Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2022 ~ М-153/2022 от 16.03.2022

Дело № 2 – 260/2022 (УИД 53RS0003-01-2022-000324-67)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Носовой,

при секретаре Я.М. Бикмансуровой,

с участием представителя истца Л.Н. Алексеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионовой Нины Константиновны к Ларионову Александру Михайловичу, Ларионовой Елене Валерьевне, Ларионовой Марии Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ларионова Н.К. обратилась в суд с иском к Ларионову А.М., Ларионовой Е.В., Ларионовой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением (комнатой) по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что ей на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от 16.12.2010, заключенного между ней и администрацией Валдайского городского поселения, принадлежит жилое помещение по указанному выше адресу. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Ларионов А.М., Ларионова Е.В. и Ларионова М.А., которые приходятся ей сыном, невесткой и внучкой соответственно. Ответчики проживали в принадлежащей ей комнате в течение 06 месяцев, вселились в комнату в марте 2011 года, после чего добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, но до настоящего времени с регистрационного учета не сняты, при этом, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей по указанному адресу не имеют. Регистрация ответчиков в указанном выше помещении ограничивает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Определением судьи от 21.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено отделение по вопросам миграции ОМВД России по Валдайскому району.

Представитель истца Алексеева Л.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования Ларионовой Н.К. по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно объяснила, что ответчики более десяти лет не проживают в спорном жилом помещении, добровольно выехали из него в другое место жительства, бремя по содержанию комнаты не несут. За время своего отсутствия Ларионовы не предъявляли истцу требований о вселении в квартиру, препятствий в пользовании комнатой истцом им не чинилось. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, членами семьи которого они не являются, просит удовлетворить требования Ларионовой Н.К.

Истец Ларионова Н.К., ответчики Ларионов А.М., Ларионова Е.В., Ларионова М.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Валдайскому району, будучи надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Алексеевой Л.Н., показания свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, суд считает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В развитие приведенных положений, Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч. 4 ст. 1). Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. 209, 288 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В силу разъяснений, приведенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение (комната) по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от 16.12.2010, заключенного между ним и администрацией Валдайского городского поселения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 53-АА № 091935 от 27.12.2010, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресным справкам в указанном жилом помещении зарегистрированы: Ларионов А.М., Ларионова Е.В., Ларионова М.А.

Факт внесения истцом платы за жилое помещение и оплаты предоставляемых коммунальных услуг подтвержден многочисленными платежными документами.

Из показаний свидетеля ФИО7, проживавшего до декабря 2021 года в одной из комнат <адрес>, установлено, что в спорном жилом помещении в 2011 году около шести месяцев проживали родственники истца, а именно, сын с семьей. В 2011 году Ларионовы добровольно выехали из указанной квартиры, переехали на постоянное место жительства в другой город в связи с характером работы Ларионова А.М. Освобождая жилое помещение, забрали все принадлежащие им вещи. За истекший период времени в квартире по указанному адресу ответчики не появлялись, намерений вселиться в квартиру не высказывали, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, в период с 2011 года по декабрь 2021 года спорное жилое помещение находилось в пользовании Ларионовой Н.К., она же несла бремя по его содержанию.

Оценивая изложенное выше, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики более десяти лет назад добровольно выехали из спорного жилого помещения в другой населенный пункт на постоянное место жительства, освободили жилое помещение, забрав все принадлежащие им вещи, не несут бремя по содержанию спорного жилого помещения, не проявляли интереса в использовании жилого помещения, что свидетельствует о их добровольном отказе от права пользования им, не являются членами семьи истца, учитывая, что их выезд не носил вынужденный характер, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны собственника данного помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

При принятии решения судом также учитывается, что каких-либо доказательств, способных повлиять на существо рассматриваемого спора, от ответчиков в адрес суда не поступило.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, то есть по 100 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Ларионовой Нины Константиновны – удовлетворить.

Признать Ларионова Александра Михайловича, родившегося 16.01.1975, Ларионову Елену Валерьевну, родившуюся 18.12.1974, Ларионову Марию Александровну, родившуюся 26.07.1999, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу Ларионова Александра Михайловича, Ларионовой Елены Валерьевны, Ларионовой Марии Александровны.

Взыскать с Ларионова Александра Михайловича, Ларионовой Елены Валерьевны, Ларионовой Марии Александровны в пользу Ларионовой Нины Константиновны расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> в равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11.05.2022.

Судья: подпись    

Копия верна: судья                      И.А. Носова

Решение вступило в законную силу: «_____»________________ 2022 года.