Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1835/2023 ~ 01014/2023 от 31.03.2023

Дело № 2-1835/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург                                                                             31 октября 2023 года

    Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи                                                           Бесаевой М.В.,

при секретаре                                                                                 Литовченко Е.А.,

с участием

    представителя истца                                                                          Градской Н.Н.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОИЖК-СТРОЙ» к Орловой ЛВ, Бредихину ВИ, Третьяковой ОВ о разделе здания,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит произвести раздел здания с кадастровым номером № литер ВВ1В2ВЗВ4 площадью 691,0 кв.м. расположенного по адресу <адрес>, на два здания площадью 626,5кв.м. литер ВВ1В2ВЗ и здание площадью 64,5кв.м. Считать помещение №5 с кадастровым номером № зданием с площадью 64,5кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Считать помещения:    №1с кадастровым номером № площадью 28,7кв.м., №2 с кадастровым номером № площадью 153,9кв.м., №3 с кадастровым номером № площадью 32,7кв.м., №4 с кадастровым номером № площадью 328,3кв.м., №6 с кадастровым номером № площадью 12,7кв.м., расположенными в здании литер ВВ1В2ВЗ площадью 626,5кв.м. а также предоставить право обществу в ограниченной ответственностью «ОИЖК-строй» подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области для осуществления государственного кадастрового учета по постановке на учет зданий с площадями 626, 5 кв.м. и 64,5 кв.м. по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником нежилого помещения №5 общей площадью 64,5кв.м. одноэтажного, по адресу <адрес>. Помещение №5 расположено в здании с кадастровым номером № литер ВВ1В2ВЗВ4 площадью 691кв.м. В здании расположено шесть помещений, однако помещение №5 литер В4, принадлежащие Истцу, является самостоятельным зданием имеющим четыре стены и самостоятельную крышу. Утверждена характеристика всего строения ВВ1В2ВЗВ4 общей площадью 620,8кв.м. и произошло объединение с отдельно стоящим зданием литер В4. Истец обращался в адрес общества с ограниченной ответственностью «Центр проектирования и оформления» с целью разработки проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства -помещения №5, но был получен отказ в виду отсутствия согласия собственников всех объектов недвижимости, расположенных в здании с кадастровым номером №.

К участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены: ООО "ОРИФА", ДГиЗО Администрации г.Оренбурга.

Представитель истца ООО «ОИЖК-СТРОЙ» - Градская Н.Н., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила удовлетворить в полном объеме.

        Ответчики: Орлова Л.В., Бредихин В.И., Третьякова О.В., а также представители третьих лиц – ООО "ОРИФА", ДГиЗО Администрации г.Оренбурга, в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица - Администрации г.Оренбурга, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявления, согласно которому, при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав. Просит принять решение с учетом всех доказательств по делу в соответствии с действующим законодательством РФ и рассмотреть дело в его отсутствии.

         Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

       Единый недвижимый комплекс - это объединенные единым назначением здания, сооружения и другие объекты, которые неразрывно связаны физически или технологически (в том числе линейные объекты) либо расположены на одном земельном участке. При этом в ЕГРН должно быть зарегистрировано право собственности на совокупность этих объектов в целом как на одну недвижимую вещь (ст. 133.1 ГК РФ).

        Единый недвижимый комплекс можно создать из учтенных в ЕГРН зданий, сооружений, объединенных единым назначением, неразрывно связанных физически или технологически либо расположенных на одном земельном участке, только если в ЕГРН описано местоположение всех этих зданий, сооружений (Письмо Росреестра от 19.02.2020 N 14-01372-ГЕ/20 (вместе с Письмом Минэкономразвития России от 20.01.2020 N Д23и-1189)).

         К единому недвижимому комплексу применяются правила о неделимых вещах. Поэтому его нельзя разделить на отдельные объекты недвижимости. Он участвует в обороте как единый объект. Его составная часть не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу (ст. 133.1 ГК РФ, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19.07.2016 N 18-КГ16-61).

