Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2020 (2-1782/2019;) ~ М-1562/2019 от 01.08.2019

Дело № 2-34/2020        

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

                                                       (заочное)

17 января 2020 года                                                                          г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Смаевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоськиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Алексеевой Татьяне Геннадьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее - Банк) обратилось в суд с иском к Алексеевой Татьяне Геннадьевне (с учетом уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ) с требованиями:

- о досрочном взыскании с ответчика в пользу Банка задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 630 719 рублей 81 копейка, в том числе: основной долг в размере 1 402 141,26 рублей, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 228 578 рублей 55 копеек, и далее - с ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 15,50% годовых на сумму остатка основного долга по день фактической оплаты основного долга; взыскании расходов по оценке стоимости имущества в размере 1686 рублей 66 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 16353 рубля 60 копеек;

- обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога, - квартиру общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>Б, <адрес>, с кадастровым номером: 21:02:010223:2752, с установлением начальной продажной стоимости, равной 80% от его рыночной стоимости, определенной в Отчете № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1736 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитором - Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк», в лице Чувашского регионального филиала и заемщиком Алексеевой Татьяной Геннадьевной заключен кредитный договор №. 1611001/1089, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 1 950 000 рублей, а заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15,5% годовых.

Согласно п.2.1 кредитного договора заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на приобретение жилого помещения (квартиры), общей площадью 53,3 кв м, на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б, <адрес> кадастровым № общей стоимостью 1 950 000 рублей по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1. кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств на текущий счет Заемщика, открытый у Кредитора на счете с балансовой принадлежностью № с которого производятся выдача наличных Денежных средств или перечисление денежных средств в безналичном порядке для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п.2.1 кредитного договора.

Датой выдачи кредита будет являться дата зачисления суммы кредита на текущий счет заемщика (п.3.3 кредитного договора).

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.4. Кредитного договора).

Окончательный срок возврата (погашения) кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5. кредитного договора).

Порядок возврата Кредита установлен пунктом 4.2. Кредитного договора. Возврат (погашение кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком, содержащимся в Приложении № к кредитному договору.

Согласно п.4.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по форме простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму просроченной задолженности по кредиту (основному долгу)/его части до фактического погашения такой задолженности.

Период начисления процентов (Процентный период), начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита (Первый Процентный период), и заканчивается 27 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие Процентные периоды начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается 27 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончательного возврата кредита (п. 4.2.2 Кредитного договора).

Кредитор выполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 950 000 рублей.

Заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заемщиком просрочены сроки возврата процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются справкой-расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 630 719,81 рублей, в том числе: - основной долг - 1 402 141,26 рубля, - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 228 578,55 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № заемщику направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору и о расторжении кредитного договора.

Однако указанное требование оставлено без ответа и исполнения, соглашение о расторжении кредитного договора с заемщиком не достигнуто, в связи с чем истец обратился в суд вышеназванными исковыми требованиями.

Квартира, приобретенная с использованием кредитных средств Банка, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>Б, <адрес>, с кадастровым номером: 21:02:010223:2752, является предметом ипотеки в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», на который подлежит обращение взыскания в соответствии со ст. 348 ГК РФ.

Для определения рыночной стоимости заложенного Банку имущества между Банком и ООО «Бюро по оценке имущества» заключен договор на оказание услуг по оценке от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро по оценке имущества», рыночная стоимость квартиры Чувашская Республика, <адрес>Б, <адрес>, с кадастровым номером: 21:02:010223:2752, составляет 2170 000 рублей.

С учетом положений ст.77.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке», продажная стоимость заложенного имущества, исходя из 80% рыночной стоимости, установленной в Отчете, составляет, 1736000 рублей.

        Представитель истца - Акционерного общество «Российский Сельскохозяйственный банк» Маринов И.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

        Ответчик Алексеева Т.Г., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не известила суд о причине неявки и не представила доказательства уважительной причины неявки.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

        В соответствии со ст.ст.233, 234 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

        Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

ДД.ММ.ГГГГ между кредитором - Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк», в лице Чувашского регионального филиала и заемщиком Алексеевой Татьяной Геннадьевной заключен кредитный договор №. 1611001/1089, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 1 950 000 рублей, а заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 15,5% годовых.

Согласно п.2.1 кредитного договора заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на приобретение жилого помещения (квартиры), общей площадью 53,3 кв м, на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б, <адрес> кадастровым № общей стоимостью 1 950 000 рублей по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1. кредитного договора выдача кредита производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств на текущий счет Заемщика, открытый у Кредитора на счете с балансовой принадлежностью № с которого производятся выдача наличных Денежных средств или перечисление денежных средств в безналичном порядке для осуществления расчетов в соответствии с целями кредитования, указанными в п.2.1 кредитного договора.

Датой выдачи кредита будет являться дата зачисления суммы кредита на текущий счет заемщика (п.3.3 кредитного договора).

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.4. Кредитного договора).

Окончательный срок возврата (погашения) кредита - ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.5. кредитного договора).

Порядок возврата Кредита установлен пунктом 4.2. Кредитного договора. Возврат (погашение кредита (основного долга) производится ежемесячно равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом в соответствии с графиком, содержащимся в Приложении № к кредитному договору.

