Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2024 (2-4541/2023;) ~ М-3461/2023 от 27.09.2023

УИД 23RS0014-01-2023-0046123-93              к делу № 2-687/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская     18 марта 2024 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Николаевой Т.П.,

при секретаре                         ФИО4,

с участием

истца                                     Рахман А.А.,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахман А.А. к Рахман А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО12 Ал.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> В данном домовладении помимо истца зарегистрированы его мать, ФИО6, и Рахман А.А., который более двух лет в доме не проживает. Он добровольно забрал свои личные вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место, которое истцу не известно. Каких-либо препятствий в пользовании или вселении обратно со стороны истца никогда не чинилось, расходов по содержанию жилого помещении ответчик не осуществляет.

Считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более двух лет назад выехал из спорного жилого помещения, утратил к нему интерес, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Отсутствие Рахман Ал.А. в доме носит добровольный, постоянный характер и должно быть рассмотрено как основание для признания его утратившим право пользования с последующим снятием с рег.учета.

Ссылаясь на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы. Пояснил суду, что ответчик находился <данные изъяты>, достигнув совершеннолетия, добровольно уехал из дома, забрав свои вещи. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом по месту нахождения, и по номеру телефона, установленному адвокатом, который был привлечен к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, как представитель ответчика, место жительства которого неизвестно. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу в суд не поступало.

С учетом положений ст. 113, 167 ГПК РФ, мнения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворение иска, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что Рахман А.А. является собственником жилого дома, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием к регистрации права послужил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 14.08.2013г. (л.д. 10-12).

06.04.2012г. установлена опека над несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном назначена ФИО7 (распоряжение №-р от 06.04.2012г.)

Постановлением администрации МО <адрес> № от 01.07.2013г. ФИО3 поставлен на учет в управлении по вопросам семьи и детства администрации МО <адрес>.

Согласно договору № от 06.09.2004г. ФИО3 получил в общую долевую собственность, наряду с ФИО8 и ФИО9, <адрес>.

Из свидетельства о перемене имени следует, что ФИО3 27.01.2018г. изменил имя на Рахман А.А..

Приказом ФГБОУ ВС «Саратовская Государственная Юридическая Академия» №К-3/715 от 06.08.2021г. следует, что ФИО1 зачислен в число студентов 1 курса очной формы обучения с 01.09.2021г., направление «Юриспруденция».

В справке № 546 от 07.07.2023г. администрации Красносельского сельского поселения указано, что Рахман А.А., значится в составе семьи Рахман А.А., как опекаемый (л.д. 13).

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО10, которая показала суду, что с марта 2022г. проживает с истцом, знала и его супругу, которая умерла, и мальчика, которого они воспитывали. В декабре 2022г. ответчик приехал, забрал свои вещи, сказал, что будет жить своей жизнью.

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда не имеется, сведений о заинтересованности в исходе дела суду не представлено.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в доме истца, но в нем не проживает, семейные отношения прекращены, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым домом, исковые требования Рахман А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рахман А.А. к Рахман А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Рахман А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края (паспорт № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий:          Т.П. Николаева