Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-363/2023 от 01.12.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело №

Серафимовичский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.

с участием

представителя истца Питерской А.С.

при секретаре Антроповой И.А.,

рассмотрев 18 декабря 2023 года в открытом судебном заседании в городе <адрес>, гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Рещикову В. В., Кушнаренко В. А., Рещикову В. В. «о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на залог»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России» на основании кредитного договора №У от дата выдало кредит Рещикову В. В. и Рещиковой С. В. в сумме 2 000 000 руб. на срок 219 мес. под 11,0% годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: Квартиры, по адресу: Россия, <адрес>, ул. им. Калеганова, <адрес>, кадастровый №, площадью 52,3 кв.м.

Дополнительным соглашением от дата, в связи со смертью одного из созаемщиков - РЕЩИКОВОЙ С. В., произведена замена лиц в обязательстве по кредитному договору:

- из созаемщиков исключена РЕЩИКОВА С. В.

- в состав созаемщиков включены: КУШНАРЕНКО В. А. и РЕЩИКОВ В. В. в лице законного представителя РЕЩИКОВА В. В..

Согласно Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

Согласно Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.

По состоянию на дата задолженность Ответчиков составляет 1673802,61 руб..

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

ПРОСИТ СУД:

1. Расторгнуть кредитный договор №У от дата.

2. Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с РЕЩИКОВА В. В., КУШНАРЕНКО В. А., РЕЩИКОВА В. В. в лице законного представителя РЕЩИКОВА В. В.:

- задолженность по кредитному договору №У от дата за период с дата по дата (включительно) в размере 1 673 802,61 руб., в том числе:

- просроченные проценты - 220 948,34 руб.

- просроченный основной долг - 1 452 854,27 руб.

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 569,01 руб.

Всего взыскать: 1 696 371 рубль 62 копейки

3. Обратить взыскание на предмет залога:

Квартира, адрес: Россия, <адрес>, ул. им. Калеганова, <адрес>, кадастровый №, площадью 52,3 кв.м.

Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 300 800 руб.

4. Рассмотреть дело в отсутствие представителя Истца.

дата Серафимовичским районным судом <адрес> по данному гражданскому делу, вынесено заочное решение, которым были удовлетворены заявленные требования истца.

дата заочное решение было отменено определением суда на основании ч. 1 ст. 237 ГПК РФ.

В судебном заседании от Истца ПАО Сбербанк и Ответчиков Рещикова В.В., Кушнаренко В.А., Рещикова В.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, условием которого является:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее - Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 751 830,89 (Один миллион семьсот пятьдесят одна тысяча восемьсот тридцать рублей 89 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на дата:

Сумма задолженности по основному долгу	1452854,27 (Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят четыре рубля 27 копеек)
Сумма задолженности по процентам	271467,72 (Двести семьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят семь рублей 72 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	4939,89 (Четыре тысячи девятьсот тридцать девять рублей 89 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	22569,01 (Двадцать две тысячи пятьсот шестьдесят девять рублей 01 копейка)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

1.5. Ответчики обязуются оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 22 569,01 (двадцать две тысячи пятьсот шестьдесят девять рублей 01 копейка), в первые 12 (двенадцать) плановые платежа согласно графику по Мировому соглашению.

