Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3515/2022 ~ М-2303/2022 от 27.05.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2022 года                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Ирины Ивановны, Цыплаковой Ксении Ивановны к СНТ «Зеркальное озеро» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Морозова И.И., Цыплакова К.И. обратились в суд с иском к СНТ «Зеркальное озеро» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010318:158, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, в районе д. Козино, СНТ «Зеркальное озеро», уч.158, площадью 653 кв.м.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками вышеуказанного земельного участка. При проведении межевых работ по определению местоположения границ земельного участка, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 653 кв.м., также кадастровым инженером определены фактические границы земельного участка.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик СНТ «Зеркальное озеро» в лице председателя правления в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Представитель третьего лица Управлении Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010318:158, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, в районе д. Козино, СНТ «Зеркальное озеро», уч.158, площадью 550 кв.м. Границы участка не установлены.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с целью установления границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 653 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Зеркальное озеро».

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание, что спора по границам не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Морозовой Ирины Ивановны, Цыплаковой Ксении Ивановны - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010318:158, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, в районе д. Козино, СНТ «Зеркальное озеро», уч.158, установив границы вышеуказанного земельного общей площадью 653 кв.м. в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах:

Номер точки	X	Y
1	522701,24	2153093,94
2	522701,44	2153095,02
3	522707,68	2153111,51
4	522680,01	2153120,21
5	522677,56	2153120,93
6	522669,62	2153101,84
7	522693,59	2153094,44
8	522697,85	2153093,30

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений о вышеуказанном земельном участке в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                 Х.А. Теркулов