Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2630/2019 ~ М-2101/2019 от 14.06.2019

Дело № 2-2630/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газпромбанк (АО) в лице филиала «Газпромбанк» (АО) «Центральный» к Н.М.В., Н.О.С. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Газпромбанк (АО) в лице филиала «Газпромбанк» (АО) «Центральный» обратился с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что <дата> между Газпромбанк (Открытое акционерное общество) и Н.М.В. и Н.О.С. был заключен Кредитный договор № на покупку недвижимости (вторичный рынок) (далее Кредитный договор), а именно приобретение в частную собственность Н.М.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м. (далее квартира, предмет ипотеки), и предоставление целевого кредита в размере ... (...) рублей 00 копеек на срок по <дата> включительно под ... годовых, (пункты 2.1, 2.2., 2.3. Кредитного договора). Исполнение обязательств Заемщиков по кредитному договору обеспечено залогом приобретаемой квартиры (Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <дата> В соответствии с п. 1.7 Договора купли-продажи от 15.06.2012г., п.6.1. Кредитного договора, а также в связи с тем, что указанная квартира была приобретена с использованием кредитных средств, в силу ст.77 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», <дата>. на квартиру была установлена и зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службе по Костромской области ипотека в силу закона в пользу Кредитора - Залогодержателя, в обеспечение исполнения обязательств Заемщиков- Залогодателей по Кредитному договору, о чем <дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области сделана запись регистрации №. Согласно п.2.7. кредитного договора Банк перечислил на счет вклада до востребования Заемщика Н.М.В. денежные средства в сумме ... рублей для приобретения вышеуказанной квартиры. В соответствии с пунктами 2.3, 3.2.1 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за фактический период пользования кредитом из расчета процентной ставки в размере ... годовых путем осуществления аннуитентными платежами в соответствии с условиями Кредитного договора. Пунктом 4.1. Кредитного договора предусмотрено, что за пользование кредитными средствами Кредитор начисляет проценты на остаток задолженности по основному долгу (кредиту) со дня, следующего за днем предоставления кредита, до дня возврата суммы кредита включительно. При начислении суммы процентов по размещенным средствам в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Кредитора. При этом за основу принимается действительное количество календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты по кредиту, является месячный период, считая с 16-го числа предыдущего месяца по 15-е число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно. Пунктом 4.2. Кредитного договора установлено, что Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в следующем порядке: пункт 4.2.1. Кредитного договора «Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, Заемщик производит не позднее 15-го числа каждого текущего календарного месяца за процентный период, считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца. Дата аннуитентного платежа: 15 (в соответствии с графиком платежей)», пункт 4.2.2. Кредитного договора «Первый платеж Заемщика включает только начисленные проценты за период времени, считая от даты фактического предоставления кредита по последнее число расчетного Процентного периода. Первый платеж подлежит внесению не позднее первого ближайшего 15го календарного числа (включительно), следующего за датой фактического предоставления кредита.», пункт 4.2.3 Кредитного договора «В последующие месяцы Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов в виде ежемесячного аннуитентного платежа в размере ... рублей». Пункт 4.2.4 Последний платеж Заемщика по возврату кредита и уплате процентов подлежит внесению не позднее <дата>. Срок окончательного и полного возврата кредита и уплаты процентов <дата>. Последний платеж по кредиту включает в себя платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и платеж по уплате начисленных процентов. Пунктом 3.3.1. Кредитного договора установлено, что Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, досрочной уплаты начисленных процентов и уплаты пени, в случае невыполнение Заемщиком, полностью или частично, хотя бы одного из пунктов Кредитного договора, при нарушении Заемщиком сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и плате начисленных процентов более трех раз в течении 1 (одного) года. В связи с образованием длительной просроченной задолженности, руководствуясь пунктом 3,3.1. Кредитного договора и п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, Истец направил Заемщикам письменные требования/уведомления от <дата> №, от <дата> № о полном досрочном погашении в срок до <дата>. Однако Заемщики требование Банка не исполнили. Согласно пункту 5.2. Кредитного договора, в случае неисполнения Заемщиком обязательств, указанных в разделе 4 Кредитного договора, Банк вправе потребовать уплаты пени в размере 0,2 % от суммы задолженности по погашению основного долга и /или уплате суммы процентов за каждый день просрочки. По состоянию на <дата> задолженность Заёмщиков перед Банком по Кредитному договору составила ...., из них: задолженность по основному долгу, в размере ... руб., задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, в размере ... руб., задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг - ... руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, в размере ... руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользованием кредитом, в размере ... руб. До момента обращения Банка в суд с настоящим заявлением Должник свои обязательства по погашению задолженности не исполнил. <дата> между Газпромбанк» (Акционерное общество) и Н.О.С. был заключен договор поручительства №, согласно которого (пункт 1.1. Договора поручительства) Поручитель обязывается нести перед Кредитором солидарную ответственность (отвечать) за исполнение Заемщиком всех обязательств перед Кредитором в полном объеме, возникших из Кредитного договора. Пункт 1.3. Договора поручительства предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником (Заемщиком) обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Заемщик отвечает перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, за возврат суммы основного долга, уплату процентов, неустойки, иных штрафных санкций, комиссий, предусмотренных Кредитным договором. Согласно пункта 3.1. Договора поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае предъявления Кредитором требования досрочного возврата суммы кредита, причитающихся процентов и комиссии согласно условиям Кредитного договора, Кредитор вправе требовать их исполнения от Поручителя в полном объеме. Согласно п.2.5 Кредитного договора залоговая стоимость предмета залога по соглашению Сторон установлена в размере ... руб. .... Принимая во внимание значительный промежуток времени с момента заключения Кредитного договора и Договора купли-продажи квартиры (<дата>.) до подачи в суд настоящего искового заявления (2019 год), а также значительные изменения на рынке недвижимости, ранее согласованную в Договоре займа залоговую стоимость предмета залога нельзя признать актуальной. Руководствуясь изложенным, Банк обратился к независимому оценщику (НАО «Евроэксперт») для целей определения рыночной стоимости предмета ипотеки. В соответствии с отчётом № от <дата> (копия отчёта прилагается) рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (далее квартира, предмет ипотеки), составляет ... рублей 00 коп. Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена заложенного имущества (квартиры), т.к. она определяется на основании отчета оценщика, будет оставлять ... рублей 00 коп. - т.е. равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании изложенного, просит суд взыскать в солидарном порядке в пользу «Газпромбанк» (АО) с Н.М.В. и Н.О.С. задолженность по кредитному договору № на покупку недвижимости (вторичный рынок) от <дата> по состоянию на <дата> в размере 1 333 227,44 руб., из них: задолженность по основному долгу в размере 833 694,34 руб.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 19 228,98 руб., задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг – 62 215,27 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита в размере 404 609,29 руб., пени на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 13 479,56 руб.; сумму процентов, начисляемых на сумму 833 694,34 руб. (сумма основного долга по кредитному договору) по ставке ... годовых, начиная с <дата> по дату фактического возврата суммы кредита включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 866 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Н.М.В., в именно: 2-комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, в том числе жилая площадь: ... кв. м., инв. №, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Голубева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Н.М.В., Н.О.С. не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Поскольку ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что <дата> между «Газпромбанк» (АО) и Н.М.В., Н.О.С. заключен кредитный договор № на покупку недвижимости (вторичный рынок», согласно которому кредитор предоставляет заемщику целевой кредит в размере ... руб. по <дата> включительно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, инв. №, условный номер объекта №, под ... годовых.

В соответствии с пунктами 2.3, 3.2.1 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за фактический период пользования кредитом из расчета процентной ставки в размере ... годовых путем осуществления аннуитентных платежей в соответствии с условиями Кредитного договора.

Пунктом 4.1. Кредитного договора предусмотрено, что за пользование кредитными средствами Кредитор начисляет проценты на остаток задолженности по основному долгу (кредиту) со дня, следующего за днем предоставления кредита, до дня возврата суммы кредита включительно. При начислении суммы процентов по размещенным средствам в расчет принимается величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней, на которое размещены денежные средства Кредитора. При этом за основу принимается действительное количество календарных дней в году (365 или 366 соответственно). Временным периодом (интервалом), за который начисляются проценты по кредиту, является месячный период, считая с 16-го числа предыдущего месяца по 15-е число текущего календарного месяца, при этом обе даты включительно.

Пунктом 4.2. Кредитного договора установлено, что Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в следующем порядке: пункт 4.2.1. Кредитного договора «Ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, Заемщик производит не позднее 15-го числа каждого текущего календарного месяца за процентный период, считая с 16-го числа предыдущего календарного месяца по 15-е число текущего календарного месяца. Дата аннуитентного платежа: 15 (в соответствии с графиком платежей)». Пункт 4.2.2. Кредитного договора «Первый платеж Заемщика включает только начисленные проценты за период времени, считая от даты фактического предоставления кредита по последнее число расчетного Процентного периода. Первый платеж подлежит внесению не позднее первого ближайшего 15го календарного числа (включительно), следующего за датой фактического предоставления кредита.». Пункт 4.2.3 Кредитного договора «В последующие месяцы Заемщик производит ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов в виде ежемесячного аннуитентного платежа в размере 12 750 рублей». Пункт 4.2.4 Последний платеж Заемщика по возврату кредита и уплате процентов подлежит внесению не позднее <дата>. Срок окончательного и полного возврата кредита и уплаты процентов <дата>. Последний платеж по кредиту включает в себя платеж по возврату всей оставшейся суммы кредита и платеж по уплате начисленных процентов.

В соответствии с п. 5.2 Кредитного договора в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в разделе 4 Договора, Кредитор вправе потребовать уплаты пени в размере 0,2 процента от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа. Начисление пени в этом случае производится кредитором за период с даты невыполнения заемщиком обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов. В случае неуплаты заемщиком пени кредитор вправе списывать пеню с банковских счетов заемщика в безакцептном порядке.

Пунктом 3.3.1. Кредитного договора установлено, что Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, досрочной уплаты начисленных процентов и уплаты пени, в случае невыполнение Заемщиком, полностью или частично, хотя бы одного из пунктов Кредитного договора, при нарушении Заемщиком сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и плате начисленных процентов более трех раз в течении 1 (одного) года.

