Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2023 ~ M-162/2023 от 03.02.2023

Дело № 2-355/2023

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 года

        Дубненский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

с участием прокурора Пискаревой В.Ю.,

        при секретаре Малкиной М.О.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником <адрес>. Ответчик ФИО1 приходится истцу бывшей свекровью, 11.06.2022 г. брак между ФИО2 и сыном ответчика ФИО7 был расторгнут.

15 сентября 2020 г. ответчик была вселена в спорное жилое помещение, 06 февраля 2022 г. ФИО1, собрав все свои вещи, переехала проживать в новую квартиру, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, что нарушает права истицы как собственника на распоряжение своим имуществом. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам искового заявления, сообщила, что в результате заключенного между ней и ФИО7 соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, квартира по адресу: <адрес>, купленная в 2020 г., перешла в ее собственность. Ответчик выехала из квартиры добровольно, адрес ее проживания неизвестен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, а также путем публикации сведений на официальном сайте Дубненского городского суда Московской области.

Интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат ФИО5, которая возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что ответчик лишен возможности высказать свою позицию относительно заявленных исковых требований.

Прокурор, участвующий в деле, Пискарева В.Ю. дала заключение, согласно которого имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что у нее имеются права пользования спорной квартирой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г.о. Дубна, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился. Суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в период брака ФИО2 и ФИО7 приобретена квартира по адресу: <адрес>, 11 июня 2022 г. брак между ФИО9 прекращен. На основании заключенного между ФИО7 и ФИО2 соглашения о разделе общего имущества, нажитого в период брака, спорная квартира стала принадлежать на праве собственности истцу.

15 сентября 2020 г. в спорное жилое помещение была вселена ответчик. Как пояснила истец, ответчик ФИО1 является матерью ее бывшего супруга ФИО7. Как следует из выписки из поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, ее несовершеннолетний ребенок ФИО8, и ответчик ФИО2 Ответчик ФИО1 выехала из квартиры в феврале 2022 года, забрав свои вещи и больше не возвращалась, адрес ее проживания неизвестен. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет.

Как установлено судом и следует из материалов дела спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 21.09.2022 г. Следовательно, по отношению к истцу ФИО2, ответчик ФИО1 членом или бывшим членом семьи собственника не является. До настоящего времени ФИО1 зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, что подтверждается представленной выпиской из поквартирной карточки. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности гражданского судопроизводства, стороной ответчика не представлено доказательств наличия права пользования квартирой истца. Судом установлено и стороной ответчика не оспорено, что ответчик добровольно выехала в другое место жительства, не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; какой-либо заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении не проявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Поскольку ФИО1 признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2023 года.

Судья