Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2023 ~ М-2105/2023 от 04.10.2023

УИД №

Дело №2-2354/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2023 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Скляровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Турова Сергея Витальевича, Ганеева Тахира Мукатдасовича, Матвеевой Марины Андреевны к Малыхину Владимиру Борисовичу, Соколовой Ларисе Алексеевне об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Туров С.В., Ганеев Т.М., Матвеева М.А. обратились в суд с исковым заявлением к Малыхину В.Б., Соколовой Л.А., в котором просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес>, оформленное протоколом от 15.09.2023 года. В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, дом более 10 лет находился в управлении ТСЖ «<данные изъяты>». Осенью 2022 года собственники помещений приняли решение о смене способа управления, выбрали управляющую компанию ООО «<данные изъяты>», у большинства собственников к работе управляющей организации за период 2022 -2023 годы претензий не имелось. Однако, в сентябре 2023 года ответчики инициировали проведение общего собрания с целью передачи многоквартирного дома № <адрес> на обслуживание ТСЖ, результаты собрания, оформленные протоколом от 15.09.2023, до сведения собственников (истцов) доведены не были, однако в протоколе общего собрания указано, что в собрании участвовали собственники жилых и нежилых помещений общей площадью 100%. Истцы полагают, что при проведении голосования были допущены существенные нарушения и отсутствовал кворум.

В ходе судебного разбирательства ответчики представили в суд письменные заявления о признании требований иска в полном объеме, пояснив, что 27 октября 2023 года состоялось новое собрание собственников, на котором принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом с ТСЖ на управляющую компанию «<данные изъяты>», в связи с чем, решение собрания от 15.09.2023 года не имеет силы.

В судебном заседании истец Туров С.В. поддержал исковые требования, не возражал в признании иска ответчиками.

Истцы Ганеев Т.М., Матвеева М.А., ответчики Малыхин В.Б., Соколова Л.А., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав истца Турова С.В., исследовав материалы дела в судебном заседании, суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц в силу следующего.

Статьей 45 Жилищного кодекса РФ установлен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.181.3. Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4. Гражданского кодекса РФ установлены основания признания решений собрания недействительным, в том числе указано на существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствие у лица, выступавшего от имени участника собрания, полномочий; нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.108 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Кроме того, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5. Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 3 ст. 181.2. Гражданского кодекса РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме; протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны, в том числе, сведения о лицах, принявших участие в собрании, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (п. 4 ст. 181.2. Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав истца, изучив заявления ответчиков о признании иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования, так как признание иска не противоречит ст.309, ст.811 Гражданского кодекса РФ и не нарушает права и интересы других лиц.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей – по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 15.09.2023.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░ – ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.