Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2023 ~ М-336/2023 от 17.03.2023

Мотивированное решение составлено 11.12.2023 года

Дело № 2-575/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000394-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В.А. к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

Баранов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес>, с учетом уточнения которого просил установить факт принятия Барановым В.А. наследства ФИО3 в виде: земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровым №; жилого дома общей площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым №. Признать за Барановым В.А. право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым №. Признать за Барановым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью 56,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что Баранов В.А., являюсь наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти его родителей. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-ГР №. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №. Наследниками первой очереди после смерти его родителей, кроме истца, являются его сестры: ФИО4 и ФИО5, не обращавшиеся в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На день смерти ФИО3 принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 727 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым №, а также жилой дом общей площадью 56,4 кв. м. расположенный по адресу: <адрес> кадастровым №.

В связи с ошибкой в указании кадастрового номера указанного выше земельного участка, Баранов В.А. просит суд принять требования об установлении факта принятия Барановым В.А. наследства и признания за ним права собственности в отношении земельного участка площадью 1500 м² с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец осуществляет права владения данным имуществом, принадлежавшим ФИО3, в том числе несет расходы на содержание и ремонт дома, содержание земельного участка в надлежащем виде, соответствующем установленному разрешенному виду использования, то есть истцом были приняты соответствующие меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, действия по фактическому принятию наследства были совершены истцом в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Сестры истца ФИО4 и ФИО5 не претендуют на указанное имущество ФИО2 и ФИО3. Других наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется.

Истец Баранов В.А. и его представитель ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить с учетом уточнения.

Представитель Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своей позиции следующее: согласно данным Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером № является жилым помещением, квартирой, площадью 19,2 кв.м (а не жилым домом площадью 56, 4 кв.м, как указывает истец), расположенным в <адрес>. Жилое помещение расположено в жилом доме с кадастровым номером №, жилой дом площадью 43,0 кв.м, на который зарегистрировано право долевой собственности. Согласно представленному Техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, №, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственникам жилого помещения являются в равных долях ФИО2 и ФИО6. Кроме того, представлен договор купли-продажи 1/2 части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между с-зом «<данные изъяты>» и ФИО3. Истцом не представлены документы о принадлежности второй половины дома ФИО3, а также не заявлено требование об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО2. Таким образом, требование о признании права собственности на жилой дом площадью 56,4 кв.м при имеющихся документах является необоснованным и не подлежит удовлетворению. Истцом представлено Свидетельство о праве собственности на землю, владения и пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, на земельный участок площадью 0,15 га для ведения личного подсобного хозяйства. Схемы расположения земельного участка к схеме не приложено. На основании, изложенного, Администрация Тутаевского муниципального района полагает, что в заявленном виде при имеющихся документах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица Управление муниципального имущества Администрации ТМР – извещался надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщил, отзыв не направил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> – извещался надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщил, отзыв не направил.

Третье лицо нотариус Большесельского нотариального округа ФИО14 – извещалась надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщила, отзыв не направила.

ПредставительАдминистрации Левобережного сельского поселения ТМР извещался надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание суду не сообщил, отзыв не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО16 пояснила суду, что она не возражает против удовлетворения исковых требований, земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доля указанного жилого дома, принадлежит ей с 1999 года по наследству после смерти мужа. Сособственником второй половины дома были ФИО17. ФИО2 жил с сыном В.А. и дочерью ФИО10. ФИО16 принадлежит <адрес> указанного дома, а семье ФИО17 принадлежит <адрес>. Принадлежащий ФИО16 земельный участок с кадастровым номером № замежеван, границы его установлены. Данным земельным участком пользовались они с мужем. Семья ФИО17 пользовалась свои земельным участком при доме, расположенным рядом. Фактически, жилой дом разделен на две изолированные друг от друга половины. Каждая половина дома имеет свой вход, каждый со своего земельного участка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5 пояснила суду, что она является сестрой истца, истец пользуется оставшимся после смерти родителей домом и землей, поэтому она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 пояснила суду, что она является сестрой истца, истец пользуется оставшимся после смерти родителей домом и землей, поэтому она не возражает против удовлетворения исковых требований.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошена свидетель – ФИО7, которая пояснила, что ФИО1 и ФИО5 являются ее племянниками. Ей известно о том, что ФИО3 приватизировала дом и земельный участок в <адрес>. Потом они всей семьей уехали жить в <адрес>. После смерти ФИО3, ее супруг с детьми приехали в <адрес> и стали проживать в спорном доме. В период с 1998г. по 2002г. она проживала в спорном доме с разрешения семьи ФИО3 ФИО4 и ФИО10 никогда не претендовали на спорный жилой дом и земельный участок.

По ходатайству истца в судебном заседании допрошена свидетель ФИО8 - Баранов В.А. является его соседом, знает его всю жизнь и знал его родителей. На период 1990 года спорный жилой дом уже принадлежал семье истца. Спорный жилой дом является двух квартирным, в одной квартире живут ФИО17, а в другой квартире живет другая семья. У каждой семьи был свой огород. После смерти ФИО3, ее муж с детьми уезжал жить в Большое село, а потом они вернулись в спорный дом. Истец несет расходы по содержанию спорного дома, занимается его ремонтом, оплачивает ЖКУ, обрабатывает земельный участок. ФИО4 и ФИО10 не претендовали на спорное жилое помещение и земельный участок.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 35 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ предусмотрено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В выписки из ЕГРН в отношении указанного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданного главой администрации Помогаловского с/с <адрес>а собственником земельного участка площадью 0,15 га, является ФИО3 проживающая в <адрес>.

ФИО3 и ФИО2 являются родителями истца-Баранова В.А., что подтверждено свидетельством о рождении.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела 1/2 части жилого дома с надворными постройками общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м., находящийся в <адрес> сельского совета <адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая полезная площадь дома составляет 140,8 кв.м., дом состоит из двух квартир: № - общей площадью 70,2 кв.м., жилой 50,7 кв.м., вспомогательная 19,5 кв.м.; № - общей площадью 70,6 кв.м., жилой 50,8 кв.м., вспомогательная 19,8 кв.м..

Согласно отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения общей площадью 56,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 286000 руб.. Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 727 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> составляет 83000 руб..

В соответствии с ответом филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, согласно данным технического учета объектов недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не располагает сведениями о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3. Наследницей, принявшей наследство, состоящее из земельного пая в ТОО «<данные изъяты>» <адрес> ЯО площадь 8000 кв.м. является её дочь – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., иные наследники с заявлением к нотариусу не обращались.

В выписки из ЕГРН в отношении участка с КН № площадью 727 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, указано, что собственником участка является ФИО16.

В выписки из ЕГРН в отношении участка с КН № площадью 2317 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> указано, что собственником участка является ФИО12.

В выписки из ЕГРН в отношении жилого помещения с КН № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно сведениям по лицевому счету <адрес>, расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

Согласно выписке из постановления Главы Левобережного сельского поселения ТМР ЯО жилому дому – собственник ФИО3, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного в <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

В выписки из ЕГРН в отношении жилого дома с КН № площадью 140,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю зарегистрировано на ФИО16 сведения о правообладателе на другу часть дома отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок Баранов В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обратился, наследственных дел к имуществу ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> производстве нотариусов Тутаевского нотариального округа не имеется, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Баранов В.А. в установленный законом срок после смерти наследодателя ФИО3 фактически принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, распорядился принадлежащими наследодателю вещами, принимал меры к его сохранности.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт принятия Барановым В.А. после смерти ФИО3 наследственного имущества, состоящего из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за истцом в порядке наследования после ФИО3

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении ст.56 ГПК РФ истцом суду не представлено доказательств, что жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 56,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3 Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости объект с кадастровым номером № является жилым помещением, квартирой, площадью 19,2 кв.м (а не жилым домом площадью 56, 4 кв.м, как указывает истец), расположенным в д. <адрес>.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Доводы истца о пользовании домом в течении длительного времени в данном случае правового значения не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Баранова В.А. (паспорт №) к Администрации Тутаевского муниципального района <адрес> (ОГРН №, ИНН №) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства Барановым В.А. после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Баранова В.А. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Стародынова