Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2023 ~ М-1001/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-1902/23

УИД 11RS0005-01-2023-001477-90

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

с участием помощника прокурора города Ухты Лошаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 07 июня 2023 года гражданское дело по иску Быковского РС к Быковскому АР о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Быковский Р.С. обратился в суд с иском к Быковскому А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что его матери ФИО17. на основании ордера от <...> г. ....Б на состав семьи 4 человека, включая истца, было предоставлено жилое помещение по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В <...> г. в данное жилое помещение был вселен его сын Быковский А.Р., который после прекращения семейных отношений между истцом и матерью сына, <...> г. стал проживать по другому адресу. Решением Ухтинского городского суда от <...> г. в удовлетворении исковых требований ФИО5 к Быковскому А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., было отказано; удовлетворены встречные исковые требования Быковского А.Р. о вселении в спорное жилое помещение; на Быковского Р.С., ФИО5 возложена обязанность не чинить Быковскому А.Р. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передать Быковскому А.Р. ключи от данного жилого помещения. С момента вынесения названного решения суда, с <...> г., ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в него не пытался, препятствий в пользовании жилым помещений ответчику не чинились, оплату за жилое помещение ответчик не вносил, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Истец полагает, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 24 апреля 2023 года к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту Комитет).

В судебное заседание представитель Комитета не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

В судебном заседании истец, представитель истца Копылова М.Б., допущенная к участию в дело на основании ходатайства истца, на иске настаивали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик, представитель ответчика по письменному ходатайству ответчика Павлова Е.Н. с иском не согласились. Ответчик пояснил, что никогда не отказывался, поскольку вначале был несовершеннолетним, затем обучался в высшем учебном заведении, не имел самостоятельного дохода и находился на иждивении матери, в связи с чем продолжал проживать совместно с ней. 26 апреля 2023 года вселился в спорное жилое помещение, занимает комнату в квартире, которую ему выделил отец, производит оплату коммунальных платежей.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, Свидетель №1, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма. Следовательно, в случаях выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано следующее: разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: ...., является муниципальной собственностью.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на основании ордера от <...> г. .... Б на состав семьи 4 человека: ФИО5, ее супруг ФИО10, сын ФИО10 и сын Быковский Р.С.

Ответчик по делу Быковский А.Р. приходится сыном Быковскому Р.С.

Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, по месту жительства своего отца, зарегистрирован в спорном жилом помещении с <...> г..

На основании договора социального найма жилого помещения от <...> г. ...., заключенному между ФИО5 и КУМИ МОГО «Ухта», нанимателем спорного жилого помещения является ФИО5, в качестве членов семьи указаны сын Быковский Р.С. и внук Быковский А.Р.

ФИО5 умерла <...> г.. Договор социального найма до настоящего времени не переоформлен.

Как следует из пояснений сторон, <...> г. Быковский А.Р. вселился в спорное жилое помещение, пользуется им как единственным местом проживания, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

При данных обстоятельствах оснований для признания Быковского А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., не имеется.

Доводы истца, представителя истца о том, что ответчик с 2019 года не предпринимал мер для вселения в спорное жилое помещение, не производил оплату коммунальных платежей, действия по вселению в жилое помещение приняты ответчиком после подачи рассматриваемого иска, что свидетельствует об отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма, суд считает несостоятельными.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении было вызвано объективными причинами, препятствующими реализации его права пользования жилым помещением, поскольку ответчик до <...> г. года являлся несовершеннолетним, и его место жительства определялось местом жительства его законного представителя – матери. В дальнейшем ответчик получал профессиональное образование по очной форме обучения <...> г. года и также проживал совместно с матерью. Доказательств тому, что ответчик отказался от реализации своего права пользования жилым помещением по достижении полной дееспособности, истцом не представлено и ответчиком данные пояснения истца опровергаются. Ответчик занимает активную позицию по реализации своего права пользования жилым помещением. В настоящее время вселился в жилое помещение и пользуется им как член семьи нанимателя.

С учетом изложенного исковые требования Быковского Р.С. к Быковскому А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 16 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░