Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-345/2023

УИД 16RS0042-03-2022-011406-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года              г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец ФИО2 и третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются сособственниками ...... по бульвару имени Хусаина Ямашева ....... В квартире на регистрационном учете состоит ответчик ФИО1, которая фактически квартирой не пользуется, выехала на другое постоянное место жительства, обязательства по договору купли-продажи квартиры не исполнила. ФИО2 просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой Номер обезличена в ...... по бульвару имени Хусаина Ямашева ...... и снять с регистрационного учете из нее.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. На заседание суда ФИО1 не явилась. Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Из материалов дела следует, что по договору купли-продажи от 20 июля 2017 года ФИО5, ФИО6, действующая за себя и от имени ФИО7 по доверенности, продали ФИО10, ФИО8, действующему от себя и от имени ФИО2 по доверенности и как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО9 ......, расположенную по адресу: ......, бульвар имени Хусаина Ямашева, ....... Доли сособственников квартиры по договору купли-продажи определены поровну, по ? доле за каждым.
Право собственности ФИО2 на ? долю квартиры зарегистрировано в предусмотренном законом порядке 24 июля 2017 года, что следует из выписки из ЕГРН. Правообладателями квартиры также являются: ФИО9, ФИО8, ФИО10 В соответствии с пунктом 17 договора купли-продажи квартиры ФИО5, ФИО6, ФИО7 вместе в ФИО1 обязались освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до 20 августа 2017 года. Истец утверждает, что до настоящего времени на регистрационном учете в квартире состоит ответчик ФИО1, Дата обезличена года рождения, что подтверждается справкой с места жительства. Поскольку право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом и третьими лицами, то сохранение регистрации и права проживания ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права истца и третьих лиц по владению и пользованию принадлежащим имуществом. При изложенных обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм права иск о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования квартирой подлежит удовлетворению. Решение суда об утрате ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из этой квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО1, Дата обезличена года рождения, признать утратившей право пользования квартирой Номер обезличена, расположенной по адресу: ......, бульвар имени Хусаина Ямашева, .......

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета из ......, расположенной по адресу: ......, бульвар имени Хусаина Ямашева, .......

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова