Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6654/2023 ~ М-4929/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-6654/2023

УИД 23RS0040-01-2023-005909-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                       21 сентября 2023 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Довженко А.А.

при секретаре                 Еряшевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчаровой А. А.дровны к Жестовской Г. И., третьи лица: ООО «Краснодар Водоканал», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий,

установил:

Овчарова А.А. обратилась в суд с иском к Жестовской Г.И., третьи лица: ООО «Краснодар Водоканал», ДерегаА.Б., ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий.

Требования иска мотивировала тем, что она приобрела в собственность 1/16 доли в праве общедолевой собственности на здание по адресу: <адрес>. Сособственниками также являются ФИО3, Жестовская Г.И., ФИО2, ФИО4, ФИО5 В настоящее время у истца возникла необходимость в технологическом присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения, однако это возможно только при согласии всех собственников (совладельцев) указанного объекта недвижимости. Согласие ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 имеется, однако получить согласие Жестовской Г.И. не представляется возможным, поскольку она длительное время содержится под стражей и получить ее согласие не представляется возможным, в связи с чем ООО «Краснодар Водоканал» отказало в технологическом присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения. Указанные обстоятельства явились поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит обязать Жестовскую Г. И. не чинить препятствий Овчаровой А. А.дровне в согласовании подключения - технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения по объекту: «Индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>, кадастровый номер объекта 23:43:0303031:214.

В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении при отсутствии по постоянному месту жительства должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя (например, путем вручения отделению почтовой связи поручения на перенаправление корреспонденции, либо выдачи доверенности другому лицу на получение корреспонденции).

Судом приняты достаточные меры для вручения ответчику судебного акта, последний, действуя добросовестно и осмотрительно, должен самостоятельно организовать получение корреспонденции по месту своего жительства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, сроки рассмотрения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом из представленных доказательств установлено, что на основании договора купли-продажи от 19 ноября 2022 года Овчарова А.А. приобрела в собственность 1/16 доли в праве общедолевой собственности на здание кадастровый № по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН сособственниками домовладения являются ФИО3, Жестовская Г.И., ФИО2, ФИО4, ФИО5

В связи с необходимостью технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения по объекту: «Индивидуальный жилой дом по адресу <адрес>,кадастровый номер №:214, истец обратился в ООО «Краснодар Водоканал».

Письмом от 21.04.2023г. № ИКВК-21042023-052 ООО «Краснодар Водоканал» отказало в технологическом присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения. По причине отсутствия согласия всех собственников (совладельцев) указанного объекта недвижимости.

Однако, истец получил согласия ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3, однако получить согласие Жестовской Г.И. не представляется возможным, поскольку по сведениям истца она длительное время содержится под стражей.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

На основании изложенного требования иска подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Овчаровой А. А.дровны к Жестовской Г. И., третьи лица: ООО «Краснодар Водоканал», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении препятствий удовлетворить.

Обязать Жестовскую Г. И. не чинить препятствий Овчаровой А. А.дровне в согласовании подключения - технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения по объекту: «Индивидуальный жилой дом по адресу:                      <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Вступившее в законную силу решение является для ООО «Краснодар Водоканал» основанием для принятия заявления Овчаровой А. А.дровны и выдачи договора о подключении - технологического присоединения к централизованной системе холодного водоснабжения по объекту: «Индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта № без согласования Жестовской Г. И..

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.09.2023.

    Судья Первомайского

    районного суда г. Краснодара                 А.А.Довженко