Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1618/2023 ~ М-1024/2023 от 22.05.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Я.Е.Г. Геннадиевны к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 250 кв. м., по адресу: (адрес), Руз-ский ГО. д. Ожигово, с кадастровым №, уч. №, в указанных координатах.

Требования мотивированы тем, что (дата) скончался отец истца Я.Г.И., после смерти которого осталось наследство в виде 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес) земельного участка площадью 250 кв. м., по адресу: МО, (адрес), д. Ожигово, в кадастровом квартале № с условным кадастровым номером №.

(дата) Я.Г.И. составил завещание которым оставил истцу в наследство указанную выше долю в праве на квартиру, данное завещание не было отменено, изменено либо оспорено. После истечения срока установленного законом, нотариусом (адрес) истцу, (дата) было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю в праве на указанную выше квартиру, которое истцом было зарегистрировано в соответствии с законом.

Право собственности родителя на спорный земельный участок возникло на основании решения администрации Красносельского сельского (адрес) от (дата) за №, для личного подсобного хозяйства и зарегистрировано в соответствии с действующим на тот период законом, что подтверждается Свидетельством №, выданном (дата) Главой администрации Красносельского сельского Совета. Право собственности на момент смерти наследодателя и на настоящий момент не прекращено и никем не оспорено в порядке, установленном законом.

Умерший Я.Г.И. в завещании не указал о судьбе данного земельного участка, в связи с чем, не была определена судьба этого объекта недвижимого имущества. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершего Я.Г.И. являются истец - его дочь, Я.Л.В. - его пережившая и ныне здравствующая супруга, а также его дочь от второго брака И.Ю.Г. Я.Л.В. официально отказалась от вступления в наследство после смерти своего супруга и отца истца Я.Г.И. в пользу истца и на наследственное имущество не претендует. И.Ю.Г. после смерти Я.Г.И. извещалось нотариусом об открытии наследства, в связи с чем, ей было предложено выразить свое волеизъявление о вступлении в наследство, однако она не изъявила желание, то есть, не приняла наследственное имущество после смерти Я.Г.И.

В связи с изложенным, истец полагает, что являясь дочерью Я.Г.И., она является его наследником первой очереди к его недвижимому имуществу, в связи с чем может претендовать и на указанный выше земельный участок, поскольку своими фактическими действиями приняла вышеуказанное наследство с момента кончины отца, а именно: обладает им, принимает меры к его сохранности, управляет и пользуюсь им, обрабатывает земельный участок, а также осуществляет иные полномочия собственника земельного участка, предусмотренные законом. Границы означенного земельного участка с момента его предоставления до настоящего времени не менялись, с соседями споры отсутствуют, согласно заключению кадастрового инженера, наложений со смежными земельными участками не выявлено.

В целях уточнения местоположения указанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру, который определил границы участка на местности в заборе по представленным в заключении координатам, при этом площадь земельного участка соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю - 250 кв.м.

Поскольку оформить право собственности на наследственное имущество в срок, установленный законом, истец возможности не имела по различным причинам объективного и субъективного характера, она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от (дата) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 ст.3 вышеуказанного закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ч.1 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По делу установлено, что (дата) скончался отец истца Я.Г.И..

После смерти Я.Г.И. открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка №, общей площадью 250 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: МО, (адрес), д. Ожигово.

Право собственности Я.Г.И. на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю выданным на основании решения администрации Красносельского сельского (адрес) от (дата) за №, что подтверждается свидетельством №, выданном (дата).

После смерти Я.Г.И. единственным принявшим наследство наследником является его дочь ЯковлеваЕ.Г., других наследников первой очереди принявших наследство, по утверждению истца нет, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду представлено не было.

Истец фактически вступила в права наследства на спорное имущество, использует его по назначению, несет бремя его содержания.

В процессе использования земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру, по заключению которого испрашиваемый земельный участок полностью обнесен забором, на территории земельного участка находится хозяйственная постройка, присутствуют древесные, ягодные и кустарниковые насаждения, фактические границы участка имеют неразрывную связь с землей, что позволяет однозначно определить местоположение границ земельного участка, границы смежного земельного участка уточнены и внесены в ЕГРН.

При камеральной обработке геодезических измерений было выявлено, что площадь испрашиваемого земельного участка по фактическому пользованию составляет 250 кв.м., что соответствует площади указанной в правоустанавливающих документах.

На момент геодезической съемки наложений со смежными земельными участками и споров по границам не выявлено.

Данные факты нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Права истца на спорное имущество третьими лицами не оспариваются. По независящим от истца причинам, она не может оформить свои права на спорный участок.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Я.Е.Г. Геннадиевны к Администрации Рузского городского округа (адрес) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Я.Е.Г. Геннадиевной право собственности на земельный участок №, общей площадью 250 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: МО, (адрес), д. Ожигово, в следующих границах:

Имя точки	Х,м	Y, м
1	453 903,06	1 306 062,47
2	453 921,71	1 306 065,27
3	453 919,91	1 306 078,76
4	453902,45	1 306075,52
5	453901,39	1 306075,39
1	453 9903,06	1 306062,47

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2023 года.

Судья подпись С.К. Жарова