2. Условия расчетов и платежей

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	дата? 0.00	10 931.80	1 859.37	33.83	1 880.76	14 705.76	1 452 854.27
2	12.02.2024	4 615.58	13 536.16	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 448 238.69
3	12.03.2024	5 529.11	12 622.63	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 442 709.58
4	12.04.2024	4 710.10	13 441.64	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 437 999.48
5	12.05.2024	5 186.17	12 965.57	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 432 813.31
6	12.06.2024	4 802.30	13 349.44	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 428 011.01
7	12.07.2024	5 276.23	12 875.51	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 422 734.78
8	12.08.2024	4 896.21	13 255.53	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 417 838.57
9	12.09.2024	4 941.82	13 209.92	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 412 896.75
10	12.10.2024	5 412.51	12 739.23	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 407 484.24
11	12.11.2024	5 038.29	13 113.45	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 402 445.95
12	12.12.2024	5 506.74	12 645.00	1 859.37	33.83	1 880.75	21 925.69	1 396 939.21
13	12.01.2025	5 122.74	13 029.00	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 391 816.47
14	12.02.2025	5 148.74	13 003.00	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 386 667.73
15	12.03.2025	6 450.54	11 701.20	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 380 217.19
16	12.04.2025	5 257.11	12 894.63	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 374 960.08
17	12.05.2025	5 720.59	12 431.15	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 369 239.49
18	12.06.2025	5 359.67	12 792.07	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 363 879.82
19	12.07.2025	5 820.77	12 330.97	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 358 059.05
20	12.08.2025	5 464.12	12 687.62	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 352 594.93
21	12.09.2025	5 515.17	12 636.57	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 347 079.76
22	12.10.2025	5 972.66	12 179.08	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 341 107.10
23	12.11.2025	5 622.49	12 529.25	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 335 484.61
24	12.12.2025	6 077.50	12 074.24	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 329 407.11
25	12.01.2026	5 731.80	12 419.94	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 323 675.31
26	12.02.2026	5 785.35	12 366.39	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 317 889.96
27	12.03.2026	7 030.92	11 120.82	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 310 859.04
28	12.04.2026	5 905.08	12 246.66	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 304 953.96
29	12.05.2026	6 353.53	11 798.21	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 298 600.43
30	12.06.2026	6 019.61	12 132.13	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 292 580.82
31	12.07.2026	6 465.39	11 686.35	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 286 115.43
32	12.08.2026	6 136.25	12 015.49	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 279 979.18
33	12.09.2026	6 193.58	11 958.16	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 273 785.60
34	12.10.2026	6 635.32	11 516.42	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 267 150.28
35	12.11.2026	6 313.43	11 838.31	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 260 836.85
36	12.12.2026	6 752.39	11 399.35	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 254 084.46
37	12.01.2027	6 435.50	11 716.24	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 247 648.96
38	12.02.2027	6 495.62	11 656.12	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 241 153.34
39	12.03.2027	7 678.45	10 473.29	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 233 474.89
40	12.04.2027	6 628.04	11 523.70	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 226 846.85
41	12.05.2027	7 059.70	11 092.04	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 219 787.15
42	12.06.2027	6 755.92	11 395.82	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 213 031.23
43	12.07.2027	7 184.61	10 967.13	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 205 846.62
44	12.08.2027	6 886.16	11 265.58	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 198 960.46
45	12.09.2027	6 950.49	11 201.25	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 192 009.97
46	12.10.2027	7 374.66	10 777.08	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 184 635.31
47	12.11.2027	7 084.33	11 067.41	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 177 550.98
48	12.12.2027	7 505.39	10 646.35	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 170 045.59
49	12.01.2028	7 232.19	10 919.55	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 162 813.40
50	12.02.2028	7 317.88	10 833.86	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 155 495.52
51	12.03.2028	8 080.62	10 071.12	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 147 414.90
52	12.04.2028	7 461.34	10 690.40	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 139 953.56
53	12.05.2028	7 873.47	10 278.27	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 132 080.09
54	12.06.2028	7 604.22	10 547.52	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 124 475.87
55	12.07.2028	8 013.02	10 138.72	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 116 462.85
56	12.08.2028	7 749.72	10 402.02	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 108 713.13
57	12.09.2028	7 821.93	10 329.81	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 100 891.20
58	12.10.2028	8 225.67	9 926.07	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 092 665.53
59	12.11.2028	7 971.44	10 180.30	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 084 694.09
60	12.12.2028	8 371.71	9 780.03	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 076 322.38
61	12.01.2029	8 113.08	10 038.66	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 068 209.30
62	12.02.2029	8 172.03	9 979.71	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 060 037.27
63	12.03.2029	9 206.77	8 944.97	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 050 830.50
64	12.04.2029	8 334.39	9 817.35	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 042 496.11
65	12.05.2029	8 726.43	9 425.31	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 033 769.68
66	12.06.2029	8 493.78	9 657.96	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 025 275.90
67	12.07.2029	8 882.12	9 269.62	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 016 393.78
68	12.08.2029	8 656.12	9 495.62	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	1 007 737.66
69	12.09.2029	8 736.99	9 414.75	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	999 000.67
70	12.10.2029	9 119.68	9 032.06	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	989 880.99
71	12.11.2029	8 903.81	9 247.93	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	980 977.18
72	12.12.2029	9 282.63	8 869.11	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	971 694.55
73	12.01.2030	9 073.72	9 078.02	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	962 620.83