Согласно п.4.1. Кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по форме простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму просроченной задолженности по кредиту (основному долгу)/его части до фактического погашения такой задолженности.

Период начисления процентов (Процентный период), начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита (Первый Процентный период), и заканчивается 27 числа (включительно) следующего календарного месяца. Второй и последующие Процентные периоды начинается в день, следующий за датой окончания предыдущего Процентного периода, и заканчивается 27 числа следующего календарного месяца (включительно). Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату окончательного возврата кредита (п. 4.2.2 Кредитного договора).

Кредитор выполнил свои обязательства надлежащим образом, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 950 000 рублей.

      В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

     Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (ч.2 ст. 811 ГК РФ).

     Ответчик Алексеева Т.Г. взятые на себя обязательства по кредитному договору не исполняет надлежащим образом. Ответчиком допущена длительная просрочка в исполнении обязательств по оплате процентов за пользование кредитом.

Согласно выписке по лицевому счету, представленному истцом расчету задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заемщиком просрочены сроки возврата процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 630 719,81 рублей, в том числе: - основной долг - 1 402 141,26 рубля, - проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 228 578,55 рублей.

       Доказательств надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору, погашения просроченной задолженности ответчиком не представлено.

       Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, признав его арифметически верным, соответствующим условиям кредитного договора.

       Требование о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом, начисленных, исходя из ставки 15,5% годовых по день фактической оплаты суммы основного долга, является обоснованным, не противоречит условиям кредитного договора и положениям ст. 809 ГК РФ.        

Пунктом 4.7. кредитного договора предусмотрено право кредитора в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита.

ДД.ММ.ГГГГ письмом № заемщику направлено требование о досрочном возврате задолженности по кредитному договору и о расторжении кредитного договора.

Требование банка оставлено ответчиком без удовлетворения.

Признавая правомерными заявленные истцом требования, с учетом положений ст.ст.450, 809, 819 ГК РФ, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в заявленном размере 1 630 719,81 рублей, в том числе: основной долг - 1 402 141,26 рубля, проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 228 578,55 рублей, и далее - с ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом, начисленные исходя из ставки 15,5% годовых, по день фактической оплаты суммы основного долга.

Пунктом 5.2 кредитного договора предусмотрено, что обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по договору является ипотека в силу закона приобретенного частично с использованием средств кредита жилого помещения, указанного в п.2.1 договора - квартиры общей площадью 53,3 кв.м. на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>Б, <адрес>, с кадастровым номером: 21:02:010223:2752, общей стоимостью 1950 000 рублей, - с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

        Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за Алексеевой Т.Г. зарегистрированы право собственности на вышеуказанное жилое помещение и ипотека в пользу АО «Россельхозбанк».

Собственником указанного имущества является ответчик.

Пунктом1 статьи 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлено, что, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств Банка, общей площадью 53,3 кв м, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес> Б, <адрес> кадастровым №, является предметом ипотеки в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», находится в залоге у банка, является единственным источником исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по кредитному договору.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя - кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником - заемщиком обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

        Согласно пункта 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.               

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено (п.4 ст.348 ГК РФ).

          В соответствии со ст. 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Статьей 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

          Поскольку установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору, требование истца об обращении взыскания на жилое помещение, являющееся предметом залога, подлежит удовлетворению в силу вышеназванных правовых норм.

          Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст.54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке», по делу не установлено.

Согласно положениям ст. 350 Гражданского кодекса РФ, пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

          Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% (восьмидесяти процентам) рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При разрешении спора начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе представленного истцом отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «Бюро по оценке имущества», согласно которому рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером: 21:02:010223:2752, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>Б, <адрес>, составляет 2 170 000 рублей.

Оценка, приведенная в экспертном заключения судебной экспертизы, относительно рыночной стоимости жилого помещения, судом при вынесении решения не учитывается, поскольку доказательств, свидетельствующих о недостоверности сведений, приведенных в отчете, не представлено. Применение указанной в экспертном заключении рыночной стоимости квартиры в размере 1990000 рублей, в сравнении с представленной истцом оценкой, ущемляет права и интересы собственника жилого помещения Алексеевой Т.Г.

Истец не уточнял исковые требования в части определения продажной цены заложенного имущества.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд выносит решение в пределах заявленных требований

Таким образом, продажная цена заложенного имущества подлежит установлению в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчете оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1736 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В силу ст.ст.96,98 ГПК РФ с ответчика Алексеевой Т.Г., в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 16353 рублей 60 копеек, подтвержденные документально расходы по оплате оценки имущества в размере 1686,66 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                                     р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 630 719 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 81 (░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 402 141,26 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 228 578 ░░░░░░ 55 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 15,50 % ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1686 ░░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16353 ░░░░░ 60 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 21:02:010223:2752, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1736 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

21RS0№-83

░░░░ №

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

     ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

                                                       (░░░░░░░)

░░.░░.░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198, 233-237 ░░░ ░░, ░░░

                                                                     ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 630 719 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 81 (░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 402 141,26 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 228 578 ░░░░░░ 55 ░░░░░░, ░ ░░░░░ - ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 15,50 % ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1686 ░░░░░░ 66 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 16353 ░░░░░ 60 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 21:02:010223:2752, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1736 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░