         Таким образом, после госрегистрации права на единый недвижимый комплекс нельзя распорядиться отдельными объектами, входящими в его состав, так как они не являются самостоятельными. Процедура раздела, выдела объектов недвижимости из состава единого недвижимого комплекса законодательством РФ не предусмотрена (Письмо Минэкономразвития России от 23.11.2018 N Д23и-6307).

           Согласно пункту 1 статьи 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

          В этой связи процедура раздела, выдела объектов недвижимости из состава единого недвижимого комплекса законодательством Российской Федерации не предусмотрена.

Установлено, что ООО «ОИЖК-СТРОЙ» является собственником нежилого помещения №5 общей площадью 1,5кв.м. одноэтажного, номера на поэтажном плане 1,2,3 по адресу <адрес>. Помещение №5 расположено в здании с кадастровым номером № литер ВВ1В2ВЗВ4 площадью 691кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2021года.

Решением единственного учредителя Бредихина В.И. от 08.12.2011 года, учреждено ООО «ОИЖК-СТРОЙ».

Согласно акту формирования уставного капитала ООО «ОИЖК-СТРОЙ» от 08.12.2011г., в счет оплаты 100% уставного капитала Общества внесено следующее имущество: Здание административное, бытовое обслуживание, склад, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 427,3 кв.м., инв. №, лит. B5B6B7B8, адрес здания: <адрес>; здание оценено на сумму 2000 рублей; помещение № 5, назначение: нежилое, общая площадь 64,5 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, адрес помещения: <адрес>; помещение оценено на сумму 1 000 рублей; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное пользование: размещение вещевого рынка, общая площадь 22 868 кв.м., адрес земельного участка: <адрес> на земельном участке расположено строение литер В5В6В7В8, №; земельный участок оценен на 7 000 рублей.

В здании литер ВВ1В2ВЗВ4 с кадастровым номером №, согласно кадастрового учета расположено шесть помещений:

-помещение №1 с кадастровым номером № площадью 28,7 кв.м. принадлежит на праве собственности Бредихину ВИ право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости 18.12.2013г. за №. Помещение №1 расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено строение литер В №

-помещение №2 с кадастровым номером № площадью 153,9 кв.м. принадлежит на праве собственности Третьяковой ОВ право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости 12.08.2019г. за №. Помещение №2 расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, на земельном участке расположено строение литер В №

-помещения №№3,4,6 общей площадью 373,7кв.м. принадлежат на праве собственности Орловой ЛВ на основании договора купли от 09.11.2004г. свидетельств о государственно регистрации права от 30.11.2004г. №, №, №. Помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью 261кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир помещения №3 Почтовый адрес ориентира: <адрес> участок принадлежит на праве собственности Орловой ЛВ, о чем в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости 16.08.2006г. внесена запись о регистрации права собственности за №;

-помещение №5 площадью 64,5кв.м. с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ОИЖК-строй» на основании решения единственного учредителя (участника) (протокол б/н от 08.12.2011г.), акта от 08.12.2011г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимости 26.03.2012г. за №. Помещение №5 расположено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №.

Помещение №5 литер В4, принадлежащее Истцу, является самостоятельным зданием, имеющим четыре стены и самостоятельную крышу, построен в 1996г. согласно описания объекта недвижимости от 25.04.20 «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости».

Согласно акта государственной приемки от 06.09.2000г. были построены: трехэтажное с подвалом административное, складское здание литер В1В2ВЗ.

Распоряжением главы города Оренбурга от 20.05.2004г. №-р Акт Госкомиссии от 22.04.2004г. по приемке в эксплуатацию части строения литера ВВ1В2ВЗВ по <адрес> одно-двух-трехэтажное, с подвалом под частью строения смешанной конструкции общей площадью 438,2кв.м. был утвержден.

Одновременно утверждена характеристика всего строения ВВ1В2ВВ3В4 общей площадью 620,8кв.м.

Указанным распоряжением было узаконено путем присоединения к литеру В пристроя литер В1В2ВЗ и произошло объединение с отдельно стоящим зданием литер В4.

Входящий в состав здания с кадастровым номером № литер ВВ1В2ВЗВ4 площадью 691кв.м. литер В4 площадью 64,5 кв.м., принадлежащее истцу, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.10.2019 года расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который находится в собственности ООО «ОРИФА».

Таким образом, помещения 1, 2, 3, 4, 6 расположены на земельных участках, которые принадлежат их собственникам, а помещение № 5 расположен на земельном участке, принадлежащем ООО «ОРИФА».

Как следует из экспликации объекта по <адрес> литер в4 был построен в 1996 году, затем выстроили в 1999 года литер В, а затем в 2000 году литер В1В2В3. Сведения о постройке здания литер В4 в 1996 году подтверждаются также справкой ГУП ОЦиОН от 02.08.2005 года.

Таким образом, спорная постройка была отдельно стоящим зданием, к которому в последующем пристраивались другие литера.

           Учитывая, что в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс, представляющий собой совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые: 1) либо неразрывно связаны физически или технологически, в том числе линейные объекты (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие); 2) либо расположены на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность соответствующих объектов в целом как одну недвижимую вещь (письмо от 21 мая 2021 № № а    объект - здание с кадастровым номером № литер ВВ1В2ВЗВ4 неразрывно не связано физически и технологически, а также не расположено на едином земельном участке с литером В4, принадлежащим истцу, следовательно, данный объект не может представлять собой единый недвижимый комплекс, к которому применяются правила о неделимых вещах.

Поскольку процедура раздела, выдела объектов недвижимости из состава единого недвижимого комплекса (объекта) законодательством Российской Федерации не предусмотрена, суд считает возможным применить по аналогии нормы ГК РФ о выделе доли собственника.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу пункта 3 статьи 252 ГК Российской Федерации при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из положений абзаца 2 пункта 3 статьи 252 ГК Российской Федерации следует, что суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Таким образом, раздел жилого дома, как и любого нежилого объекта, находящегося в собственности нескольких лиц, предполагает возникновение у каждого из сособственников права на изолированную часть дома, то есть, на часть дома (здания), обладающую свойствами самостоятельности и независимости от других частей дома. При этом право общей долевой собственности прекращается, а каждый из бывших сособственников становится собственником обособленного объекта имущества - части дома.

По ходатайству представителя истца судом была назначена строительно-техническая экспертиза с целью определения возможности раздела здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Экспертным заключением № от 22 сентября 2023 года Научно-технического Центра судебных экспертиз и исследований подтверждено, что возможность раздела здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на два здания: здание, состоящее из помещений № 1 с кадастровым номером № площадью 28,7 кв. м., № 2 с кадастровым номером № площадью 153,9 кв. м., № 3 с кадастровым номером № площадью 32,7 кв. м., № 4 с кадастровым номером № площадью 328,3 кв. м., № 6 с кадастровым номером № площадью 12,7 кв. м. и здания - помещения № 5 с кадастровым номером № площадью 64,5 кв. м. имеется.

Техническая возможность раздела коммуникаций для эксплуатации образованных отдельных строений отсутствует.

Из мотивированной части заключения следует, что на момент проведения экспертного исследования по своему конструктивному решению помещение № 5 с кадастровым номером № является отдельно стоящим зданием, данное здание не оборудовано инженерными коммуникациями.

