Решение по делу № 2-293/2023 ~ М-312/2023 от 19.10.2023

������������������

УИД: 28RS0№-56

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО5,

с участием истицы ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Архаринского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен её отцом ФИО1 на основании разрешения на производство работ № от 1971 года. Дом расположен на пересечении пер. Восточный - <адрес>, поэтому адрес дома двойной: пер. Восточный, <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти к нотариусу Архаринского нотариального округа никто не обратился. Она, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным имуществом, указанным жилым домом. Иных лиц, оспаривающих её права, не имеется. После смерти отца ФИО1 она приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, проживала в указанном доме, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи. Она не имеет иной возможности вступить в права наследования имуществом иначе, как обратившись в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Просит суд признать право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, в дополнении пояснила, что её отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось жилое помещение, жилой дом, расположенный в <адрес>, но дом имеет и второй адрес пер. Восточный, 42, поскольку дом угловой и находится на пересечении двух улиц. Данный дом был построен её отцом в 1971 году. В данном доме кроме отца, проживала она(ФИО2), её сестра ФИО3, бабушка и брат, который умер. После смерти отца в данном доме осталась проживать она (ФИО2) со своей семьей, сестра проживает отдельно, у неё имеется свое жилье. Она (ФИО2), проживая в данном доме, производила его ремонт, сажала огород, оплачивала и оплачивает коммунальные услуги за пользование электроэнергией, т.е. пользовалась данным домом, как своим имуществом, приняла меры к сохранению данного имущества. В настоящее время в доме проживает её сын со своей семьей, но она так же продолжает пользовать данным домом и огородом. После смерти отца никто не обратился к нотариусу за оформлением наследства. Претензий относительно данного жилого дома к ней никто не предъявлял и не предъявляет. Просит удовлетворить заявленные ею требования.

В судебном заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 адвокат ФИО10 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований поскольку считает, что после смерти отца ФИО1 ФИО2 совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, проживала в указанном доме, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи. Она не имеет иной возможности вступить в права наследования имуществом иначе, как обратившись в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Архаринского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, представив отзыв на заявленные требования, из которого следует, что сведения о спорном имуществе в реестре муниципального имущества Архаринского муниципального округа отсутствуют. На недвижимое имущество, указанное в заявлении администрация Архаринского муниципального округа претензий не имеет и своих прав на него не заявляет, против удовлетворения заявленных требований, не возражает.

Третье лицо нотариус Архаринского нотариального округа <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием от неё не поступало.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет, свои права на жилое помещение не заявляет, просит удовлетворить требования ФИО2

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что семью ФИО1 она знает хорошо, так как они на протяжении долгого времени проживали по соседству. ФИО1 проживал в доме по <адрес>, данный дом является угловым, еще имел нумерацию по пер. Восточному 42. Данный дом построил ФИО1 У ФИО1 две дочери ФИО2 и ФИО3, еще был сын, но он умер. ФИО1 умер много лет назад, точно дату смерти сказать не может. После его смерти в доме постоянно проживала ФИО2 с сыном Виталием и дочерью Викторией. В настоящее время в данном доме проживает сын ФИО2 со своей семьей. За домом, огородом и усадьбой постоянно ухаживают, делают ремонт, сажают огород, ФИО2 так же пользуется домом и огородом, дом никогда не оставался без присмотра. За весь период времени никто к ФИО2 и её семье не предъявлял претензий относительно данного дома.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что семью ФИО1 знает с 1986 года, он с семьей проживал по <адрес> со своей семьей, в том числе дочерями ФИО2 и ФИО3. Ей (Гальцовой) известно, что данный дом построил сам ФИО1 ФИО1 умер много лет назад, точно, когда, сказать не может. После его смерти в данном доме осталась проживать его дочь ФИО2 со своей семьей. Она ухаживает за домом, производила его ремонт, ремонтировала забор, сажала и сажает огород. В настоящее время в доме проживает сын ФИО2, который также ухаживает за домом и усадьбой. ФИО2 так же пользуется домом и огородом. За весь период времени проживания ФИО2 в доме после смерти отца, никто к ней и её семье не предъявлял претензий относительно данного дома.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации <адрес>.

Согласно разрешению № на производство работ инспекции государственного архитектурно-строительного контроля, на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено строительство жилого деревянного дома по <адрес> со сроком окончания работ – 1973 год. К данному разрешению прилагается схема застройки земельного участка гражданином ФИО1 по <адрес>, №.

В соответствии со справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель) ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, в архиве технической документации, находящемся на хранении в ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», в инвентарном деле на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес> имеется технический паспорт на указанный объект недвижимого имущества, в котором в разделе «Регистрация права собственности» имеется запись о собственнике: ФИО1, «Решение исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, рег.удостов. от 09.12.91г. №».

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-255636816, сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 28:08:011016:22, расположенного относительно адреса ориентира-жилого дома: <адрес>, р.<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена, не имеется.

Как следует из справки администрации рабочего поселка (пгт) Архара № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по день смерти (умер ДД.ММ.ГГГГ) проживал и был зарегистрирован в <адрес>, пер. Восточный, <адрес>.

Домовая книга оформлена также по адресу: <адрес>, пер. Восточный, <адрес>.

Как установлено в судебном заседании и следует из показаний истца, допрошенных свидетелей, а также материалов дела, жилой дом, расположенный в пгт. Архара, <адрес>, собственником которого являлся ФИО1 расположен на углу <адрес>, данный жилой дом имеет двойную нумерацию Ударная 55, пер. Восточный, 42, фактически сведения о праве собственности ФИО9 имеется на жилой дом, расположенный в пгт. Архара, <адрес>.

Из сведений, предоставленных нотариусом Архаринского нотариального округа, следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно материалам дела (записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ отдела записи актов гражданского состояния исполкома <адрес> Совета народных депутатов, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отдела записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ отделения ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>) следует, что истица ФИО2 (Гурич, ФИО11) является дочерью ФИО1

При этом, из показаний истца, свидетелей следует, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, проживала в указанном доме, следила за его состоянием, производила ремонт данного жилого помещения, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, поскольку приходится ему дочерью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1, приняла меры, направленные на сохранение наследственного имущества. В течение установленного законом шестимесячного срока она, как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства путём вступления во владение наследственным имуществом, проживала в указанном доме, следила за его состоянием, производила ремонт данного жилого помещения, оплачивала и оплачивает коммунальные платежи, претензий относительно жилого дома к ней никто не предъявлял.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически истец ФИО2 приняла наследство после смерти своего отца, поскольку совершила такие действия, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Однако, ФИО2 не имеет возможности надлежащим образом оформить данное имущество в собственность, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-255636823, сведений о правообладателе жилого дома по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес>, не имеется.

В соответствии со сведениями, представленными администрацией Архаринского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о спорном имуществе – жилом доме, находящимся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Архаринского муниципального округа <адрес> отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО2 к администрации Архаринского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 (паспорт серии 1019, №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 280-007) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Архара, <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                   Т.Н. Лобань

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.