Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1883/2024 ~ М-1015/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-1883/2024

УИД: 33RS0002-01-2024-002191-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Владимир                                             29 мая 2024 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи                                             Лесун Н.Г.

при секретаре                                                                               Аникиной О.И..

с участием представителя истца                                                Васильевой Д.Е.,

представителя ответчика                                                            Семеновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Монострой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Монострой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Виста» и ООО «Монострой» заключен договор участия в долевом строительстве ### зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в установленном законом порядке 16ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 33:22:011100:1354-33/001/2019-9.

В соответствии с условиями договора долевого участия ООО «Монострой» обязалось построить многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке по строительному адресу: <...>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участков, ориентир здание учебно – лабараторного корпуса ###, кадастровый номер земельного участка ### и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства следующий объект долевого строительства: однокомнатная <...>, расположенная на 6 этаже, общей площадью с учетом лоджии 48,2 кв.м., в том числе площадь лоджии 6,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Виста» и ФИО1 заключен договор уступки права требования ###/<...>, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации ### в соответствии с п.1.1. которого перешло истцу право требовать с застройщика передачи в собственность после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по строительному адресу: <...> <...>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участков, ориентир здание учебно – лабараторного корпуса ###, кадастровый номер земельного участка ###, объект долевого строительства: 1- комнатную квартиру с номером ###, на 6 этаже многоквартирного дома, общей площадью с учетом лоджии 48,2 кв.м.

В соответствии с п.1.5 договора в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ### застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ и передать участнику долевого строительства объект долевого строительства после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Цена объекта долевого строительства установлена в п.3.33 договора долевого участия и составляет 2 193 000 рублей.

Оплата стоимости квартиры по договору участия в долевом строительстве произведена в полном объеме, что подтверждается справкой о полной оплате б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом, как участником долевого строительства, исполнены все условия по договору полностью и надлежащим образом. Несмотря на надлежащее исполнение со стороны истца всех существенных условий договора долевого участия, ООО «Монострой» до настоящего времени не осуществило передачу объекта долевого строительства.

Сумма неустойки за просрочку исполнения застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок, подлежащая выплате застройщиком участнику долевого строительства, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 290 572 руб. 50 коп.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ООО «Монострой» неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 290 572 руб. 50 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом, за отказ в удовлетворении требований в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 и представитель ответчика по доверенности ФИО5 обратились к суду с ходатайством об утверждении между сторонами мирового соглашения о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

    Стороны пришли к соглашению, что Ответчик произведет выплату неустойки (пени) Истцу, в размере 184 250 рублей, которая будет произведена путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам:

Получатель:     Киселёва ФИО1

Номер счёта: ###

Банк получатель: ПАО «Банк Уралсиб»

БИК: 044525787

Корр. счёт: ###

ИНН: 0274062111

КПП: 997950001

Денежные средства, указанные п. 2 настоящего соглашения уплачивается Ответчиком в следующие сроки:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 100 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 84 250 рублей

По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме, а также от материально-правовых требований к ООО «Монострой», связанных с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства по договору уступки права требования ###/<...> от ДД.ММ.ГГГГ Договора ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истцу, связанных с оплатой доплаты, в связи с увеличением фактической площади <...> на 8,2 кв. м., в размере 15 750 руб. в рамках Договора уступки права требования ###/<...> от ДД.ММ.ГГГГ. Договора ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы Истца в размере 7 500 рублей, ответчик возмещает на расчетный счет, указанный в п. 2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны пришли к соглашению, что расходы прямо или косвенно связанные с заявленными требованиями Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на стороне, которая их понесла.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение

Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и одно для приобщения к материалам дела судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

    Изучив материалы дела, условия мирового соглашения, выраженного в адресованном суду заявлении в письменной форме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 26.07.2019 N 197-ФЗ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.    Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Статьей 153.9 ГПК РФ установлено, что мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ч. 1). Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч.2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.173, ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ представленное сторонами мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, соответствует требованиям ст. 153.9 ГПК РФ и приобщено к материалам дела; подписано собственноручно представителем истца ФИО4, имеющим соответствующие полномочия, и представителем ответчика ФИО5, имеющим соответствующие полномочия.

Согласно ч.2 ст.39, ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии с абз.5 ст. 220 ГПК РФ и в соответствии с обоюдным ходатайством сторон суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В заявлении об утверждении мирового соглашения указано и судом разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным, поскольку заключение мирового соглашения в силу диспозитивных начал права на судебную защиту является в силу статьи 39 ГПК РФ правом истца и ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии с ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8- 153.10, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО4, и представителем ответчика ФИО5, о нижеследующем:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

Стороны пришли к соглашению, что Ответчик произведет выплату неустойки (пени) Истцу, в размере 184 250 рублей, которая будет произведена путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам:

Получатель:     Киселёва ФИО1

Номер счёта: ###

Банк получатель: ПАО «Банк Уралсиб»

БИК: 044525787

Корр. счёт: ###

ИНН: 0274062111

КПП: 997950001

3. Денежные средства, указанные п. 2 настоящего соглашения уплачивается Ответчиком в следующие сроки:

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 100 000 рублей

- в срок до ДД.ММ.ГГГГ – 84 250 рублей

4. По настоящему Мировому соглашению Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику, составляющих предмет вышеуказанного иска, в полном объеме, а также от материально-правовых требований к ООО «Монострой», связанных с нарушением сроков передачи объекта долевого строительства по договору уступки права требования ###/<...> от ДД.ММ.ГГГГ Договора ### от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Ответчик отказывается от своих материально-правовых требований к Истец, связанных с оплатой доплаты, в связи с увеличением фактической площади <...> на 8,2 кв. м., в размере 15 750 руб. в рамках Договора уступки права требования ###/<...> от ДД.ММ.ГГГГ. Договора ### от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы Истца в размере 7 500 рублей, ответчик возмещает на расчетный счет, указанный в п. 2 в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

7. Стороны пришли к соглашению, что расходы прямо или косвенно связанные с заявленными требованиями Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Монострой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                                             Н.Г. Лесун