Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-16/2023 от 20.07.2023

Дело № 11-16/2023 (№2-746/2023)

64МS0062-01-2022-002479-71

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2023 года                                                                                            г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Королевой Н.М.

при секретаре Домниной О.А.

с участием представителя истца по доверенности Загрядской А.А.,

ответчика Крапивко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Саратовэнерго» к Крапивко Д.В. о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды, по апелляционной жалобе ответчика Крапивко тД.В. на решение мирового судьи судебного участка №3 Красноармейского района Саратовской области от 15 мая 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество (далее ПАО) «Саратовэнерго» обратилось с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является потребителем электрической энергии в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. Ответчик свои обязательства по своевременной и полной оплате электрической энергии на общедомовые нужды не выполняет, в связи с чем, за период с 01 сентября 2020 года по 31 июля 2022 года образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги. В связи с этим, истец просит взыскать с Крапивко Д.В. в пользу ПАО «Саратовэнерго» образовавшуюся задолженность за потребленную электрическую энергию на общедомовые нужды за период с 01 сентября 2020 года по 31 июля 2022 года в размере 22 816 руб. 21 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 3 798 руб. 78 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 998 руб. 45 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Красноармейского района Саратовской области от 15 мая 2023 года иск удовлетворен частично. С Крапивко Д.В. в пользу ПАО «Саратовэнерго» взыскана задолженность за электрическую энергию на общедомовые нужды за период с 03 сентября 2020 года по 31 июля 2022 года в размере 22 776 руб. 99 коп., пени за период с 01 января 2021 года по 31 июля 2022 года в размере 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 928 руб. 31 коп., а всего 25 205 руб. 30 коп.

В апелляционной жалобе ответчик Крапивко Д.В. просит решение мирового судьи отменить, отказать в удовлетворении исковых требований ПАО «Саратовэнерго» в полном объеме, ссылаясь на то, что дом, в котором находится принадлежащее ему нежилое помещение, состоит из двух этажей. На первом этаже расположены его нежилое помещение и помещение Почты Росси, а на втором этаже – 14 жилых комнат, два помещения кухни и два помещения туалета общего пользования лиц, проживающих на втором этаже. На входе в комнаты собственники установили счетчики потребленного электричества, расходы электроэнергии общего коридора, общей кухни, туалетов, которыми пользуются только проживающие на 2 этаже, неправомерно взыскиваются со всех собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчик Крапивко Д.В. в судебном заседании доводы своей апелляционной жалобы поддержал и просил решение мирового судьи отменить.

Представитель истца по доверенности Загрядская А.А. в судебном заседании просила решение мирового судьи оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения, согласно требованиям статьи 327.1 ГПК РФ исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд не находит оснований для изменения или отмены судебного акта.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер оплаты за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (статья 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Крапивко Д.В. с 03 сентября 2020 года является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Прежним собственником нежилого помещения являлась Леднева Н.А. (том 1 л.д.8-9).

Поставка электрической энергии в принадлежащее ответчику нежилое помещение осуществляется ПАО «Саратовэнерго». Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

Из акта от 01 ноября 2016 года разграничения границ балансовой принадлежности электроустановок, находящихся по адресу: <адрес> (нежилое помещение) следует, что границей балансовой принадлежности является точка присоединения, а именно контакты соединения на опоре ВЛ-0,4 кВ № (том 2 л.д.6-7).

Кроме того, в акте от 01 июля 2022 года № АО «Облкоммунэнерго» зафиксировано технологическое присоединение объектов электроэнергетики (электропринимающих устройств), находящихся в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1 (том 1 л.д. 77-78).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников помещений в многоквартирных домах, веденных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, до 01 июля 2012 года возложена обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В силу пункта 3 Приказа Минэнерго Российской Федерации от 07 апреля 2010 года № 149 «Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета, используемых энергетических ресурсов», в качестве заказчика по договору об установке (замене) и (или) эксплуатации коллективных приборов учета используемых энергетических ресурсов может выступать лицо, ответственное за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из акта допуска прибора учета (измерительного комплекса) в эксплуатацию от 13 сентября 2012 года, на фасаде <адрес> в <адрес> установлен счетчик электрической энергии Меркурий-230 ART-№, заводской № (том 2 л.д.3).