Данное экспертное заключение сторонами не оспорено, ходатайств о назначении повторной экспертизы не заявлено. Экспертиза проведена экспертом Переходько С.С., который обладает специальными познаниями, сертификатом соответствия судебного эксперта по экспертным специальностям. Заключение экспертизы содержит подробное описание произведенных исследований, является полным, мотивированным, аргументированным и не опровергнуто иными доказательствами, содержит выводы на поставленные судом вопросы. В ходе исследования эксперт производил натурный осмотр Выводы, сделанные экспертом, являются убедительными. Оснований сомневаться в правильности выводов экспертов не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о допустимости данного экспертного заключения и принимает его как доказательство.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что возможно разделить здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на два здания: здание, состоящее из помещений № 1 с кадастровым номером № площадью 28,7 кв. м., № 2 с кадастровым номером № площадью 153,9 кв. м., № 3 с кадастровым номером № площадью 32,7 кв. м., № 4 с кадастровым номером № площадью 328,3 кв. м., № 6 с кадастровым номером № площадью 12,7 кв. м. и здания - помещения № 5 с кадастровым номером № площадью 64,5 кв. м.

В судебное заседание от ответчиков возражений по поводу раздела здания, не поступило.

Истец мотивирует свои исковые требования тем обстоятельством, что сособственники здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не дают ему согласия на снос здания – помещения № 5, т.е. препятствуют в осуществлении права собственности.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации - реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

В соответствии со ст.ст.51,52 Градостроительного кодекса Российской - для проведения работ по реконструкции необходимо согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в пункте 6.2 настоящей части случаев реконструкции многоквартирного дома, согласие правообладателей всех домов блокированной застройки в одном ряду в случае реконструкции одного из домов блокированной застройки;

В соответствии с нормами ст.55.31 Градостроительного кодекса РФ, снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с проектом организации работ по сносу объекта капитального строительства после отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения в соответствии с условиями отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения, выданными организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, а также после вывода объекта капитального строительства из эксплуатации в случае, если это предусмотрено федеральными законами.

Истец обращался в адрес общества с ограниченной ответственностью «Центр проектирования и оформления» с целью разработки проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства -помещения №5, площадью 64,5 кв.м., расположенного на первом этаже здания по адресу: <адрес>, но был получен отказ ввиду отсутствия согласия собственников всех объектов недвижимости, расположенных в здании с кадастровым номером №.

Истцом направлялись письма в адрес собственников помещений, но ответы получены не были.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог.

Учитывая, что раздел не требует каких-либо конструктивных изменений и перепланировок, то есть не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности зданий, не требует также возведения пристроек к зданиям, в связи с чем, потребовалось бы разрешение на строительство, которое выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, суд не усматривает оснований для отказа в иске о разделе здания.

Установлено, что спора между собственниками помещений по вопросу раздела здания не имеется, однако соглашения между собственниками о разделе не достигнуто.

Анализируя имеющиеся в деле правоустанавливающие документы, экспертное заключение, суд полагает возможным произвести раздел в соответствии с исковыми требованиями истца ООО «ОИЖК-СТРОЙ».

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из положений статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), статей 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются в отношении недвижимого имущества, к которому, в частности, относятся здания, сооружения, единые недвижимые комплексы.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

         Согласно части 1 ст.41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

         Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

Учитывая, что осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации объекта, принадлежащего истцу, требуется присутствие всех собственников, которые не заинтересованы в сносе спорного объекта, суд полагает возможным предоставить данное право Обществу с ограниченной ответственностью «ОИЖК-СТРОЙ» подать заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области для осуществления государственного кадастрового учета по постановке на учет зданий с площадями 626, 5 кв.м. и 64,5 кв.м. по адресу <адрес>.

          При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ОИЖК-СТРОЙ» о разделе здания подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░1░2░3░4 ░░░░░░░░ 691 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 626,5 ░░.░. ░░░░░ ░░1░2░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 64, 5 ░░.░. ░░░░░ ░4.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 64,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 28,7 ░░.░., № 2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 153,9 ░░.░., № 3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 32,7 ░░.░., № 4 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 328,3 ░░.░., № 6 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 12,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░1░2░3 ░░░░░░░░ 626,5 ░░.░..

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 626, 5 ░░.░. ░ 64,5 ░░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:                                ░░░░░░░                              ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.11.2023 ░.