Из представленной истцом суду выписки по счету, а также расчета задолженности, отражающего движение денежных средств по использованию и погашению долга заемщиком следует, что ответчики свои обязательства по возврату кредита надлежащим образом не исполняли, в связи с чем за ними образовалась задолженность, размер которой по состоянию на <дата> составляет ... руб., из них: задолженность по основному долгу в размере ... руб.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере ... руб., задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг – ... руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита в размере ... руб., пени на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере ... руб

До настоящего времени ответчиками сумма задолженности не выплачена. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Представленный банком расчет задолженности по кредитному договору по состоянию <дата>, проверен судом, является правильным.

    Вместе с тем, из представленного суду расчета следует, что истцом заявлены требования о взыскании штрафных санкций в размере ... руб., в том числе: пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита в размере ... руб., пени на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере ... руб

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения п. 1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Указанная правовая позиция отражена Конституционным Судом Российской Федерации в пункте 2 Определения № 263-О от 21 декабря 2000 года.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Уменьшение неустойки является правом суда, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как следует из материалов дела задолженность по штрафным санкциям рассчитана истцом исходя из установленного в кредитном договоре размера неустойки – 0,2% в день (72% в год). Вместе с тем, действующая ставка рефинансирования Центрального банка РФ на дату расчета задолженности составляла 7,5% годовых. В связи с этим суд полагает, что сумма заявленной истцом неустойки вследствие установления в договоре высокого ее процента явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

При этом суд также учитывает, что согласно материалов дела просрочка исполнения обязательств произошла <дата>, однако в суд с указанным иском банк обратился только <дата>., что способствовало искусственному увеличению размера взыскиваемых санкций.

Согласно п.1 ст.404 ГК РФ если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не

Как следует из разъяснений, изложенных в п.11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательстве, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013г., суд вправе уменьшить размер подлежащей взысканию с заемщика в пользу банка неустойки в случае непринятия банком своевременных мер по взысканию кредитной задолженности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает возможным снизить размер начисленных истцом пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита до 96 500 руб., пени на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом до 3 500 руб.

Как следует из материалов дела, с целью обеспечения обязательств по кредитному договору <дата> между «Газпромбанк» (АО) и Н.О.С. заключен договор поручительства №, согласно которому Поручитель обязывается нести перед Кредитором солидарную ответственность (отвечать) за исполнение Заемщиком всех обязательств перед Кредитором в полном объеме, возникших из Кредитного договора.

Пункт 1.3. Договора поручительства предусматривает, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником (Заемщиком) обеспеченного поручительством обязательства Поручитель и Заемщик отвечает перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, за возврат суммы основного долга, уплату процентов, неустойки, иных штрафных санкций, комиссий, предусмотренных Кредитным договором.

Согласно пункта 3.1. Договора поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае предъявления Кредитором требования досрочного возврата суммы кредита, причитающихся процентов и комиссии согласно условиям Кредитного договора, Кредитор вправе требовать их исполнения от Поручителя в полном объеме.

На основании ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование кредитными средствами по ставке 11% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, за период с <дата> по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

В соответствии с п. 2.4 Кредитного договора обеспечением обязательств заемщика по настоящему договору является залог квартиры, приобретаемой за счет настоящего кредита. Квартира считается находящейся в залоге у кредитора с даты выдачи кредита до даты полного выполнения Заемщиком своих обязательств по Договору.

В силу положений ст.3 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (п.1 ст.350 ГК РФ).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

.Согласно отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей № от <дата> рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на <дата> с учетом округления составляет ... руб.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, начальная продажная цена имущества на публичных торгах из расчета 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика, составляет ... руб.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Вместе с тем, в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ) не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 14866 руб.

Исковые требования «Газпромбанк» (АО) удовлетворены частично по причине снижения на основании статьи 333 ГК РФ заявленной ко взысканию неустойки, в связи с чем, учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, с ответчика пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 14866 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Газпромбанк» (АО) удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Н.М.В., Н.О.С. в пользу Газпромбанк (АО) в лице филиала «Газпромбанк» (АО) «Центральный» задолженность по кредитному договору от <дата> по состоянию на <дата>., в том числе: задолженность по основному долгу в размере 833 694,34 руб.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом в размере 19 228,98 руб., задолженность по уплате процентов на просроченный основной долг – 62 215,27 руб., пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита в размере 96 500 руб., пени на просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 3 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 14866 руб.

Взыскать с Н.М.В., Н.О.С. в пользу Газпромбанк (АО) в лице филиала «Газпромбанк» (АО) «Центральный» проценты за пользование кредитными средствами по ставке 11% годовых, начисляемых ежемесячно на остаток задолженности по основному долгу, за период с <дата> по дату фактического возврата суммы кредита включительно.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, принадлежащее Н.М.В., в именно: 2-комнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, в том числе жилая площадь: ... кв. м., инв. №, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную цену предмета залога в размере ... руб.

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Свердловский районный суд г.Костромы.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

Судья И.В. Шувалова