74	12.02.2030	9 158.49	8 993.25	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	953 462.34
75	12.03.2030	10 106.09	8 045.65	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	943 356.25
76	12.04.2030	9 338.47	8 813.27	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	934 017.78
77	12.05.2030	9 707.20	8 444.54	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	924 310.58
78	12.06.2030	9 516.40	8 635.34	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	914 794.18
79	12.07.2030	9 881.00	8 270.74	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	904 913.18
80	12.08.2030	9 697.62	8 454.12	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	895 215.56
81	12.09.2030	9 788.22	8 363.52	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	885 427.34
82	12.10.2030	10 146.51	8 005.23	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	875 280.83
83	12.11.2030	9 974.46	8 177.28	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	865 306.37
84	12.12.2030	10 328.42	7 823.32	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	854 977.95
85	12.01.2031	10 164.14	7 987.60	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	844 813.81
86	12.02.2031	10 259.10	7 892.64	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	834 554.71
87	12.03.2031	11 109.47	7 042.27	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	823 445.24
88	12.04.2031	10 458.73	7 693.01	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	812 986.51
89	12.05.2031	10 801.45	7 350.29	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	802 185.06
90	12.06.2031	10 657.35	7 494.39	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	791 527.71
91	12.07.2031	10 995.46	7 156.28	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	780 532.25
92	12.08.2031	10 859.64	7 292.10	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	769 672.61
93	12.09.2031	10 961.10	7 190.64	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	758 711.51
94	12.10.2031	11 292.16	6 859.58	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	747 419.35
95	12.11.2031	11 169.00	6 982.74	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	736 250.35
96	12.12.2031	11 495.23	6 656.51	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	724 755.12
97	12.01.2032	11 387.90	6 763.84	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	713 367.22
98	12.02.2032	11 505.34	6 646.40	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	701 861.88
99	12.03.2032	12 034.42	6 117.32	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	689 827.46
100	12.04.2032	11 724.66	6 427.08	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	678 102.80
101	12.05.2032	12 037.70	6 114.04	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	666 065.10
102	12.06.2032	11 946.05	6 205.69	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	654 119.05
103	12.07.2032	12 253.95	5 897.79	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	641 865.10
104	12.08.2032	12 171.52	5 980.22	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	629 693.58
105	12.09.2032	12 284.92	5 866.82	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	617 408.66
106	12.10.2032	12 584.94	5 566.80	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	604 823.72
107	12.11.2032	12 516.63	5 635.11	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	592 307.09
108	12.12.2032	12 811.27	5 340.47	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	579 495.82
109	12.01.2033	12 746.89	5 404.85	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	566 748.93
110	12.02.2033	12 856.91	5 294.83	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	553 892.02
111	12.03.2033	13 477.80	4 673.94	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	540 414.22
112	12.04.2033	13 102.94	5 048.80	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	527 311.28
113	12.05.2033	13 384.27	4 767.47	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	513 927.01
114	12.06.2033	13 350.39	4 801.35	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	500 576.62
115	12.07.2033	13 625.98	4 525.76	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	486 950.64
116	12.08.2033	13 602.42	4 549.32	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	473 348.22
117	12.09.2033	13 729.50	4 422.24	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	459 618.72
118	12.10.2033	13 996.28	4 155.46	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	445 622.44
119	12.11.2033	13 988.53	4 163.21	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	431 633.91
120	12.12.2033	14 249.30	3 902.44	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	417 384.61
121	12.01.2034	14 252.34	3 899.40	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	403 132.27
122	12.02.2034	14 385.49	3 766.25	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	388 746.78
123	12.03.2034	14 871.36	3 280.38	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	373 875.42
124	12.04.2034	14 658.82	3 492.92	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	359 216.60
125	12.05.2034	14 904.03	3 247.71	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	344 312.57
126	12.06.2034	14 935.01	3 216.73	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	329 377.56
127	12.07.2034	15 173.81	2 977.93	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	314 203.75
128	12.08.2034	15 216.30	2 935.44	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	298 987.45
129	12.09.2034	15 358.46	2 793.28	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	283 628.99
130	12.10.2034	15 587.42	2 564.32	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	268 041.57
131	12.11.2034	15 647.57	2 504.17	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	252 394.00
132	12.12.2034	15 869.82	2 281.92	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	236 524.18
133	12.01.2035	15 942.02	2 209.72	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	220 582.16
134	12.02.2035	16 090.96	2 060.78	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	204 491.20
135	12.03.2035	16 426.17	1 725.57	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	188 065.03
136	12.04.2035	16 394.75	1 756.99	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	171 670.28
137	12.05.2035	16 599.65	1 552.09	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	155 070.63
138	12.06.2035	16 703.00	1 448.74	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	138 367.63
139	12.07.2035	16 900.74	1 251.00	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	121 466.89
140	12.08.2035	17 016.94	1 134.80	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	104 449.95
141	12.09.2035	17 175.92	975.82	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	87 274.03
142	12.10.2035	17 362.69	789.05	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	69 911.34
143	12.11.2035	17 498.60	653.14	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	52 412.74
144	12.12.2035	17 677.87	473.87	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	34 734.87
145	12.01.2036	17 827.58	324.16	1 859.37	33.83	0.00	20 044.94	16 907.29
146	10.02.2036	16 907.29	147.36	1 859.07	34.54	0.00	18 948.26	0.00
ИТОГО:	1 452 854.27	1 188 982.74	271 467.72	4 939.89	22 569.01	2 940 813.63

