Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4488/2021 ~ М-4022/2021 от 19.08.2021

             УИД     16RS0049-01-2021-011031-76

                                2.114

Дело №2-4488/2021

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 ноября 2021 года                                      город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                   Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания                 Прокопьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» к    Кириллову Юрию Олеговичу, Кирилловой Веронике Валерьевне, Кирилловой Даяне Юрьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование своего иска истец указал, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками ... ..., по 1/3 доли в праве у каждого.

Данный дом находится в управлении ООО «Град-инжениринг», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений от --.--.---- г..

    Определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Ответчики производят оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном объеме, в связи с чем, у них образовался долг за жилищно-коммунальные услуги.

За период с мая 2018 года по декабрь 2020 года сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 277 304    рубля 59 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 92 434    рублей 86 копеек, с ответчика ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 92 434 рублей 86 копеек, с ответчика ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 92 434 рублей 86 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 5 973 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому просил о рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

     В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №-- от --.--.---- г. собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

    б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

ФИО2. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ....

ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., что подтверждается ответом на судебный запрос Управления Росреестра по ... ....

Данный дом находится в управлении ООО «Град-инжениринг», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений от --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей.

В связи с чем, у ответчиков за период с мая 2018 года по декабрь 2020 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере в размере 277 304 рубля 59 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками материалы дела не содержат.

Из представленных материалов следует, что за период с мая 2018 года по декабрь 2020 года за ответчиками числится задолженность в размере в размере 277 304 рублей 59 копеек, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные нормы, как указывалось выше, содержатся и в ЖК РФ.

Таким образом, взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должно производиться с собственников в долевом порядке в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При разрешении данного спора, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с    ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 92 434 рубля 86 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 92 434 рубля 86 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 92 434 рубля 86 копеек.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-237     Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О    Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 92 434 рубля 86 копеек и 1 991 рубль в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 92 434 рубля 86 копеек и 1 991 рубль в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 92 434 рубля 86 копеек и 1 991 рубль в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Ягудина Р.Р.