Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7517/2023 ~ М-7359/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-1-7517/2023                    УИД: 64RS0042-01-2023-009119-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Энгельсского муниципального района <адрес>, Управление опеки и попечительства при Администрации Энгельсского муниципального района, о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования.

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что 2002 году матери истца ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, 1 квартал, <адрес>, 26, в связи с ее работой в МОУ «Средняя общеобразовательная школа <адрес>», куда она была принята на работу согласно приказа № от
ДД.ММ.ГГГГ. После предоставления матери жилого помещения, они вселились в него, истец на тот момент был несовершеннолетним. С 2005 года по
2013 год истец имел регистрацию по указанному адресу. В 2008 году после окончания школы истец уехал обучаться в <адрес>, а после окончания Академии ВЭГУ <адрес> остался там работать, в связи с чем был вынужден сняться по данному адресу с регистрационного учета, оставив вещи по указанному адресу. В период отпусков и праздников истец приезжал в данную квартиру, считая ее своей, проверял ее. В октябре 2018 года истец вернулся в данную квартиру и стал проживать в ней вместе с дочерью ФИО2, 2016 года рождения. Мать истца переехал в Германию на постоянное место жительства. В 2023 году у истца родилась дочь ФИО3. В настоящее время истец с двумя дочерями проживает в указанной квартире, оплачивая жилищно-коммунальные услуги. Данный многоквартирный дом включен в реестре муниципальной собственности ответчика, но спорное жилое помещение в ЕГРН не числится. При обращении в 2019 году к ответчику с просьбой заключить договор социального найма, последним было отказано в связи с отсутствием документов о предоставлении данного жилого помещения истцу. Несмотря на это, истец считает, что спорное жилое помещение предоставлено ему фактически ответчиков для проживания на условиях социального найма, с истца ответчик получает оплату за коммунальные услуги, на основании судебного приказа именно с истца взыскана задолженность по ним. После отмены судебного приказа и корректировки задолженности, она была оплачена. В настоящее время истцы зарегистрированы по иному адресу, поскольку зарегистрироваться по адресу спорной квартиры невозможно.

С учетом изложенного, ФИО1 просила признать права пользования спорным жилым помещением за ней и ее дочерями ФИО2 и ФИО3.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, в связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу статьи 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 3 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 указанной статьи).

Как следует из положений статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд РФ в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27,
часть 1 статьи 40).

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При рассмотрении дела установлено, что жилой дом, в котором расположено спорное помещение, находится на балансе Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района, что подтверждается ответом администрации данного муниципального образования.

При этом само помещение в ЕГРН не значится (л.д. 23).

У ответчика отсутствуют сведения о предоставлении данного жилого помещения для проживания.

Истец ссылается, что помещение было предоставлено его матери в связи с работой в образовательном учреждении, что подтверждает копией трудовой книжки последней (л.д. 18-20).

Как следует из ответа заместителя Главы администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, справки и копии приказов образовательного учреждения, ФИО4 действительно работала в
МОУ «Средняя общеобразовательная школа <адрес>» Энгельсского муниципального района в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
(л.д. 73-76).

При этом именно с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ
МУП «Покровск-тепло» заключило договор на оказание коммунальных услуг
(л.д. 33-34).

Истец является ее дочерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 11).

В подтверждение проживания истца в спорном помещении с октября 2018 года представлен акт опроса соседей, составленный главным специалистом ответчика
(л.д. 21).

Семья истца имеет статус малоимущей (л.д. 27, 32).

По заявлению МУП «Покровск-тепло» ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных по спорному адресу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с истца ФИО1 (л.д. 36).

Истец по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеет
(л.д. 39-41).

Как следует из квитанции, по открытому на истца лицевому счету по состоянию на декабрь 2022 года имелась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 298 483 руб. 59 коп. (л.д. 43).

Согласно справки МУП «Покровск-тепло» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность сократилась до 168 376 руб. 47 коп. (л.д. 72).

Совокупность установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что истец, а в последующем и его дети, были вселены в несовершеннолетнем возрасте ее матерью в спорное помещение, в связи с чем у них возникло право пользование им наравне с ним.

В связи с чем требования истца подлежат удовлетворению с признанием права пользования на условиях социального найма спорной квартирой за ним и несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь статьями 194–199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 (░░░ 644924088486), ░░░2 (░░░ 027365528476) ░ ░░░3
(░░░ 644941751872) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, 1 ░░░░░░░, <░░░░░>, 26, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░. ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░                     ░░░6