Решение по делу № 2-621/2016 (2-5050/2015;) от 14.12.2015

Дело №2-621/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к Волкову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Волкову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2014 года по 31 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>, пени за период с 01 августа 2014 года по 31 августа 2015 года в сумме <данные изъяты>, судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является управляющей компанией жилищного фонда жилого дома № по адресу: <адрес>; ответчик является собственником квартиры № в указанном доме; за период с 01 августа 2014 года по 31 августа 2015 года ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность; по причине просрочки уплаты платежей, ответчику начислены пени.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Волков К.С. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений пункта 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно пункта 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, суд рассматривает данное гражданское дело по имеющимся доказательствам, представленным истцом.

В судебном заседании, исходя из доказательств, представленных истцом, установлено, что истец ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда многоквартирного дома № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Ответчик Волков К.С. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в указанном доме (л.д.12-13).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии сфедеральным законом о таком кооперативе (часть 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2);собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7); неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Согласно положений статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением оговоренных законом случаев.

Таким образом, у ответчика в силу закона возникает обязанность оплаты установленных расходов по оплате жилищно-коммунальных и дополнительных услуг.

С учётом изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика и непредставления им доказательств оплаты платежей за спорный период, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31,153-155 ЖК РФ, ст.ст.309-310 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,98,194-199,233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» – удовлетворить.

Взыскать с Волкова К.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв