Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2503/2019 от 07.02.2019

Судья: Гребешкова Н.Е. Гр.д. № 33-2503/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2019 года город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Назейкиной Н.А.

судей: Филатовой Г.В. Тароян Р.В.

при секретаре: Лещёвой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Якутиной Е.Н. на решение Отрадненского городского суда Самарский области от 07 декабря 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Якутиной Елены Николаевны к Администрации городского округа Отрадный Самарской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области, Евсееву Виктору Владимировичу, Евсеевой Елене Федоровне, Егоровой Алене Викторовне, Евсеевой Валерии Викторовне, Елениной Ирине Григорьевне, Гепалову Виктору Николаевичу, Евсеевой Наталье Александровне, Бузулукскому Александру Геннадьевичу об установлении границ земельного участка, о признании результатов межевания недействительными, о признании постановлений недействительными, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности отсутствующим оставить без удовлетворения.

Взыскать с Якутиной Елены Николаевны в пользу Бузулукского Александра Геннадьевича расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

Взыскать с Якутиной Елены Николаевны в пользу Евсеевой Натальи Александровны расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В остальной части заявленных требований о взыскании судебных расходов отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы Якутиной Е.Н., поддержавшей апелляционную жалобу, возражения на жалобу ответчиков Елениной И.Г, Гепалова В.Н, Евсеевой В.В., Евсеевой Е.Ф., Евсеева В.В. и их представителя по доверенности Марьевой Ю.О., представителя администрации г.о. Отрадный Самарской области по доверенности Пауковой Ю.О., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Якутина Е.Н. (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации городского округа Отрадный Самарской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области, Евсееву В.В., Евсеевой Е.Ф., Евсеевой В.В., Егоровой А.В. (далее ответчики) об установлении границ земельного участка, о признании результатов межевания недействительными, о признании постановления администрации г.о. Отрадный Самарской области недействительным, о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании права собственности отсутствующим.

Якутина Е.Н. (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации городского округа Отрадный Самарской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области, Елениной И.Г., Гепалову В.Н. (далее ответчики) об установлении границ земельного участка, о признании результатов межевания недействительными, о признании постановлений администрации г.о, Отрадный Самарской области недействительными, о признании права собственности отсутствующим.

Определением Отрадненского городского суда от 15.10.2018 гражданское дело № 2-552/2018 по иску Якутиной Е.Н. к администрации городского округа Отрадный Самарской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области, Евсееву В.В., Евсеевой Е.Ф., Егоровой А.В., Евсеевой В.В. и гражданское дело № 2-553/2018 по иску Якутиной Е.Н. к администрации городского округа Отрадный Самарской области, Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области, Елениной И.Г., Гепалову В.Н. объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер № 2-552/2018

В обоснование требований истец указала, что в порядке наследования к ней перешло право собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ее матери ФИО1, которая оформила свое право собственности на основании решения Отрадненского городского суда Самарской области от 30.06.2015 года.

Согласно справке Мухановского поселкового совета депутатов трудящихся от 18.02.76 № у ФИО9 (первоначального владельца вышеуказанного земельного участка) имеется земельный участок общей площадью 1514 кв.м. Конфигурация земельного участка также имеется в схематическом (генеральном) плане участка 18а, находящемся в инвентарном деле БТИ.

21.08.2015 Отрадненским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области был составлен акт проверки, согласно которому при проведенных замерах земельного участка было установлено, что площадь фактически используемого земельного участка составляет 749,28 кв.м.

В дальнейшем выяснилось, что часть земельного участка, принадлежащая истцу, занята и передана в собственность ответчикам.

Ответчикам Евсееву В.В., Евсеевой Е.Ф., Евсеевой В.В. и Егоровой А.В. на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 21.05.2002 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1512 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец считает, что межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено с нарушением действующего на тот момент законодательства по причине отсутствия в межевом деле согласования границ земельного участка со смежным землепользователем -собственником земельного участка <адрес>.

Также на основании постановления администрации г.о. Отрадный Самарской области № от 24.08.2011 и договора № от 30.08.2011 ответчикам Евсееву В.В., Евсеевой Е.Ф., Евсеевой В.В., Егоровой А.В. передан в собственность земельный участок площадью 414 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако границы земельного участка с кадастровым номером № также не были согласованны со смежным землепользователем -собственником земельного участка <адрес>.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО «Федерация» 04.07.2017, площадь наложения земельного участка ответчиков Евсеева В.В., Евсеевой Е.Ф., Евсеевой В.В., Егоровой А.В. с кадастровым номером <адрес> на земельный участок истца составляет 81 кв.м., а земельного участка с кадастровым номером <адрес> - 21 кв.м.

