Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2023 ~ М-288/2023 от 15.06.2023

Гр. дело № 2-328/2023

25RS0022-01-2023-000896-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                              09 августа 2023 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Ижко А.Ю.,

    при секретаре Мамедовой Я.Н.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Иващенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Р. к К.Е., К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.Р. обратилась в суд с иском к К.Е. и К.А. о признании утратившими права регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что спорное жилое помещение было предоставлено ей, как работнику, и членам её семьи СХПК «Синиловский» для проживания по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ. СХПК «Синиловский» прекратил свое существование. В настоящее время встал вопрос о приватизации. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: К.А., который более трех лет не проживает в указанном жилом помещении, находится в местах лишения свободы; К.Е., который также свыше трех лет не проживает в указанном жилом помещении, выехал в Южную Корею на работу. Все затраты по содержанию и ремонту жилья несет она и дочь К.Н.

Истица Б.Р. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца по доверенности К.Д. на удовлетворении иска настоял и пояснил, что признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением необходимо для решения вопроса о его приватизации. Ответчики в жилом помещении не проживают. К.Е. находится за границей, К.А. находится в местах лишения свободы. По окончании срока заключения ему будет предоставлено возможность зарегистрироваться в спорном доме, о чем он поставлен в известность.

Ответчик К.А. в судебном заседании с иском согласился и пояснил, что в настоящее время отбывает наказание. Срок лишения свободы истекает ДД.ММ.ГГГГ. После освобождения проживать в спорном жилом помещении не намерен. До осуждения фактически он не проживал в <адрес> примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. При этом он регулярно приезжал к матери, поэтому там имеются его некоторые вещи, которые он заберет после освобождения. Никаких расходов по содержания жилого помещения он не несет.

Ответчик К.Е. в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства, заказным письмом, которое возвращено в суд за истечением срока хранения. Согласно телефонограмме ответчик К.Е. находится за пределами РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия и указал, что по существу заявленных требований не возражает.

Третье лицо на стороне истица К.Н. в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела была уведомлена надлежаще, о причинах неявки не сообщила.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, данных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СХПК «Синиловский» предоставил Б.Р. и членам её семьи 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. Состав семьи: Б.Р. – наниматель; Б.Я. – дочь; К.А. – сын; К.Н. – дочь; К.Е.- внук.

Б.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно адресной справке ответчик К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; а также зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Ответчик К.Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Представленными к судебному исследованию письменными доказательствами и показаниями представителя истца установлено что, К.Е. добровольно выехал из спорного жилого помещения более трех лет назад, расходы по содержанию жилья не несет, намерений вселиться в жилое помещение не высказывал. Из этого следует, что ответчик К.Е. в добровольном порядке расторг договор социального найма жилого помещения, в связи с чем требования истца в отношении ответчика К.Е. подлежат удовлетворению.

Ответчик К.А. более трех лет также не проживает в спорном жилом помещении, однако его выезд носит вынужденный характер. Данное обстоятельство подтверждено выпиской из приговора Октябрьского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому К.А. осужден к лишению свободы сроком на 4 года 6 месяцев.

Несмотря на заявление ответчика К.А. о том, что после освобождения из исправительного учреждения он не намерен вселяться и проживать в спорном жилом помещении, признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением существенно нарушает права последнего, поскольку доказательств наличия у К.А. иного жилого помещения, пригодного для проживания, сторонами не представлено, и после освобождения он будет лишен возможности проживания в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика К.А. в жилом помещении носило и носит вынужденный характер, иного жилья, как на праве собственности, так и по договору социального найма ответчик не имеет, в связи с чем исковые требования в части признания утратившим права пользования жилым помещением К.А. не подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании К.Е. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░.░. ░ ░.░., ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░