Электроустановки, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома, находятся по адресу: <адрес>, отображены в акте разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности между ОАО «Облкоммунэнерго» и инженерными сетями многоквартирного жилого дома от 2012 года, (том 2 л.д.4-5).

В силу пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правил), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения № 2 к настоящим Правилам. В случае если указанный объем за расчетный период (расчетный месяц) составляет отрицательную величину, то указанная величина учитывается в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах) при определении объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на жилое (нежилое) помещение.

Согласно предоставленным с дело актам снятие показаний приборов учета электрической энергии, по адресу: <адрес>, производилось ежемесячно (том 1 л.д. 149-171).

В представленных счетах-фактурах за период с сентября 2020 года по июль 2022 года, отображены объем потребленной электроэнергии на общедомовые нужды многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за каждый месяц, тариф и итоговая сумма, подлежащая оплате (том 1 л.д. 93-114).

В соответствии с пунктом 5.6 договора энергоснабжения 01 августа 2022 года №, заключенного между ПАО «Саратовэнерго» (поставщик) и Крапивко Д.В. (потребитель) следует, что объем принятой и подлежащей оплате потребителем электрической энергии определяется без учета объема потребления электрической энергии (мощности) субабонентов. В случае расположения объектов энергоснабжения потребителя нежилых помещениях многоквартирных жилых домов потребитель так же оплачивает объем потребленной электроэнергии содержание общего имущества многоквартирного жилого дома. Расчет объема и стоимости потребленной электроэнергии на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома производится в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (том 1 л.д. 212-222).

Аналогичный порядок оплаты на общедомовые нужды был определен и пунктом 5.7 Договора энергоснабжения № от 01 января 2020 года, заключенного с прежним собственником нежилого помещения. В силу пункта 10.1 данного договора, договор считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если не будет заявлено об этом одной из сторон о прекращении его действия за 30 календарных дней до окончания срока его действия (л.д. 10-16).

Удовлетворяя исковые требования частично, мировой судья установил, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета используемой электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемой электрической энергии, исходил из того, что действующее законодательство не предусматривает исключений по оплате общедомовых нужд при организации учета потребляемой электрической энергии нежилого помещения, минуя общедомовой прибор учета. Наличие индивидуальной точки подключения, а также обязанность по внесению платы за электрическую энергию, расходуемую на общедомовые нужды, не поставлена в зависимость от использования общего имущества многоквартирного дома, в том числе от использования внутридомовой системы электроснабжения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи и оценкой исследованных им доказательств, поскольку при разрешении спора мировой судья правильно определил характер спорных правоотношений, закон, которым следует руководствоваться при разрешении спора, и обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи мотивированы, соответствуют требованиям материального закона и установленным обстоятельствам дела.

Довод апеллянта о том, что дом имеет статус общежития, являются несостоятельными, поскольку как следует из приобщенной к материалам дела апелляционной инстанцией Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30 июня 2023 года, здание по адресу: <адрес> имеет назначение – многоквартирный дом (том 2 л.д. 107-129), аналогичные сведения содержаться в сообщении администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области от 03 мая 2023 года (том 1 л.д. 210).

Все доводы апелляционной жалобы по существу дела направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Выводы мирового судьи, содержащиеся в обжалуемом решении, не противоречат фактическим обстоятельствам дела, установленным мировым судьей.

С учетом изложенного суд не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №3 Красноармейского района Саратовской области от 15 мая 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крапивко Д.В. - без удовлетворения.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 29 августа 2023 года.

Председательствующий судья                                                                                            Н.М. Королева