Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1948/2024 (2-10480/2023;) ~ М-7253/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-1948/2024                        05 марта 2024 года

УИД 78RS0015-01-2023-010128-62

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи        Вишневецкой О.М.,

при секретаре                Пузан Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № 3 Калининского района" к М.у М. Ю. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» (Далее – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к М.у М.Ю., в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 31.12.2020 в размере 12 765, 3 руб., за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 – 15 454,27 руб., за период с 01.01.2022 по 01.06.2022 – 5 219, 25 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 696, 91 руб. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Общество является управляющей организацией МКД по адресу: СПб, <адрес>, лит. А, ответчик является собственником квартиры №69 в указанном МКД. По состоянию на 21.08.2023 у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 4-5,164/

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 5/.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, письменные возражения ответчика поддержал, в которых указал, что является собственником квартиры после вступления в наследство с 20.02.2020. Оплачивал коммунальные услуги в полном объёме, но задолженность в размере 28 895,56 руб. ответчиком не оплачена сознательно, так как истцом чинились препятствия в доступе к квартире с 20.02.2019 путем опечатывания квартиры, смены замков до момента подтверждения ответчиком права собственности на жилое помещение. Кроме того истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем исковые требования подлежат отклонению.

Выслушав объяснения сторон, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Такие же положения закреплены в ст.210 ГК РФ: собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что М. М.Ю. является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 08.04.22 /л.д. 9-10/.

Положения ст. 210 Гражданского кодекса РФ во взаимосвязи с нормами ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153, ст. 154, ст. 156 ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязывают собственника помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила), нормы которого регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, законодателем установлена обязанность граждан при использовании как жилых, так и не жилых помещений, на содержание которых предоставляются коммунальные услуги, независимо от формы собственности на эти объекты своевременно производить оплату коммунальных платежей, а исходя из положений статьи 309 Гражданского кодекса РФ, такие обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 152 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5, п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указывает ответчик, 10.05.18 он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.

Таким образом, приняв наследство, М. М.Ю. 10.05.18 стал собственником жилого помещения, а, следовательно, у него возникла обязанность содержания спорного помещения.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. А при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – органом государственной власти субъекта). Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Истцом представлен расчёт за спорный период с суммами, начисленными за услуги, с произведённой оплатой /л.д. 167/; документы, подтверждающие расчёты в спорный период /л.д. 171-175/.

Положением ст. 35 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств чинения препятствий пользования жилым помещением, проживания в жилом помещении третьих лиц ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем суд относится к доводам ответчика критически.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности.

Однако суд считает, что к исчислению размера задолженности применению подлежит срок исковой давности.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено о применении срока исковой давности /л.д. 149-151/.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Первоначально истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.06.2018 по 31.12.2022 в размере 168578,51 руб., чем течение срока было прервано. Судебный приказ был вынесен 21.04.2023. Определением от 03.07.2023 на основании заявления ответчика судебный приказ отменен /л.д. 53/.

Оставшаяся неистекшая часть срока исковой давности составляла более 6 месяцев, в связи с чем, после отмены судебного приказа ее течение продолжается в обычном порядке за вычетом периода, когда осуществлялась судебная защита права.

С настоящим иском истец обратился 22.09.2023 года, трехлетний срок исковой давности включает в себя период с 22.09.2020 года.

Период с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа до отмены судебного приказа (с 21.04.2023 по 03.07.2023) составил 2 месяца и 18 дней, в связи с чем срок исковой давности продлевается на указанный срок.

Суд пришел к выводу, что срок обращения в суд за взысканием в отношении требований о взыскании задолженности, начисленной с 01.04.2020 по 21.04.2020 года, истцом пропущен, поскольку никаких действий, свидетельствующих о признании долга ответчики не совершали.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленной выписки из лицевого счета и расчёта истца следует, что за апрель 2020 года задолженность с учетом частичных платежей составила 1364 руб., эта сумма подлежит исключению из суммы взыскания, как заявленная с пропуском срока исковой давности.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2020 года по 01.06.2022 в размере 32074,82 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины в сумме 1162,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с М.а М. Ю. (паспорт сер. 4013 №) в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Калининского района» (ИНН: 7806387476) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 01.06.2022 в размере 32074,82 рубля, государственную пошлину в размере 1162,24 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25.05.24