Ответчикам Елениной И.Г., Гепалову В.Н. на основании договора купли-продажи от 21.07.2000 года на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № не были согласованны со смежным землепользователем -собственником земельного участка <адрес>, поскольку, по мнению истца, подпись в акте согласования, выполненная от имени ФИО1, сделана иным лицом.

Постановлением администрации г.о. Отрадный Самарской области № от 19.10.2011 ответчикам Елениной И.Г., Гепалову В.Н. была утверждена схема расположения земельного участка площадью 545 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, постановлением администрации г.о. Отрадный Самарской области № от 11.04.2012 данным ответчикам предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 545 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Однако границы земельного участка с кадастровым номером № не были согласованны со смежным землепользователем -собственником земельного участка <адрес>.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Отрадный, ул. Кооперативная, 18 а, изготовленного ООО «Федерация» 04.07.2017 площадь наложения земельного участка ответчиков Елениной И.Г., Гепалова В.Н. с кадастровым номером № на земельный участок истца составляет 9 кв.м., а земельного участка с кадастровым номером № - 32 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец (с учетом уточнений) просила суд установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Якутиной Е.Н. не, в
соответствии с планом границ земельного участка (площадь 82) в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными результаты межевания и сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка в кадастровым номером №, расположенного по адресу:
<адрес>, б/н, с исключением этих сведений из государственного кадастра учета недвижимости;

Признать недействительным постановление администрации г.о. <адрес> № от 24.08.2011г. «О разрешении выкупа земельного участка»;

Признать недействительным договор № от 30.08.2011 земельного участка с кадастровым номером 63:06:0202022:257, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области и Евсеевым В.В., Евсеевой Е.Ф., Егоровой (Евсеевой) А.В., Евсеевой В.В.;

Признать отсутствующим право собственности Евсеева В.В., Евсеевой Е.Ф., Егоровой (Евсеевой) А.В., Евсеевой В.В. на земельный участок площадью 414 кв.м с кадастровым номером 63:06:0202022:257, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, б/н, и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ответчиков на данный земельный участок.

Признать недействительными результаты межевания и сведения государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка в кадастровым номером №, расположенного по адресу:
<адрес>, б/н, с исключением этих сведений из государственного кадастра учета недвижимости признать недействительным постановление администрации г.о. Отрадный Самарской
области № от 19.10.2011г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории».

Признать недействительным постановление администрации г.о.<адрес> № от 11.04.2012г. «О предоставлении земельного участка в собственность».

Признать отсутствующим право собственности Елениной И.Г. и Гепалова В.Н. на земельный участок площадью 545 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, б/н, и исключить из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ответчиков на данный земельный участок.

Определением Отрадненского городского суда от 15.12.2018 к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Бузулукский А.Г. и Евсеева Н.А.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Якутина Е.Н. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Изучив материалы дела, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность оспариваемого решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей в момент спорных отношений) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием

природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В силу 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшей в момент спорных отношений) местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения;

3)    постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам
местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4)    аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 29.1 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер обязан соблюдать требовании настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов РФ в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.07.2016 принадлежит земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «а». Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, межевание земельного участка не проводилось.

Указанный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 (матери истца) на основании решения Отрадненского городского суда Самарской области от 30.06.2015 года.

При этом данным решением установлена лишь площадь земельного участка, границы с обозначением характерных точек (координат) земельного участка не устанавливались.

Евсеев В.В., Евсеева Е.Ф. Евсеева В.В. и Егорова А.В. на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного 21.05.2002 являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1512 кв.м.

Из межевого дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, следует, что при подготовке межевого плана кадастровый инженер использовал кадастровую выписку о земельном участке, технический паспорт на жилой дом, свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что местоположение границ земельного участка согласовано с руководителем Комитета по управлению имуществом г. о. Отрадный Самарской области, начальником отдела архитектуры и градостроительства и собственником смежного земельного участка по <адрес> ФИО2

В апреле 2011 года Евсеевы обратились в Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области с заявлением о предоставлении им схемы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> б/н, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №.

Постановлением Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 19.04.2011 № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале №, площадью 414 кв.м, отнесенного к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород.

В дальнейшем на основании схемы границ земельного участка площадью 414 кв.м был подготовлен межевой план, земельному участку присвоен кадастровый №.

В материалах дела имеется межевой план, подготовленный 05.05.2011 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

При подготовке межевого плана кадастровый инженер использовал кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, Правила землепользования и застройки г.о. Отрадный, постановление Администрации г.о. Отрадный об утверждении схемы, расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № следует, что местоположение границ земельного участка согласовано с руководителем Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес>, начальником отдела архитектуры и градостроительства и собственником смежного земельного участка по <адрес> ФИО2, собственниками смежного земельного участка по <адрес> Евсеевыми.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> от 24.08.2011 № «О разрешении выкупа земельного участка» был разрешен выкуп в долевую собственность земельного участка площадью 414 кв.м под огород, прилегающий к земельному участку, находящемуся в собственности заявителей по <адрес>. Продажа осуществлялась по основаниям ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей на тот момент и Положения о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на земельные участки на территории городского округа Отрадный, утвержденного решением Думы городского округа Отрадный от 30.03.2010 №.

30.08.2011 между Комитетом и Евсеевым В.В.. Евсеевой Е.Ф., Евсеевой В.В., Егоровой А.В. был заключен договор купли-продажи данного земельного участка. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области.

Ответчики Гепалов В.Н., Еленина И.Г. являются сособственниками земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №

Право собственности ответчиков на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м и жилого дома, заключенного 21.06.2000 между ответчиками и ФИО3, ФИО4, ФИО5, указанный земельный участок принадлежал продавцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем ответчикам предоставлен земельный участок площадью 400 кв.м., который был сформирован в единый земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №.

Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела землеустроительным делом, зарегистрированным в ТО № Управления Роснедвижимости по Самарской области 19.09.2008.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что местоположение границ земельного участка согласовано с заместителем Главы г.о. Отрадный по правовым вопросам, руководителем Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес>, начальником отдела архитектуры и градостроительства, с правообладателями смежного земельного участка по <адрес> Елениной И.Г., Гепаловым В.Н., смежного земельного участка по <адрес> ФИО6, смежного земельного участка по <адрес> ФИО1 В материалах землеустроительного дела имеется технический проект границ земельного участка по <адрес>, в котором также имеется подпись Плешаковой.

В 2011 году в Комитет по управлению имуществом г.о. Отрадный Самарской области с заявлением обратились Еленина И.Г. и Гепалов В.Н. с просьбой сформировать земельный участок под огород, прилегающий к земельному участку по <адрес>, находящемуся у них в собственности.

На основании их заявления была подготовлена схема земельного участка на кадастровом плане территории, в кадастровом квартале №, площадью 545 кв.м отнесенного к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием сады, огороды, находящегося по адресу: <адрес>, б/н, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером №. Данная схема земельного участка была утверждена постановлением Администрации городского округа Отрадный Самарской области от 19.10.2011 №.

На основании схемы границ земельного участка площадью 545 кв.м был подготовлен межевой план, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В материалах дела имеется межевой план, подготовленный 31.10.2011 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

При подготовке межевого плана кадастровый инженер использовал кадастровый паспорт земельного участка, Правила землепользования и застройки г.о. Отрадный, постановление Администрации г.о. Отрадный об утверждении схемы, расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № следует, что местоположение границ земельного участка согласовано с руководителем Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес>, начальником отдела архитектуры и градостроительства и собственником смежного земельного участка по <адрес> Елениной И.Г., Гепаловым В.Н. Со смежными земельными участками, а именно по <адрес> ФИО6 и по <адрес> ФИО1 границы согласованы в соответствии с. 3 ст. 10 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ путем направления извещения. Извещение получено ФИО1 лично, что подтверждается материалами межевого дела.

Постановлением администрации городского округа Отрадный Самарской области от 11.04.2012 № «О предоставлении земельного участка в собственность» в соответствии с Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» Елениной И.Г. и Гепалову В.Н. был предоставлен бесплатно в общую долевую собственность земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 545 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, прилегающий к земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности заявителей, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным использованием - под сады, огороды.

Разрешая исковые требования об установлении границ принадлежащего истцу земельного участка в соответствии со сведениями об их местоположении, указанными в заключении кадастрового инженера ФИО7 ООО «Федерация от 18.10.2018, а также плане границ земельного участка, суд пришел к правильному выводу, что они являются необоснованными, поскольку в соответствии со ст. 37 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, технический план или акт обследования.

Кроме того, в заключение кадастрового инженера не указан механизм сопоставления результатов съемки и графического материала, отображающего границы земельного участка, принадлежащего истцу, к заключению не приобщена проведенная геодезическая съемка, отсутствуют выписки из ЕГРН с координатами границ соседних земельных участков.

Кадастровым инженером выборочно сопоставлялись результаты съемки с планом участка, изготовленного ГУП СО «ЦТИ», а именно, результаты съемки сопоставлялись с планом от 25.07.1963, тогда как в инвентарном деле, имеется технический план на дом, в котором по состоянию на 25.05.1988 земельный участок имеет иную конфигурацию и иные размеры. При этом механизм сопоставления также не указан.

При составлении плана границ земельного участка истца, кадастровый инженер пришел к выводу, о наложении границ земельного участка ответчиков на земельный участок Якутиной Е.Н.

Однако межевые планы земельных участков, принадлежащих ответчикам, и границы принадлежащих им земельных участков выполнены в соответствии с действующим на момент их оформления законодательством.

Соответствие межевых планов требованиям, предъявляемым к его оформлению и содержанию, было проверено специалистами ФБУ «Кадастровая палата по Самарской области» и по результатам правовой экспертизы было принято решение о внесении в ГКН сведений относительно границ спорных земельных участков.

Кроме того, кадастровым инженером Лысовой С.И. не учтено, что в этом случае уменьшается не только площадь земельных участков ответчиков, но и изменяется конфигурация земельных участков.

Также кадастровым инженером Лысовой С.И. не учтено, что земельный участок Якутиной Е.Н. налагается на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи от 08.09.2018 года Бузулукскому А.Г., а также на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 402 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности на основании договора купли-продажи от 03.09.2018 года Евсеевой Н.А.

При этом ни договоры купли-продажи заключенные ответчиками Евсеевой Н.А., Бузулукским А.Г., а также результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в результате размежевания которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и №, недействительными не признаны.

Доказательств того, что предлагаемые к установлению истцом границы принадлежащего ему земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, истцом также не представлено.

Напротив, в материалах дела имеются доказательства, опровергающие данное обстоятельство.

Разрешая требования о признании недействительными результатов межеваний земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка в кадастровым номером №, суд обоснованно исходил из того, что не требовалось согласования местоположения границ земельных участков с Плешаковыми, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности на принадлежащий Плешаковым земельный участок не было оформлено.

В связи с чем требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, обоснованно оставлены судом без удовлетворения.

Оснований для признания недействительным постановления администрации г.о. Отрадный Самарской области № от 24.08.2011г. «О разрешении выкупа земельного участка», а также недействительным договор № от 30.08.2011 земельного участка с кадастровым номером №, у суда первой инстанции не имелось, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, площадью 414 кв.м, сформирован законно, в установленном порядке в соответствии с действующим на период издания постановления Администрации г.о. Отрадный от 19.04.2011 № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ст.34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Доказательств обратного истцом в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом того, что нет оснований для признания недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, недействительным постановления администрации г.о. Отрадный Самарской области № от 24.08.2011г. «О разрешении выкупа земельного участка», договора № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, суд пришел к правильному выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца о признании отсутствующим право собственности Евсеева В.В., Евсеевой Е.Ф., Егоровой (Евсеевой) А.В., Евсеевой В.В. на земельный участок площадью 414 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.

Разрешая требования о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, суд исходил из того, что границы земельного участка по <адрес>, были согласованы с ФИО1

Доводы истца о том, что в акте согласования границ не может быть личной подписи ФИО1, т.к. прежде чем подписать данный документ, она согласовала бы это или с Якутиной Е.Н., или с ФИО8, судом обоснованно не приняты во внимание, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих, что подпись в акте согласования, выполненная от имени ФИО1, сделана иным лицом. Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО1 была в установленном порядке признана недееспособной или не могла понимать и руководить своими действиями в спорный период.

Как пояснила в судебном заседании ответчик Еленина И.Г., мать истца - ФИО1 умела писать и читать. Доказательств обратного суду не представлено.

К тому же не требовалось согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № с Плешаковыми, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности на принадлежащий Плешаковым земельный участок не было оформлено.

По этим же основания не требовалось согласования местоположения границ земельного участков с кадастровым номером № с Плешаковыми, поскольку в соответствии с требованиями действующего законодательства право собственности на принадлежащий Плешаковым земельный участок не было оформлено, в связи с чем требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, с кадастровым номером №, обоснованно оставлены судом без удовлетворения.

Оснований для признания недействительным постановления администрации г.о. <адрес> № от 19.10.2011г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», постановление администрации г.о.Отрадный Самарской области № от 11.04.2012г. «О предоставлении земельного участка в собственность» у суда первой инстанции не имелось, поскольку земельный участок с кадастровым номером №, площадью 545 кв.м, сформирован в установленном законом порядке.

Доказательств обратн░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 19.10.2011░. «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 11.04.2012░. «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 545 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 30.░.2018 ░░ ░░░░░ 12500░░░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 30.11.2018 ░░ ░░░░░ 12500░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 5 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 12, 56, 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░ 3 ░░░░░░ 39 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.06.2015 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░1 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░: