Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2535/2023 ~ М-1754/2023 от 05.05.2023

Дело 2-2535/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Новороссийск                                                                21 июня 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракитовой В.Г. к Майборода И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ракитова В.Г. обратилась в суд с иском к Майборода И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником комнаты, расположенной в <адрес>, <данные изъяты>, в которой с 17.11.2022 г. с ее согласия зарегистрирован ответчик С начала 2023 он добровольно выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, расходы по коммунальным платежам не несет, добровольно с регистрационного учета не снят. Просит суд признать Майборода И.И. утратившим право пользования жилым помещением, обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Новороссийску снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Представитель истицы Ракитовой В.Г. по доверенности Бондаренко Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявлении о рассмотрении дела без участия, на удовлетворении требований иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Майборода И.И. в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице представителя отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником комнаты, расположенной в <адрес>, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанная комната приобретена истицей по договору купли-продажи от 04.05.2021 г.

Согласно адресной справке от 04.05.2023 в указанном жилом помещении, с 17.11.2022 г. зарегистрирован ответчик.

Согласно акту от 14.06.2023, подписанному жильцами комнат 17, 56 в <адрес> в <адрес> <ФИО6 и <ФИО7, ответчик Майборода И.И. не проживает в комнате 51 с января 2023, имущества, принадлежащего ответчику в жилом помещении нет.

Из указанного акта следует, что фактически в квартире проживают: Ракитова В.Г. с дочерью <ФИО8 и внуком <ФИО9

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения » вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он не проживает. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, а также, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, за ним не может быть сохранено право пользования жилым помещением, как это предусмотрено в определенных ч.4 ст.31 ЖК РФ случаях.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракитовой В.Г. к Майборода И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Майборода И.И., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Новороссийску снять Майборода И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Приморский районный суд г. Новороссийска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                           Н.С. Мусиенко

23RS0042-01-2023-002512-59