Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2669/2024 (2-12470/2023;) ~ М-10832/2023 от 20.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-2669/2024

г. Тюмень                                                                                 29 января 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неживых В.В. к садоводческому товариществу собственников недвижимости «Салют» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику СНТ СН «Салют» о признании права собственности на земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Салют», за ней закреплен земельный участок № которым она владеет и пользуется, несет бремя расходов по уплате членских взносов. Решением общего собрания членов СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца выделен земельный участок №. Истец обратилась в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права на предоставленный ей земельный участок, в уведомлении о приостановлении государственной регистрации указано, что протокол общего собрания членов СНТ не подтверждает право собственности. Решение о передаче в собственность истцу закрепленного за ним земельного участка принято уполномоченным органом, является документом, устанавливающим право собственности истца на земельный участок, а поскольку кроме как в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным, истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебное заседание истец при надлежащем извещении не явился.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя ответчика СНТСН «Салют», представителя третьего лица ДИО ТО, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, Мартынов Г.Г. является членом СНТСН «Салют», что подтверждается членской книжкой.

Решением общего собрания членов СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца выделен земельный участок <адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Таким образом, поскольку истец является членом СНТ «Светлое», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Неживых В.В. удовлетворить.

Признать за Неживых В.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья:                                                                                      Слюсарев А.А.