Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2023 ~ М-83/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-226/2023 29 марта 2023 г.

29RS0010-01-2023-000255-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Большаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29.03.2023 в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Виноградова И. Ю. к Виноградов Н.О. и муниципальному унитарному предприятию г. Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить договор и предоставлять отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Виноградов И.Ю. обратился в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к МУП «ПУ ЖКХ» об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязании заключить договор и предоставлять отдельный платежный документ. В обоснование заявленных требований истец указал, что Виноградов И.Ю. и Виноградов Н.О. являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. В настоящий момент ответчик Виноградов Н.О. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилья между собственниками не достигнуто. Определением суда от 27.02.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Виноградов Н.О.

Истец Виноградов И.Ю., ответчики несовершеннолетний Виноградов Н.О. в лице законного представителя Смирновой С.В. и МУП «ПУ ЖКХ» уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 и п. 1 части 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 67 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в настоящее время собственником 1/2 доли в праве общей собственности на ... в ... является Виноградов И.Ю., право собственности зарегистрировано 31.10.2019. Ранее собственниками указанной квартиры являлись Виноградова Г.В., умершая ..., и Виноградов Ю.И., умерший ....

Согласно материалам наследственного дела наследниками умершей Виноградовой Г.В., принявшими наследство в установленном законом порядке являются муж Виноградов Ю.И. (обратился с заявлением о принятии наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, переход права собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру не зарегистрировал), сын Виноградов И.Ю. (обратился с заявлением о принятии наследства, выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на квартиру) и сын Виноградов О.Ю. (обратился с заявлением о принятии наследства, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, переход права собственности на 1/6 доли в праве собственности на квартиру не зарегистрировал).

... Виноградов Ю.И. умер.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 12.04.2022 по делу № 2-1696/2022 удовлетворено исковое заявление ПАО «Сбербанк» к Виноградову И.Ю. и Виноградов Н.О. о взыскании в порядке наследования после смерти Виноградова Ю.И. задолженности по кредитным договорам. При этом решением суда установлено, что наследниками умершего Виноградова Ю.И. являлись его сыновья Виноградов И.Ю. и Виноградов О.Ю. в 1/2 доле каждый; наследственное имущество состояло, в том числе, из 2/3 долей в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Виноградов О.Ю. ... умер. ... Виноградовым И.Ю. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследственного имущества Виноградова Ю.И. Единственным наследником Виноградова О.Ю. является его сын Виноградов Н.О., родившийся ..., который также фактически унаследовал 1/2 долю наследственного имущества Виноградова Ю.И.

На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства при рассмотрении настоящего дела повторному установлению и доказываю не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 1/3 доля наследственного имущества после смерти матери Виноградовой Г.В., принятая Виноградовым О.Ю. путем подачи заявления нотариусу (1/6 доля в праве общей долевой собственности на ... в ...), фактически также унаследована наследником Виноградова О.Ю. - Виноградов Н.О., то есть в настоящий момент Виноградов Н.О. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру (1/3 + 1/6), право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Соглашение по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья между участниками долевой собственности в настоящий момент не достигнуто. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств обратного, суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства и выше приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что в обязанности собственников жилого помещения входит оплата жилья, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг, приходящихся на долю каждого из собственников (Виноградов И.Ю. – 1/2 доли, Виноградов Н.О. – 1/2 доли). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку спорная квартира находится в долевой собственности истца Виноградова И.Ю. и ответчика Виноградов Н.О., соглашение о порядке оплаты содержания жилья, коммунальных услуг сторонами не достигнуто, сведения о возможности заключения такого соглашения отсутствуют, суд приходит к выводу, что доли истца Виноградова И.Ю. и ответчика Виноградов Н.О. в оплате содержания жилья и оказанных коммунальных услуг в отношении спорной квартиры являются равными и составляют у каждого по 1/2 доли от размера начисленных за квартиру платежей.

Оснований для определения иного порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры суд не усматривает.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Предусмотренных законом оснований для понуждения МУП «ПУ ЖКХ» к заключению договора, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, судом не установлено.

В силу содержания вышеприведенных требований жилищного законодательства, основанием для предоставления каждому из участников общей собственности на жилое помещение отдельного платежного документа является наличие соответствующего отдельного соглашения.

Каких-либо сведений и доказательств наличия на момент рассмотрения заявленных Виноградовым И.Ю. исковых требований к МУП «ПУ ЖКХ» данных соглашений и их неисполнения указанным ответчиком в части предоставления каждому из участников долевой собственности отдельного платежного документа в материалах дела не имеется, стороной истца суду не предоставлено. Также в материалах дела не имеется доказательств того, что истец обращался к ответчику МУП «ПУ ЖКХ» с заявлением о заключении отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении каждого из собственников, который в нарушение закона отказался от заключения указанных договоров.

Принимая во внимание, что факт нарушения прав истца Виноградова И.Ю. ответчиком МУП «ПУ ЖКХ» не нашел своего подтверждения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований к данному ответчику в полном объеме.

При этом суд полагает необходимым отметить, что определение настоящим решением суда порядка внесения участниками долевой собственности платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения МУП «ПУ ЖКХ», а также другими ресурсоснабжающими организациями, отдельных соглашений, касающихся начисления, направления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере и порядке, определенном судом, с каждым из вышеуказанных собственников спорной квартиры в силу требований закона. Доказательств необходимости судебной защиты реализации данных прав истца суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Виноградов Н.О. в лице законного представителя Смирновой С.В. в пользу истца Виноградова И.Ю. подлежит взысканию компенсация уплаченной последним при обращении в суд государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Виноградова И. Ю. (паспорт №) к Виноградов Н.О. (паспорт №) и муниципальному унитарному предприятию города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН №) об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить договор и предоставлять отдельный платежный документ удовлетворить частично.

Определить размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Виноградова И. Ю. и Виноградов Н.О. в оплате коммунальных услуг, обслуживания и содержания жилого помещения в 1/2 доли каждому.

Исковые требования Виноградова И. Ю. к муниципальному унитарному предприятию города Коряжмы Архангельской области «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства» оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с Виноградов Н.О. в лице законного представителя Смирновой С. В. (паспорт №) в пользу Виноградова И. Ю. компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для заключения МУП «ПУ ЖКХ» и иными ресурсоснабжающими организациями с Виноградовым И. Ю. и Виноградов Н.О. отдельных соглашений, касающихся начисления, направления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере и порядке, определенных судом.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.П. Спиридонов