Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-936/2023 ~ М-757/2023 от 22.06.2023

Дело № 2-936/2023

УИД 51RS0006-01-2023-001054-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                                31 июля 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Щербиной Н.А.,

при секретаре Деруновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ч,Н.И. к Р.Л.И., АО «Мончегорская теплосеть», ООО «Арктик-Энерго», ООО «Печенгастрой», АО «Мончегорскводоканал» об обязании произвести перерасчет задолженности, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Ч,Н.И. обратилась в суд с иском к Р.Л.И., АО «Мончегорская теплосеть», ООО «Арктик-Энерго», ООО «Печенгастрой», АО «Мончегорскводоканал» об обязании произвести перерасчет задолженности, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что она и ответчик Р.Л.И. являются долевыми собственниками (по ? доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Несмотря на то, что ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении, участия в содержании общего имущества не принимает, оплату коммунальных услуг не производит. Поскольку между ней и ответчиком, как участниками долевой собственности, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, просит суд установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника, определить сторонам, каждому из них, порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; возложить обязанность на АО «Мончегорская теплосеть», ООО «Арктик-Энерго», ООО «Печенгастрой», АО «Мончегорскводоканал» произвести за период с 2020-2023 гг. перерасчет задолженности за потребление коммунальных услуг в спорном жилом помещении в связи со сроком исковой давности; обязать АО «Мончегорская теплосеть», ООО «Арктик-Энерго», ООО «Печенгастрой», АО «Мончегорскводоканал» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком, определяющие порядок и размер в расходах по внесению платы за потребление природного газа, теплоэнергии, электроэнергии, ГВС и ХВС, пропорционально долям в праве собственности спорного жилого помещения.

Истец Ч,Н.И. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело без её участия в виду проживания в <адрес>, на проведении судебного заседания посредством ВКС не настаивала.

Ответчик Р.Л.И., в суд не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела своевременно и должным образом, возражений по иску не представила, судебные повестки заказной корреспонденцией направлялись ответчику по месту регистрации, согласно почтового реестра, возвращены за истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО «Печенгастрой» Н.Т.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв, в котором указала, что Общество не является ресурсоснабжающей организацией, услуги истцу не оказывает, следовательно, и надлежащим ответчиком по делу являться не может.

Представитель ответчика ООО «Мончегорскводоканал» К.С.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила отзыв, в котором выразила несогласие с требованиями истца о перерасчете задолженности по причине наступления срока исковой давности, поскольку задолженность по оплате за коммунальную услугу холодного водоснабжения и водоотведения взыскана с Ч,Н.И. судебными приказами. В настоящее время по спорному жилому помещению имеется задолженность в размере 10 920,17 руб. Кроме того, указал, что в связи с тем, что спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, объем фактического потребления коммунальных услуг установить не представляется возможным. Просит отказать в удовлетворении требований к Обществу в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Арктик-Энерго» Д.М.В., действующая на основании доверенности, действующая на основании доверенности, представила возражения, в которых просила отказать в иске в полном объеме, ссылаясь на то, что поскольку Общество не является собственником спорного жилого помещения, надлежащим ответчиком по делу не является. Указала, что по спорному жилому помещению ведутся два отдельных лицевых счета на имя Ч,Н.И. и Р.Л.И.

Представитель ответчика АО «Мончегорская теплосеть» И,М.В., действующая на основании доверенности, представила отзыв, в котором указала, что по спорному жилому помещению по лицевому счету истца имеется задолженность в размере 71 325, 49 руб. Кроме того, просила исключить Общество из числа ответчиков виду того, что является поставщиком коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии с абз. 2 п. l ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

По правилам части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Ч,Н.И., <дд.мм.гггг> г.р., Р.Л.И., <дд.мм.гггг> г.р., по 1/2 доли у каждой.

Справкой ООО «Ваше ДУ» подтверждается, что по месту жительства в квартире зарегистрированы ответчица Р.Л.И. и её дети: Р,Е,К., <дд.мм.гггг> г.р., Р.А.К,, <дд.мм.гггг> г.р. и Р.А.К,, <дд.мм.гггг> г.р

Согласно представленным материалам, Ч,Н.И. фактически в спорной квартире не проживает, с 1997 года зарегистрирована и проживает в городе Новочебоксарск Чувашской Республики.

Соглашения между долевыми сособственниками спорного жилого помещения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт не заключалось.

Разрешая спор и определяя порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходит из того, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом, стороны членами одной семьи не являются, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик и ее несовершеннолетние дети, истец регистрации в указанном жилом помещении не имеет.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям каждого из долевых собственников, подлежащим удовлетворению в части требования к собственнику.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155,статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является основанием для наймодателя, управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг> №.... (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Какого-либо договора между истцом и ООО «Печенгастрой» не заключалось, более того, организация не является ресурсоснабжающей организацией, услуги истцу не оказывает.

Заявленное требование в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за потребление природного газа – удовлетворению не подлежит, ввиду того, что здание не оборудовано системой газоснабжения и заявлено необоснованно.

Разрешая требования истца в части возложения обязанности на ответчиков произвести перерасчет задолженности по причине наступления срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, доказательства начисления платы за коммунальные услуги стороной истца не представлено, как и расчета периода внесения платежей, сведения о внесённых платежах, периодичности внесения оплаты и производимых начислениях в материалы дела, а также доказательств соблюдения досудебного порядка для обращения за перерасчетом платы за жилье и коммунальные услуги в судебном порядке (подавались ли соответствующие заявления о перерасчете и документы ответчикам).

При таких обстоятельствах требование в части возложения обязанности на ответчиков произвести перерасчет задолженности в силу ч. 1 ст. 222 подлежит оставлению без рассмотрения.

В соответствии со статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика Р.Л.И. в пользу истца Ч,Н.И. подлежат взысканию расходы последней по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Ч,Н.И. к Р.Л.И., АО «Мончегорская теплосеть», ООО «Арктик-Энерго», ООО «Печенгастрой», АО «Мончегорскводоканал» об обязании произвести перерасчет задолженности, определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> :

-Ч,Н.И. (паспорт серии №.... №....) размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере 1/2 доли от причитающихся платежей;

-Р.Л.И. (паспорт размер платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

Взыскать с Р.Л.И. в пользу Ч,Н.И. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для выдачи Ч,Н.И., Р.Л.И. ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальных услуг АО «Мончегорская теплосеть», ООО «Арктик-Энерго», АО «Мончегорскводоканал», исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части в удовлетворении требований Ч,Н.И. - отказать.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:               подпись                                Н.А. Щербина