Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4411/2023 ~ М-3201/2023 от 27.04.2023

№2-4411/23

50RS0035-01-2023-004343-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

с участием прокурора Петренко А.Д.

При секретаре Колесовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

      Свои требования мотивировал тем, что он (истец) является собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 долей квартиры является ФИО4. Ранее спорная квартира принадлежала его дочери-ФИО8, которая в 2011 году в качестве члена семьи в квартире зарегистрировала своего мужа -ФИО3. В 2020году ФИО9 умерла. Ответчик, проживая в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, препятствует доступу в квартиру. В добровольном порядке выезжать из квартиры не желает. Истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем, он (истец) вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

           Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 31,32,33).

           Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что как совладелец спорной квартиры возражает против проживания ответчика в квартире.

Третье лицо – УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявление подлежит удовлетворению, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 в 1/3 доле, ФИО4 – 2/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

       Согласно выписке из домовой книги, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрирован: ФИО3 (л.д. 6).

ФИО3 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, общей площадью 88,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Лужница, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37-40).

          Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником. Он(истец) против проживания ответчика в спорной квартире и сохранении за ним регистрации по месту жительства возражает.

          В силу пункта 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

         Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

         Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

          Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником. В настоящее время спорная квартира в порядке наследования перешла в собственность истца. ФИО4 ? доли спорной квартиры принадлежат на основании договора мены. В связи с переходом права собственности на спорную квартиру к другим лицам, члены семьи бывшего собственника утрачивают права пользования спорным жилым помещением. Собственники жилого помещения возражают против проживания ответчика в спорной квартире.

          В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

     При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, истец и совладелец против проживания ответчика в жилом помещении возражают, суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

      В соответствии со статьей 20 ГК РФ, «Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

      В силу статьи 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

      В соответствии с "Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, «регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом».

         При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства фактически является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего свое место жительства, при этом, суд прекратил право пользования ответчика спорным жилым помещением, следовательно регистрация ответчика в спорной квартире подлежит прекращению.

          Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ суд                                                                                                                                              РЕШИЛ

     Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является правовым основанием для прекращения регистрации по месту жительства ФИО3-05.11.1973года рождения, по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:     подпись                                                Е.В.Невская