Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2022 ~ М-195/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-435/2022

УИД 26RS0015-01-2022-000397-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2022 года                              г. Ипатово

Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 29 апреля 2022 года.

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе судьи Куценко В.В., при секретаре Кураса С.А.,

с участием истца Кирилаш В.А., ответчика Лазарева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кирилаш Вячеслава Анатольевича к Лазареву Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кирилаш Вячеслав Анатольевич (далее – истец, Кирилаш В.А.) обратился в суд с иском к Лазареву Владимиру Ивановичу (далее – ответчик, Лазарев В.И.) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. В его домовладении также зарегистрирован бывший супруг его матери Лазарев В.И., который после развода по указанному адресу фактически не проживает и домовладением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является. Истцу приходится платить услуги по вывозу мусора, оплата за которые начисляется и на ответчика. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается,

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, в нем изложенным, просил исковые требования удовлетворить. Представил платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей.

Ответчик Лазарев В.И. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что спорный жилой дом был приобретен на деньги, вырученные от продажи ранее принадлежащего ему жилого дома в <адрес>, в связи с чем он имеет право на долю в праве собственности на спорный жилой дом. В настоящее время ответчик живет в <адрес>, снимает квартиру, жить в <адрес> он не планирует, поскольку работа у него в <адрес>, из <адрес> далеко ездить на работу.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Кирилаш В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на судебный запрос отдела МВД РФ по Ипатовскому городскому округу (письмо от ДД.ММ.ГГГГ) Лазарев В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Кирилаш В.А. является сыном ФИО6, которая была замужем за Лазаревым В.И., однако с ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, указывая, что Лазарев В.И. не является членом его семьи, длительное время не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные расходы, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла указанной нормы права и представленных в дело доказательств Лазарев В.И. не является членом семьи истца.

Материалами дела подтверждается, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено и следует из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО6, с осени 2020 года ответчик Лазарев В.И. по указанному адресу не проживает, расходы по его содержанию, в том числе оплате коммунальных платежей не несет, совместное хозяйство стороны не ведут, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает законные права последнего на владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом, влечет дополнительные расходы на его содержание.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворении исковых требований.

Доводы ответчика о том, что он имеет право на долю в праве собственности на спорный жилой дом, отклоняется судом в связи со следующим.

Из пояснений ответчика следует, что у него в собственности ранее имелся жилой дом, расположенный в <адрес>, который он унаследовал от своего отца. Впоследствии указанный дом ответчик добровольно подарил своей супруге ФИО6, что не оспаривалось в судебном заседании ни ответчиком, ни свидетелем ФИО6 После продажи дома супругами было принято решение приобрести дом в <адрес>, который был оформлен на имя сына ФИО6 Кирилаш В.А., что ответчику на тот момент было известно.

Таким образом, с учетом того, что ответчику было известно о совершенных сделках, у суда отсутствуют основания считать, что у ответчика имеется доля в праве на спорный жилой дом в <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины по иску в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лазарева Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Лазарева Владимира Ивановича с регистрационного учета.

Взыскать с Лазарева Владимира Ивановича в пользу Кирилаш Вячеслава Анатольевича расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко