреда жизни и здоровью людей, имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений (т.1 л.д. 199-231).

01.01.2022 между ФИО1 и ООО «Фирма «Меркурий» заключен договор № 71/О на обслуживание и ремонт системы автоматической пожарной сигнализации (АПС) установленной на объекте «Гараж грузовой техники» по адресу: <адрес>, сроком действия до 31.12.2022.

01.01.2022 между ФИО1 и ООО «Фирма «Меркурий» заключен договор № 68/М о предоставлении услуг по приему и обработке сигналов, поступающих на центральный радиопульт мониторингового производственно-технологического комплекса «Lars».

Из заключения эксперта выполненного ООО «Таймырский центр независимой экспертизы» №62 от 30.12.2021 следует, что объект расположен в границах земельного участка с КН № полностью и не имеет пересечений с его границей. Несущая способность – прочность, жесткость и устойчивость здания – обеспечено. При обследовании здания не были обнаружены дефекты, указывающие на ограниченную работоспособность конструктивных элементов и инженерных систем здания. Здание «Автостоянки» общей площадью 1 159 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, расположенное на земельном участке с КН №, по адресу: <адрес>, район Центральный, район <адрес> соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, соответствует требованиям противопожарных норм и правил. При обследовании здания не обнаружены дефекты, указывающие на ограниченную работоспособность конструктивных элементов и инженерных систем здания (т.2 л.д.95-133). К указанному заключению экспертом Рошка А.И. представлено дополнение №1 от 26.04.2022, в соответствии с которым на листах экспертного заключения 2-2, нормативные и методологические руководства, пункты g,j,m,n,p читать в действующей редакции, на основании которых составлено заключение №62 от 31.12.2021.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, является одним из основных принципов земельного законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Земли, указанные в п. 1 указанной статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п. 2 ст. 7 названного Кодекса).

Зонирование территории для строительства регламентируется Градостроительным кодексом РФ, в п. 7 ст. 1 которого содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Оценивая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное нежилое здание «гараж-стоянка» возведено ФИО1 на земельном участке №, который отнесен к землям населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей и двух наземных гаражей для грузовой техники.

Из содержания п. 26 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Поскольку объект возведен на выделенном в установленном порядке земельном участке, отвечает градостроительным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации, оснований для признания его самовольной постройкой и его сноса не имеется.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности ФИО1 на нежилое здание, гараж-стоянка площадью 1 159,6 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, расположенном на земельном участке с КН № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Центральный, район <адрес>.

Оснований, препятствующих признанию права собственности на спорный объект, в судебном заседании не установлено.

В тоже время, поскольку при рассмотрении настоящего спора судом установлено и не оспорено ФИО1, что к одноэтажному нежилому зданию, гараж-стоянка, расположенном на земельном участке с КН № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Центральный, район <адрес>, пристроен каркас из металлических труб площадью 104,4 кв.м., часть которого располагается на земельном участке с кадастровым номером №, а часть площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка), суд считает необходимым заявленные исковые требования Администрации <адрес> в данной части в отсутствие каких-либо возражений ФИО1 удовлетворить, обязать ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, от каркаса из металлических труб площадью 104,4 кв.м. (17,4*6,0), пристроенного к одноэтажному, нежилому зданию, гараж-стоянка площадью 1 159,6 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Центральный, район <адрес>, часть которого располагается на земельном участке с кадастровым номером №, а часть площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка), в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, с учетом требований ч. 2 ст. 206 ГПК РФ и реальной исполнимости решения суда в указанный срок.

В соответствии со ст. 98 и ст. 103 ГПК РФ взысканию с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» к ФИО1 о сносе самовольно возведенного строения - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, от каркаса из металлических труб площадью 104,4 кв.м. (17,4*6,0), пристроенного к одноэтажному, нежилому зданию, гараж-стоянка площадью 1 159,6 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Центральный, район <адрес>, часть которого располагается на земельном участке с кадастровым номером №, а часть площадью 128,45 кв.м. располагается на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (прилегающем к северной границе проверяемого земельного участка), в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части исковых требований МО город Норильск в лице муниципального учреждения «Администрация города Норильска» - отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к Администрации г. Норильска о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание, гараж-стоянка площадью 1 159,6 кв.м, площадью застройки 1 197 кв.м, расположенном на земельном участке с КН № по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Центральный, район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 05.05.2022.