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11,00 (Одиннадцать целых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями. «12» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «12» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению:

2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения:

10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения. Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения Мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

2.8. За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а). по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2. 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

3.2. Ответчики имеют право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2. 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцом не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете/счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, у казанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

3.5. Ответчики обязаны застраховать(обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.

При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.

Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.

Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайге Истца.

При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиками замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств. Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения).

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения).

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения).

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а)    неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3. 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б)    утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1., настоящего Мирового соглашения;

в)    несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в и. 5.1 настоящего Мирового соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

- Залогом объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 52,3 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: обл. Волгоградская, <адрес>, ул. им. Калеганова, <адрес>, Кадастровый №.

Начальная продажная цена: 2 300 800,00 руб. (Два миллиона триста тысяч восемьсот рублей 00 копеек).

6. Прочие условия

6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Серафимовичского районного суда <адрес>.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства). Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, одно для предоставления в Серафимовичский районный суд <адрес>.

6.8. На основании ст.ст. 173, 220 ГПК РФ стороны просят судью Серафимовичского районного суда <адрес> утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от дата.

6.10. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Серафимовичского районного суда <адрес>.

Стороны просят суд данное мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Положение ст. 221 ГПК РФ, о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, суд считает необходимым мировое соглашение между сторонами по делу утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 153.10, 173, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский Банк ПАО Сбербанк и ответчиками Рещиковым В. В., Кушнаренко В. А., Рещиковым В. В..

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский Банк ПАО Сбербанк к Рещикову В. В., Кушнаренко В. А., Рещикову В. В. «о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращение взыскания на залог», прекратить.

Положение ст. 221 ГПК РФ о том, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Серафимовичский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья             подпись            Голованов С.В.