Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2021 (2-825/2020;) ~ М-894/2020 от 09.12.2020

Дело № 2-44/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2021 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., при секретаре Гринь Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Маргариты Александровны, Антоновой Ольги Александровны, Трусова Сергея Александровича к администрации Палехского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

09 декабря 2020 года Сидоренко Маргарита Александровна, Антонова Ольга Александровна, Трусов Сергей Александрович обратились в Палехский районный суд Ивановской области с иском к администрации Палехского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом был приобретен матерью в 1980 году, расположен на принадлежащей ей земельном участке. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов истцы не могут надлежаще оформить право собственности на данное имущество.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных истцов и представителя ответчика, так как в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений на иск.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 года "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР". Сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 года N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов", отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Раменского сельского поселения следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5. Жилой дом построен в 1980 году, находится на земельном участке, переданном в собственность ФИО9 на основании свидетельства на право собственности на землю от 29.12.1992 года №

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

Из технического плана, подготовленного 06 ноября 2020 года кадастровым инженером ФИО8, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - 1978 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров.

Согласно отчета об оценке, рыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 13 ноября 2020 года составляет <данные изъяты> рублей.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что сведения об объекте недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 1980 года до 2020 года ФИО5 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным, то есть приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательской давности, в связи с чем указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По информации нотариуса Палехского нотариального округа от 16 декабря 2020 года, истцы: Сидоренко Маргарита Александровна, Антонова Ольга Александровна, Трусов Сергей Александрович, - являются детьми и единственными принявшими наследство наследниками по закону к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от 29 сентября 2020 года, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Сидоренко Маргариты Александровны, Антоновой Ольги Александровны, Трусова Сергея Александровича, по 1/3 доле каждого с 27 августа и 09 сентября 2020 года.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, признавая их достоверными, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются истцы, в связи с чем, суд считает обоснованными исковые требования о признании за истцами права собственности на жилой дом в равных долях в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоренко Маргариты Александровны, Антоновой Ольги Александровны, Трусова Сергея Александровича удовлетворить.

Признать за Сидоренко Маргаритой Александровной, Антоновой Ольгой Александровной, Трусовым Сергеем Александровичем за каждым по 1/3 доле в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Ефимычев